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CHF 1’970.– / Monat
4 Zimmer
Mittelstrasse 30, 2560 Nidau

Sehr schöne 4 Zimmerwohnung zu vermieten

L'immeuble de sept appartements est situé dans un quartier calme et idyllique. Malgré la proximité de la nature et notamment des rives du lac, le centre-ville de Bienne est accessible en 15 minutes à pied.Nous louons de suite ou à convenir ce bel appartement de 4 pièces qui offre les avantages suivants :- Cuisine fermée avec vitrocéramique, revêtement en granit et lave-vaisselle.- Salle de bain avec baignoire- Sol stratifié dans le salon et la chambre à coucher- Carrelage dans la salle de bain, couloir et à la cuisine- Compartiment de cave- GrenierVeuillez prendre note, que l'appartement est non-fumeur et qu'il n'y a pas d'ascenseur ni de place de parc à disposition.N'hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.Das Acht-Parteien-Haus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Gegend. Trotz der Nähe zur Natur und insbesondere zum Seeufer ist das Stadtzentrum von Biel binnen 15 Minuten Fussweg zu erreichen.Wir vermieten ab sofort oder nach Vereinbarung diese schöne 4-Zimmer-Wohnung, die folgende Vorteile bietet:- Geschlossene Küche mit Glaskeramik, Granitabdeckung und Geschirrspüler- Badezimmer mit Badewanne- Laminatboden im Wohn- und Schlafzimmer- Plattenboden im Badezimmer, Flur und in der Küche- Kellerabteil- EstrichabteilBitte beachten Sie, dass es sich bei der Wohnung um eine Nichtraucherwohnung handelt und dass weder ein Aufzug noch ein Parkplatz zur Verfügung stehen.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Einwohnerzahl in Trub nahm in den letzten 3 Jahren infolge eines Bevölkerungsrückgangs um 0.15 % auf 1'322 ab. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 48'860. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 4.35 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 18.9 % und der des SEK II-Abschlusses bei 50.09 %. Zudem sind 26.56 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 0.45 %. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 15.98 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Die durchschnittliche Steuerlast für eine ledige, kinderlose Person in Trub liegt bei 20.84 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 20.12 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.25 % und ein kinderloses Ehepaar 20.84 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 8 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Trub gebaut. Davon fällt eine der neuen Wohnungen auf eine 2-Zimmer-Wohnung. Eine neue Wohnung mit 3 Zimmern und zwei Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. Die Anzahl der neu gebauten grossen Wohnungen umfasst eine 6+-Zimmer-Wohnung und 3 5-Zimmer-Wohnungen. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Trub insgesamt 673 Wohnungen zählt. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 10 Wohnungen in der Region aus. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 143, 220 und 120 Wohnungen. Letztlich sind 120 5-Zimmer-Wohnungen und 136 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Trub liegt bei 1.54 %. So sind 1.45 % der 3-Zimmer-Wohnungen und 3.3 % der 4-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.41 %; davon sind 0.76 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'200 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 965 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'582 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).