2 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Tagelswangen

Hinterrietstr. 25-201, 8317 Tagelswangen

Sonnige Attikawohnung: Ruhe, Aussicht + kurze Wege zu Arbeit, Sport + Freizeit

Die aparte Wohnung zeichnet sich aus durch die ruhige und sonnige Lage an der erholsamen Grünzone von Tagelswangen. Tagelswangen (politische Gemeinde Lindau ZH) liegt verkehrsgünstig und erhöht zwischen Winterthur und Zürich, hier ist Nebel rar. Die moderne Wohnung verfügt über grosszügige Terrassen von 70 m2 mit Weitsicht auf die Landschaft.Mit öffentlichen Verkehrsmitteln wird Zürich in rund 20 Minuten und Winterthur in rund 25 Minuten erreicht. Die Bushaltestelle, 3 Fussminuten ab der Wohnung, mit Busfahrzeit von ca 8 Minuten zum Bahnverkehrsknotenpunkt Effretikon, ermöglicht kurze Wege.Grosse Fenster holen Licht, Sonne und Landschaft in die Wohnräume. Die elegante Küche ist mit hochwertigen MIELE Küchengeräten inkl. Dampfgarer ausgestattet. Der Glasfaseranschluss ermöglicht Ihnen effizientes Arbeiten z.B. im Home-Office. Alle Schlafzimmer haben einen wohnlichen Parkettboden. Komfort bieten die zwei Badezimmer, eines mit Duschkabine und eines mit Badewanne. Zudem verfügt die Wohnung über eine eigene MIELE Waschmaschine und MIELE Tumbler. Zur Wohnung gehört ein grosszügiger Kellerraum im Untergeschoss. Der Zugang ist hindernisfrei, mit Lift, ohne Schwellen und Rampen ab Keller + Tiefgarage bis Wohnung.Geheizt wird mit CO2-neutraler Holzschnitzelheizung (Fernwärme).Und die Natur beginnt direkt vor der Haustür, zum Joggen, Spazieren, Biken. etc. Ein Fitnesscenter mit umfangreichem Angebot und ein Ärztezentrum befindet sich in wenigen Minuten Gehdistanz; weiter finden Sie in der Gemeinde auch Anlagen wie Golf, Reitstall, Tennis, Freibad.Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist für CHF 150.- pro Monat und Aussenparkplätze für CHF 70.- pro Monat zumietbar.Diese Wohnung ist geeignet für Nichtraucher, max. 3 Personen. Haustiere wie Hunde oder Katzen sind leider nicht möglich.Wir würden uns freuen, Ihnen diese Mietwohnung in hochstehendem Eigentumswohnungs-Standard zu zeigen.

1 / 9

CHF 4’000.– / Monat

2.5 Zimmer 130m² Wohnfläche

Hinterrietstrasse 27, 8317 Tagelswangen

"Charmantes Gartenwohnen, naturnah, mit kurzen Wegen, zwischen Winterthur und Zürich"

Die Wohnung zeichnet sich durch die ruhige Lage an der malerischen Grünzone Müliberg in Tagelswangen aus. Geniessen Sie ab der Haustür beim Spazieren, Biken oder Joggen frische Luft, Ruhe in den Wäldern und die Sicht auf die Alpen. Die moderne Wohnung verfügt über viel Privatsphäre und einen grosszügigen, gedeckten Sitzplatz mit Sicht in die Landschaft.Trotz diesem ländlichen Charme sind Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in rund 20 Minuten in Winterthur und in rund 25 Minuten in Zürich. Die nächste Bushaltestelle «Buckstrasse» erreichen Sie zu Fuss in nur rund 5 Minuten. Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist für CHF 150.- pro Monat und Aussenparkplätze für CHF 70.- pro Monat zumietbar.Die offene elegante Küche mit hochwertigen MIELE Küchengeräten inkl. Geschirrwaschmaschine und Dampfgarer im Eigentumsstandard ermöglicht fröhliches, gemeinsames Kochen. Alle Schlafzimmer sind mit hochwertigem Parkett versehen.Komfort im Alltag bieten Ihnen die zwei Badezimmer, eines mit Duschkabine und eines mit Badewanne. Zudem verfügt die Wohnung über eine eigene MIELE Waschmaschine sowie einen MIELE Tumbler und sie ist per Lift erschlossen. Der Glasfaseranschluss ermöglicht Ihnen effizientes Arbeiten z.B. im Home-Office. Zusätzliche Lagerfläche bietet Ihnen der grosszügige Kellerraum. Die Wärmeerzeugung des Gebäudes erfolgt durch eine CO2 neutrale Fernwärme-Holzschnitzelheizung.Für diese Wohnung gesucht:Nichtraucher, max. 3 Personen. Haustiere wie Hunde oder Katzen sind leider nicht möglich.Wir würden uns freuen Ihnen diese attraktive Wohnung zu zeigen.

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung in Lindau ist in den vergangenen 3 Jahren auf 5'723 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 2.11 %. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 83'740. Dabei besitzen 13.53 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 18.89 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 46.98 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 20.63 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.86 Prozent. Steuern In der Gegend fallen 10.55 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. In Lindau zahlen kinderlose, ledige Personen durchschnittlich 14.84 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 13.89 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 6.58 % und ein kinderloses Ehepaar 9.66 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Lindau 94 neue Wohnungen gebaut. Von diesen Neubauten sind 15 2-Zimmer-Wohnungen. 29 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 40 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenfalls hinzu. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 8 5-Zimmer-Wohnungen und 2 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Lindau nun insgesamt 2'509 Wohnungen gibt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 64. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 520 Wohnungen mit 2 Zimmern, 859 mit 3 und 520 mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 520 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 365. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in Lindau beträgt 0.48 %. Hierbei stehen 0.56 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.97 %, 0.35 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 0.19 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.34 %; davon sind 0.55 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 2'007 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'670 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'380 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).

PLZ von Tagelswangen

Wohnung & Haus mieten 8317 (Tagelswangen)

Weitere Immobiliensuchen in Tagelswangen