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CHF 2’600.– / MonatPlus
4.5 Zimmer 85m² Wohnfläche
Avenue Haldimand 69, 1400 Yverdon-les-Bains

Spacieux appartement 4.5 pièces - centre-ville à Yverdon-les-Bains

Ce magnifique appartement se trouve au quatrième étage d'un immeuble moderne construit en 2016. Le bâtiment se situe dans un quartier relativement calme de la ville et proche du centre (Gare 5 min et magasins 10min à pied).L'appartement composé de 3 pièces et demi offre un grand espace de vie lumineux et chaleureux. On y retrouve 2 grandes chambres, 2 salles de bains (dont une avec baignoire), un grand salon, une cuisine moderne et fonctionnelle (lave-vaisselle, four et lave-linge) ainsi qu'un grand balcon donnant sur une magnifique cour intérieur. Un second petit balcon offre de multiples solutions d'aménagement (comme du rangement par exemple).Un autre point fort de cet appartement est que les animaux domestiques sont autorisés.Une cave individuelle et une buanderie commune se trouvent dans l'immeuble.L'appartement est disponible au 01.07.2024 pour un montant total de CHF. 2600.- (loyer CHF. 1850.- et place de parc en souterrain CHF. 120.-).Visite possible dès ce jour. A convenir.Merci de bénéficier d'un dossier le plus complet possible (extrait du registre des poursuites récent, contrat de travail, 3 dernières fiches de salaires, contrat d'assurance RC et une attestation d'établissement).Torre Massimo078.823.82.90 - n'hésitez pas à m'écrire par message une première fois avant de m'appeler. Plus de photos disponibles par message.

Zusätzliche Informationen

Überblick Montilliez hat in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 4.12 % auf 1'894 Einwohner:innen verzeichnet. Demografische Daten Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 79'915. In der Bevölkerung gibt es 16.59 % Hochschulabsolvent:innen, 17.58 % mit einer höheren Berufsausbildung, 46.22 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 19.61 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 1 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Wohngegend liegt bei 15.35 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Montilliez liegt bei 20.88 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.98 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.22 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 14.51 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Montilliez 96 Wohnungen entstanden. Dabei kam eine weitere 1-Zimmer-Wohnung dazu. 16 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Mit 43 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 24 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend auch für Familien interessant. Neu gebaut wurden auch 11 5-Zimmer-Wohnungen und eine 6+-Zimmer-Wohnung. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Montilliez insgesamt 835 Wohnungen zählt. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 29 Wohnungen in der Region aus. Des Weiteren existieren 76 Wohnungen mit 2 Zimmern, 196 Wohnungen mit 3 Zimmern und 206 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 226 5-Zimmer-Wohnungen und 102 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Montilliez bei 0.6 %. So sind 3.45 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.54 % der 3-Zimmer-Wohnungen und 0.49 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Schnitt bei CHF 1'859 pro Monat. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'631 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'090 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).