2 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Trélex

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CHF 8’500.– / Monat
6.5 Zimmer 280m² Wohnfläche
1270 Trélex

Superbe villa avec piscine et garage

Située dans un quartier résidentiel du village de Trélex, cette villa d'architecte offre de lumineuses pièces de réceptions et un agréable jardin doté d'une belle piscine.REZ-DE-CHAUSSÉE :- Entrée avec armoire et WC visiteurs- Séjour avec cheminée (env. 44m2)- Salle à manger ou bureau (env. 20m2) avec accès à la terrasse- Cuisine moderne équipée avec espace repas (env. 34m2) et accès à la terrasseÉTAGE :- Dégagement avec coin lecture et accès au balcon terrasse de 27m2 avec vue Mont-Blanc- Suite parentale avec dressing et salle d'eau TRAVAUX DE RÉNOVATION EN COURS- Chambre à coucher (env. 17m2) avec lit-mezzanine et bureau intégré- Chambre à coucher (env. 15m2)- Salle de doucheSOUS-SOL (env. 150m2 utiles) avec entrée indépendante :TRAVAUX DE RÉNOVATION EN COURS- Buanderie équipée de machine lave-linge (17kg) et séchoir (8kg)- Studio avec dressing, cuisinette, salle de douche et chambre- Abri PC- Pièce idéale pour une salle de jeux- Pièce idéale pour un salon TV- Cave- Cave à Vin- Local technique (PAC et panneaux photovoltaïques)EXTÉRIEURS :- Entrée avec portail- Places de parking extérieures- Garage d'environ 34m2- Jardin arboré- Piscine de 9x4,5m environ, chauffée par PAC (installation neuve)- Terrasse couverte- 2 espaces de rangements- WC avec douche (wetroom)Loyer mensuel CHF 8'500.- entretien jardin et piscine inclus + charges individuellesDisponible dès le 15 juin 2024

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Zusätzliche Informationen

Überblick In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungszahl in Trélex auf 1'430 gefallen, was einem Bevölkerungsrückgang von 0.28 % entspricht. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 161'345. Dabei besitzen 37.23 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 9.88 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 36.57 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 16.31 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. 0.84 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos. Steuern Die tatsächliche Steuerlast liegt bei 14.36 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Trélex beträgt 19.56 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 18.74 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.53 % und ein kinderloses Ehepaar 13.56 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 10 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Trélex neuer Wohnraum entstanden. 2 der neuen Wohnungen sind hierbei 2-Zimmer-Wohnungen. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 5 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 2 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Auch eine neue Wohnung mit mindestens 6 Zimmern ist nun in der Region zu finden. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Trélex nun insgesamt 595 Wohnungen gibt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 19. Darüber hinaus gibt es 40 Wohnungen mit 2 Zimmern, 88 Wohnungen mit 3 Zimmern und 128 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 140 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 180. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 2'710 angeboten. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'560 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 3'122 oder weisen genau diesen Wert auf.