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CHF 2’470.– / Monat
1 Zimmer 18m² Wohnfläche
Am Stausee 23, 4127 Birsfelden

MIETEN OHNE KAUTION - Herzlich willkommen!

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung diese schöne 1-Zimmerwohnung, welcher mit folgendem Ausbau punktet:- Geräumige Einbauschränke im Gang- Helle und offene Küche mit Granitabdeckung, grossem Kühlschrank, separaten Tiefkühler und Geschirrspülmaschine- Schöner Wohn-/Essbereich- Balkon mit Aussicht- Drei Schlafräume- Modernes Badezimmer mit Badewanne- Separate Gäste-Toilette- Eigenes Kellerabteil- Lift, Waschküche und Veloraum zur MitbenutzungDer Gang, die Küche und die Nasszellen verfügen über einen hellgrauen Plattenboden, der Wohn-/Essbereich und die Schlafräume sind mit einem schönen Riemenparkettboden ausgestattet.Die Liegenschaft ist von viel Grünfläche und einem tollen Kinderspielpatz umgeben. Bei Bedarf kann gerne ein Einstellplatz für CHF 120.-/monatlich dazu gemietet werden. Bitte beachten Sie, dass es sich lediglich um Musterbilder handelt, welche den Ausbaustandard darstellen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten anschliessend eine automatisierte E-Mail mit den Besichtigungsinformationen sowie der Möglichkeit, sich digital auf die Wohnung zu bewerben.************************************************************Mieten ohne Kaution! Die Eigentümerschaft offeriert Ihnen für dieses Wohnungsangebot eine für Sie kostenlose Kautionslösung. Der Anschluss an einen Kollektivvertrag ist für Sie mit keinen wiederkehrenden Kosten verbunden. Anders als beim Depot der Kaution auf einem Bankkonto ist Ihr Geld dadurch nicht blockiert und sie bleiben liquid. Sie haben mit der Kaution nichts zu tun, müssen weder ein Konto steuerlich abrechnen noch einen Versicherungsvertrag verwalten.

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CHF 7’140.– / Monat
1.5 Zimmer 310m² Wohnfläche
Schlossstrasse 1, 4133 Pratteln

Hier liegt Ihnen die Stadt zu Füssen und Sie geniessen Luxus pur!

Die LageIm Herzen von Pratteln ist der Helvetia Tower das herausragende Wahrzeichen des Quartiers Vierfeld. Verkehrstechnisch überzeugt das Vierfeld mit seiner optimalen Lage. Dank der Nähe zur Autobahn und dem Bahnhof vor der Haustür, ist ihr neues zu Hause im Helvetia Tower leicht und bequem erreichbar. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz.Die Vorzüge Ihrer Wohnung im Überblick- Helle Küche mit Glaskeramikherd, Steamer und Weinkühlschrank- Grosser Wohn- und Essbereich mit rundum Aussicht, dank raumhoher Fensterfront- Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank- 4 weitere grosszügige Zimmer - Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und Doppellavabo- Separates Bad mit Duschkabine- Gäste-WC- Reduit mit Waschturm - Eingangsbereich mit Garderobe und praktischem Wandschränken mit Fensterfront- Terrasse zugänglich von jedem Zimmer mit fantastischer Weitsicht in alle Himmelsrichtungen- Schöner Wintergarten- Lift vorhanden- Minergie-StandardDetailsDer Helvetia-Tower bietet Ihnen auch ein gemütliches Café im Erdgeschoss, sowie ein Denner für die täglichen Einkäufe. In der Tiefgarage stehen Parkplätze zur Verfügung, welche dazu gemietet werden können. Anrufen. Besichtigen. Mieten.Gönnen Sie sich eine Wohnoase mit Exklusivität hoch über den Dächern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Laura Weick058 280 22 02laura.weick@helvetia.chUnterzeichnen Sie den Mietvertrag für diese Wohnung bis Ende April 2024 und wir schenken Ihnen die erste Netto-Monatsmiete. Sie bezahlen im ersten Monat nur die Nebenkosten für Ihre neue Wohnung.Als Mieter von Helvetia profitieren Sie von 40% Rabatt auf Ihre erste Jahresprämie für ausgewählte Helvetia Versicherungsprodukte!Weitere interessante Mietobjekte finden Sie unter: www.helvetia.ch/immobilien

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Einwohnerzahl in Tecknau nahm in den letzten 3 Jahren infolge eines Bevölkerungsrückgangs um 2.5 % auf 818 ab. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 67'640. 56.7 % der Bevölkerung verfügen über einen SEK II-Abschluss, 14.3 % eine höhere Berufsausbildung. 5.54 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 23.58 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Aktuell sind 1.71 % der Bevölkerung ohne Arbeit. Steuern Die Steuerbelastung beläuft sich auf 13.68 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Tecknau im Durchschnitt 16.52 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 9.46 % und kinderlose Ehepaare 12.42 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 19.9 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Tecknau 7 neue Wohnungen gebaut. Insgesamt entstanden 4 Wohnungen, von denen jede über 4 Zimmer verfügt. Bei den sehr grossen Wohnungen kamen ausserdem eine Wohnung mit 5 Zimmern sowie 2 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern hinzu. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Tecknau nun insgesamt 376 Wohnungen gibt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 2. Des Weiteren existieren 23 Wohnungen mit 2 Zimmern, 100 Wohnungen mit 3 Zimmern und 129 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 84 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 38. Leerwohnungen Die Leerstandsrate in Tecknau beträgt 0.27 %. Es gibt so momentan 1.19 % leere 5-Zimmer-Wohnungen. Wohnungen, die 6 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'320 angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'190 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1430 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.