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CHF 1’300.– / Monat
1 Zimmer 29m² Wohnfläche
3322 Urtenen-Schönbühl

Gemütliches Studio mit moderner Küche in Urtenen-Schönbühl,

Willkommen in diesem charmanten Studio-Apartment mit 1 Zimmern, das im begehrten Urtenen-Schönbühl liegt.Das Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während die moderne Küche mit neuen Geräten ausgestattet ist. Die Immobilie verfügt über ein Zimmer mit eingebauter Küche und ein Badezimmer. Die Immobilie wurde im Jahr 2023 gebaut und präsentiert sich in einem äusserst gepflegten Zustand, nahezu neuwertig. Der Ausbaustandard entspricht einem hohen Eigentumsstandard. Die ruhige und zentral gelegene Region ist gut entwickelt und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe wie Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen und Schulen. Die Heizung erfolgt über Radiatoren. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten zu kombinieren, da 30m2 Gewerbefläche im Angebot enthalten sind. Ein wunderschöner Garten lädt zum Verweilen ein.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:ÿ • Neuwertiger Zustand wurde 2023 gebaut • Kombination von Wohn- und Gewerbefläche insgesamt 59m2 • Moderne Ausstattung mit hochwertiger Küche • Ruhige und zentrale Lage in gut entwickelter Region • Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Nähe • Charmanter Garten zum Entspannen • Optimaler Ausbaustandard für gehobene Ansprüche • Flexibel nutzbare Gewerbefläche 30m2 • Gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur • Eine Garage kann optional für CHF 150.00/Monat gemietet werden. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Zahl der Einwohner:innen in Meiringen ist in den letzten 3 Jahren auf 4'656 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 0.37 %. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 61'180. 8.43 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 16.15 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 55.87 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 19.56 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Quote der Erwerbslosen liegt bei 0.39 %. Steuern Die Steuerbelastung der Region liegt bei 16.27 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. In Meiringen zahlen kinderlose, unverheiratete Personen durchschnittlich 21.2 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 20.46 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 11.46 % und ein kinderloses Ehepaar 15.68 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnraum in Meiringen hat sich in den letzten 5 Jahren um 207 Wohnungen erhöht. Die 4 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich perfekt für Singles. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 40. 67 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 70 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. 20 5-Zimmer-Wohnungen und 6 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Meiringen nun 3'022 Wohnungen gibt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 228. Des Weiteren existieren 451 Wohnungen mit 2 Zimmern, 706 Wohnungen mit 3 Zimmern und 779 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 555 5-Zimmer-Wohnungen und 303 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Meiringen beträgt 0.77 %. Dabei sind 0.45 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.01 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.91 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 0.73 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 1.01 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Mietobjekte liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'315. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 980 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'550 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).