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CHF 3’020.– / Monat
5.5 Zimmer 166m² Wohnfläche
Schwanengasse 29 (Haus A), 2503 Biel/Bienne

Natur in Stadtnähe

Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger Stadtlage an der renaturierten Schüss.Die Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.Die 5.5-Zimmerwohnung ist offen gestaltet und lässt kaum Wünsche offen.Die Wohnung verfügt über eine moderne Küche mit Glaskeramikherd, Geschirrspüler und hochliegendem Backofen.Jede Wohnung ist im Besitz eines eigenen Waschturms, welcher im Badezimmer platzsparend untergebracht ist.Ihr Bijou kurz zusammengefasst:- 166.8 m2 Nettowohnfläche- Parkettböden geölt- offene Küche mit modernen Geräten und genügend Stauraum- Balkon- Badezimmer mit Badewanne- eigener Waschturm- Lift- zentrale Lage - 5 Gehminuten ins Stadtzentrum- verschiedene Dienstleister an der LiegenschaftParkieren: Einstellhallenplätze in der Tiefgarage können Sie für CHF 135.00 dazu mieten. In der benachbarten Überbauung VISAVIE ist ein schöner Wohnpark mit Geschäften entstanden. Es begrüssen Sie unter anderemein Kosmetikstudio, ein Massagestudio, eine Bäckerei mit Tea Room sowie eine Kita.Wenn wir Ihr Interesse wecken konnten zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.Die Fotos stammen aus einer typähnlichen Wohnung im 7. Obergeschoss. Die zu vermietende Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss. Weitere Immobilienangebote von Espace Real Estate AG finden Sie hier: https://espacereal.ch/immobilienportfolio/mietangebote/--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------L'immeuble se trouve proche du centre-ville à côté de la Suze.L'appartement de 5.5 pièces est lumineux et spacieux. La cuisine est moderne, dispose des plaques céramiques, lave-vaisselle et un four acromion.Chaque appartement dispose d'une machine à laver et sèche-linge en économisant l'espace dans la salle de bain.Ici encore les points importants en bref:- 166.8 m2 surface habitable nette- parquet huilé- cuisine ouverte avec des appareils modernes - balcon- salle de bains avec baignoire- tour de lavage- ascenseur dans le bâtiment- seulement 5 minutes à pied du centre-ville- divers commerce dans la citéLe parking:Des places de stationnement dans le parking souterrain peuvent être ajoutées pour CHF 135.00.Un beau parc résidentiel avec des magasins a été créé dans le lotissement VISAVIE. Vous serez accueillis, entre autres, parun salon de beauté, un studio de massage, une boulangerie et une crèche.Si vous êtes intéressé à l'appartement n'hésitez pas de nous contacter.Les photos sont d'un autre appartement du même type au 7ème étage. L'appartement à louer se trouve au 5ème étage. Vous trouvez d?autres offres immobilières de Espace Real Estate AG ici :https://espacereal.ch/immobilienportfolio/mietangebote/

Zusätzliche Informationen

Übersicht Münsingen ist in den letzten 3 Jahren um 0.85 % gewachsen und zählt nun 13'045 Einwohner:innen. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 75'275. Dabei besitzen 14.49 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 18.46 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 50.35 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 16.7 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote liegt bei 0.68 %. Steuern Die konkrete Steuerlast liegt bei 15.24 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. In Münsingen beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 19.9 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 19.22 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.7 % und ein kinderloses Ehepaar 14.67 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Münsingen verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 480 neuen Wohnungen. Die 16 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich optimal für Singles. Insgesamt gibt es auch 124 neue 2-Zimmer-Wohnungen. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 133 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 169 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 33 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 5 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Münsingen nun 6'505 Wohnungen gibt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 180 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Darüber hinaus gibt es 813 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'731 Wohnungen mit 3 Zimmern und 2'124 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 1'141 5-Zimmer-Wohnungen und 516 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leeren Wohnungen in Münsingen liegt bei 0.28 %. Dabei sind 0.56 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.25 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.35 %, 0.19 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.26 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.3 %, wovon 0.39 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'620 / Monat. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'390 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'900 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).