4 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Uetliburg SG

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CHF 3’210.– / MonatTop
3.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
8738 Uetliburg SG

VIEL LAND MIT TOLLER WEITSICHT

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo jeden Tag ein spektakuläres Panorama auf Sie wartet! Betreten Sie dieses einladende Anwesen durch einen geschützten Windfang, der nicht nur einen stilvollen Empfang für Ihre Gäste bietet, sondern auch den Charme dieser Immobilie unterstreicht. Im Inneren erwartet Sie ein grosszügiger Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Hier vereinen sich modernes Design und behaglicher Komfort auf harmonische Weise. Ein Kaminofen mit Umluft sorgt für wohlige Wärme und schafft eine gemütliche Atmosphäre, perfekt für gesellige Zusammenkünfte oder entspannte Abende zu Hause.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Doppelgarage CHF 200.-- Naherholung vor der Haustür- massgefertigte Einbauten verleihen Unverwechselbarkeit- kinderfreundliches Quartier mit Spielplätzen in der Nähe- Waschküche im Untergeschoss sorgt für Ordnung- offener Eingangsbereich mit Sitzgelegenheiten- Cheminèe sorgt für viel Wärme und Wohlfühlatmosphäre an kalten Tagen- praktischer Keller- idyllisches Wohngebiet- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhig Zustand: gutBäder / Nasszellen: 3 (1 x Badewanne / Dusche / WC / Lavabo, 2 x Dusche / WC / Lavabo)Heizsystem: Wärmepumpe Luft-Wasser Öffentliche Verkehrsmittel: Coop, 2.8 km / Denner, 3.2 kmSchulen: Schulbus, 120 m / Primarschule / Sekundarschule, 3 kmGeschäfte: Coop, 2.8 km / Denner, 3.2 km

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CHF 1’930.– / Monat
1 Zimmer
Schwandenstrasse 2, 8738 Uetliburg SG

Grosszügige 1-Zimmerwohnung mit schönem Sitzplatz, privater Garage und 1 Aussenparkplätzen

Diese 1-Zimmer Wohnung verfügt über einen wunderschönen erhöhten Sitzplatz mit Weitsicht in die Berge. Neben der privaten Garage bietet der grosszügige Vorplatz zusätzlichen Platz für 1 Autos. • Alle Nebenkosten sowie Garagen- und Parkplätze sind im Mietzins inbegriffen. Pauschal CHF 1'500.- • Haustiere sind erlaubt • Die ruhige Wohnlage dient auch als direkte Ausgangslage für schöne Spaziergänge und Wanderungen. • Grosses Wohn- und Esszimmer mit offener Küche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Backofen und viel Stauraum. (Zusätzlicher Kühl- und Gefrierschrank im Keller) • Grosszügiges Schlafzimmer mit Blick in den grünen Vorgarten. • Beide Zimmer haben elektrische Lammellenstoren • Im Eingangsbereich hat es genügend Platz für eine Garderobe • Im hinteren Gang befindet sich das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. In diesem Gang hat es zusätzlich viel Abstellfläche. • Ein Kellerraum zur Mitbenutzung hat einen zusätzlichen Kühl- und Gefrierschrank • Der Garten wird regelmässig gepflegt. Vom grossen Sitzplatz aus geniesst man eine sehr schöne Sicht in die Berge. Melden Sie sich bei weiteren Fragen oder für eine Besichtigung: Kontakt Saskia Hopp per Mail über info@hopp.pro oder per WhatsApp über +41 79 100 46 59. Telefonisch bin ich über dieselbe Nummer gut erreichbar.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Gommiswald hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 6.63 % auf 5'564 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 74'740. In der Bevölkerung gibt es 8.53 % Hochschulabsolvent:innen, 16.69 % mit einer höheren Berufsausbildung, 52.64 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 22.17 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 0.4 %. Steuern 11.94 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person verschieden und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in Gommiswald liegt bei 16.76 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 15.21 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.82 % und ein kinderloses Ehepaar 16.76 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Gommiswald neuer Wohnraum in Form von 266 Wohnungen. Dabei sind auch 44 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. Es sind ausserdem 62 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 88 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. 44 5-Zimmer-Wohnungen und 28 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Gommiswald zugenommen und es gibt nun insgesamt 2'827 Wohnungen. Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 66. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 268 Wohnungen mit 2 Zimmern, 467 Wohnungen mit 3 Zimmern und 648 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 712 5-Zimmer-Wohnungen und 666 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Leerstandsquote liegt in Gommiswald bei 2.23 %. Hierbei stehen 7.58 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 4.49 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 2.36 %, 2.79 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 1.55 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1.24 %; davon sind 0.9 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'555 / Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'300 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'890 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.