1 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Ufhusen

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CHF 2’450.– / Monat
5.5 Zimmer
Dorfstrasse 35, 6153 Ufhusen

Exklusive Wohnung mit Weitsicht

Hier erwartet Sie ein echtes Wohn-Highlight in Ufhusen - der Platz an der Sonne!Das Mehrfamilienhaus mit nur drei Einheiten wurde im Jahr 2021 erstellt. Die grosszügige und lichtdurchflutete Wohnung im 1. Obergeschoss wird per 1.4.2024 oder nach Vereinbarung vermietet.Die Wohnung überzeugt mit einem hochwertigen Ausbau. Der Wohnbereich sowie die Zimmer sind mit einem edlen Parkett ausgestattet. Die Küche bietet viel Stauraum und hochwertige Küchengeräte (Glaskeramik, Geschirrspüler, Backofen und Steamer). Das grosszügige Badezimmer lässt ebenfalls keine Wünsche offen: Tageslicht, eine Dusche, eine Badewanne sowie ein Doppellavabo mit einem Unterbauschrank. Neben dem Wohnbereich befindet sich zusätzlich ein Gäste-WC. Im Eingangsbereich befinden sich praktische Einbauschränke. Alle Storen sind elektrisch bedienbar. Der Balkon ist südlich ausgerichtet. Man geniesst viele Sonnenstunden sowie eine herrliche Aussicht.Der 7 m2 grosse Keller bietet weiteren nützlichen Stauraum. Im Untergeschoss befindet sich zudem die gemeinsame Waschküche, welche maximal von 3 Parteien genutzt wird.Zur Wohnung wird zusätzlich ein gedeckter Abstellplatz für CHF 80 pro Monat dazu vermietet. Falls gewünscht, kann eine E-Ladestation vom Vormieter übernommen werden.Die Nebenkosten werden pauschal abgerechnet und somit ergeben sich keine weiteren Kosten für Sie.Ufhusen wird als Sonnenstube des Kantons Luzern bezeichnet. Sie liegt auf über 700 m am südöstlichen Ende eines Hügelkammes an fantastischer Aussichtslage. Ufhusen bietet eine traumhafte, häufig nebelfreie Wohnlage.Haben wir Sie neugierig gemacht? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Ufhusen hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 5.18 % auf 934 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 55'545. In der Region haben 3.98 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 13.81 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 60.16 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 22.05 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.64 Prozent. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend liegt bei 13.06 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Ufhusen im Durchschnitt 17.01 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 8.67 % und kinderlose Ehepaare 12.24 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 17.37 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 28 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Ufhusen neuer Wohnraum entstanden. Bei den 2-Zimmer-Wohnungen kam eine Wohneinheit dazu. Es sind ausserdem 3 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 6 5-Zimmer-Wohnungen und 18 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Ufhusen insgesamt 421 Wohnungen zählt. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 5 Wohnungen in der Region aus. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 73 Wohnungen mit 2 Zimmern, 100 mit 3 und 102 mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 102 5-Zimmer-Wohnungen und 109 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Leerstandsquote liegt in Ufhusen bei 0.24 %. Bei den 4-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Leerstand von 1 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Mietobjekte liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'350. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'042 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'600.