29 Treffer - Wohnung & Haus mieten in St. Margrethen SG

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CHF 1’800.– / MonatTop
2.5 Zimmer 120m² Wohnfläche
9430 St. Margrethen

GROSSER BALKON, MIT TRAUMHAFTER WEITSICHT

Diese charmante 2.5-Zimmer-Etagenwohnung in St. Margrethen bietet mit ihren lichtdurchfluteten Zimmern und der traumhaften Weitsicht ein einzigartiges Wohnerlebnis. Der praktische Lift, der grosse Balkon und die moderne Ausstattung machen die Wohnung zu einem echten Juwel. Die neue, moderne Küche sowie die Waschmaschine und der Trockner in der Wohnung bieten höchsten Komfort. Für zusätzlichen Stauraum sorgt der grosse Keller, und eine Garage kann optional dazu gemietet werden. Perfekt für anspruchsvolle Mieter, die das Besondere suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- traumhafte Weitsicht- Lift- grosser Balkon- lichtdurchflutete Zimmer- moderner Ausbau- Waschmaschine und Trockner in der Wohnung- neue, moderne Küche- Eine Garage kann für CHF 130.- dazu gemietet werden.- elegante Parkettböden- Veloraum- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 1 (1 x Dusche / Badewanne / WC / Lavabo)Heizsystem: Ölheizung/ThermostatÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Heldsberg, 170 mSchulen: Primarschule, 1.1 kmGeschäfte: Einkaufszentrum Rheinpark, 950 m

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CHF 1’580.– / Monat
1.5 Zimmer
Industriestrasse 38, 9430 St. Margrethen SG

Ihre wundervolle neue Wohnung - in ruhigem Quartier mit hellen Räumen, Lift, sonnigem Balkon, Spielplatz

Was Sie über Ihre Wohnung wissen müssen:Sie bietet Ihnen einen grosszügigen Grundriss und ist mit dem Lift bequem und stufenlos erreichbar. Die Wohnräume wurden mit einem Laminatboden aus Buchenoptik versehen. Die Küche besticht mit einer Granitsteinabdeckung, Glaskeramikherd, Geschirrspüler und einem kombinierten Kühlschrank inkl. 3 Tiefkühlfächer. Auf dem Balkon geniessen Sie die Aussicht auf eine parkähnliche Vegetation mit Spielplatz.Die preiswerte, gut unterhaltene 1.5 Zimmer-Wohnung im 2. OG befindet sich in der Nähe des Einkaufszentrums Rheinpark in St. Margrethen. Die Schulen sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar und der Autobahnanschluss garantiert eine hervorragende Verkehrsanbindung.Kurzgefasst: • gemütliche, helle Wohnung • schöner Laminat in der ganzen Wohnung • Naszellen mit Plattenboden • helle Küche • sonniger Balkon • Kinderspielplatz mit Wippe, Schaukel, Kletterturm • Sandkasten • grosses Kellerabteil • Lift • Badezimmer mit Badewanne • gepflegtes MFH Spätestens nach der Besichtigung, mit der Hauswartin Frau Zikollaj 076 588 69 55, werden Sie sich in diese Wohnung verlieben!Wichtig: Wollen Sie eine Wohnung in einem anderen Stockwerk? - Wir helfen Ihnen gerne weiter.(Bei diesem Inserat handelt es sich um Musterbilder.)Weitere spannende Angebote finden Sie unter: www.brueschweiler-immo.ch

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Seit einigen Jahren hat St. Margrethen einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 4.85 % auf 6'249 Einwohner:innen. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 56'940. In der Bevölkerung gibt es 6.15 % Hochschulabsolvent:innen, 12.68 % mit einer höheren Berufsausbildung, 50.49 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 30.67 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Quote der Arbeitslosen liegt bei 1.79 %. Steuern Der tatsächliche Steueranteil der Region liegt bei 11.54 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. In St. Margrethen beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 16.21 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 14.73 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.55 % und ein kinderloses Ehepaar 10.89 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in St. Margrethen neuer Wohnraum in Form von 119 Wohnungen. Dabei sind insgesamt 6 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Insgesamt sind auch 46 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 29 Wohnungen mit 3 Zimmern und 17 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Unter den neuen Wohnungen gibt es 6 5-Zimmer-Wohnungen und 15 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in St. Margrethen nun insgesamt 3'012 Wohnungen gibt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 128 Objekten. Zusätzlich gibt es 366 Wohnungen mit 2 Zimmern, 812 Wohnungen mit 3 und 934 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 438 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 334. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in St. Margrethen beträgt 3 %. So sind 7.03 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 4.38 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 3.21 %, 2.9 % der 4-Zimmer-Wohnungen als auch 1.61 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 1.56 %, wovon 1.5 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'240. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'043 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'450.