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CHF 2’140.– / Monat
4.5 Zimmer 430m² Wohnfläche
Mürlefeld 27, 5630 Muri AG

Mitbewohnende für Gemeinschaftswohnhaus gesucht!

Im Quartier Mürlefeld in Muri entsteht ein Gemeinschaftswohnhaus direkt am Waldrand, welches Platz für 5-6 Personen bietet. Das Haus wird so gut es geht mit nachhaltigen Materialien gebaut. Die Hauptkonstruktion ist aus Holz, was sich ebenfalls im Inneren widerspiegeln wird. Auch auf eine umweltbewusste Technik wurde geachtet mit z.B. einem Regenwassertank oder einer Solaranlage inkl. Speicher. Beheizt wird das Gebäude mit einem Cheminéeofen, welcher als Dual-System entweder mit Pellets oder Stückholz sämtliche Heizleistungen übernehmen kann.Das Haus verfügt über drei Stockwerke sowie ein Keller mit Waschküche. Zudem hat es 2 Wohnzimmer, eine gut ausgestattete Küche, Reduits, Gartensitzplatz, Balkone und eine grosse Umgebung.Privatsphäre ist gewährleistet durch 1-2 eigene Zimmer mit Balkon, eigenes Badezimmer und diverse Rückzugsmöglichkeiten in und ums Haus. Wir suchen nun 3-4 weitere Personen, die mit uns zwei zusammen das Haus und die Umgebung beleben.Mietzinszusammenstellung (siehe auch Bild 7):Grundpreis Zimmer (West-Seite: CHF 1'150.- / Zimmer Nord: CHF 500.- / Zimmer Ost: CHF 500.-)+ Pro Person: CHF 250.-+ Nebenkosten pro Person: CHF 70.-Aussenparkplatz: CHF 30.-Kannst du dir diese Wohnform für dich (Einzelperson) oder euch (Freunde, Paar, Geschwister, Alleinerziehende/r, ...) vorstellen?Dann schau auf unserer Homepage vorbei, um alle detaillierten Informationen zum Projekt zu erhalten:www.waldfokus.ch/gemeinschaftswohnhausAktuell befindet sich das Haus noch in der Bauphase, Fertigstellung ist ca. im August/September 2024. Gerne geben wir bei Interesse genauer Auskunft, auch eine Besichtigung vor Ort ist möglich.Wir würden uns über deine/eure Kontaktaufnahme freuen! Linus und Célina muerlefeld27@hotmail.com

Zusätzliche Informationen

Übersicht Seit einigen Jahren hat Uerkheim einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 3.34 % auf 1'391 Einwohner:innen. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 67'940. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 7.07 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 21.21 % und der des SEK II-Abschlusses bei 50.58 %. Zudem sind 21.13 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote liegt bei 1.08 %. Steuern 12.4 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Uerkheim beträgt 17.25 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 15.49 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.63 % und ein kinderloses, verheiratetes Paar 11.35 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnbestand in Uerkheim hat sich in den letzten 5 Jahren um 34 Wohnungen erhöht. Von den neuen Wohnungen sind 6 3-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der gebauten Wohnungen beläuft sich auf 16 5-Zimmer-Wohnungen und 7 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Uerkheim ist vor allem für Familien ein interessanter Wohnort. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Uerkheim nun 750 Wohnungen gibt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 18. Des Weiteren existieren 66 Wohnungen mit 2 Zimmern, 188 Wohnungen mit 3 Zimmern und 207 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 171 5-Zimmer-Wohnungen und 100 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leeren Wohnungen in Uerkheim liegt bei 0.94 %. So sind 1.52 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.07 % der 3-Zimmer-Wohnungen und 0.49 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen derzeit leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1.11 %; davon sind 3 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'300. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'082 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'610.