35 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Uster

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CHF 2’590.– / Monat
2 Zimmer 56m² Wohnfläche
Winterthurerstrasse 40, 8610 Uster

Modern gestaltete 2-Zimmer Stadtwohnung mit Waschturm. PV-Strom mit über 50% Rabatt!

Besichtigungstermine:Mittwoch, 27 März 2024 von 16:20 bis 17:20 UhrDonnerstag, 28. März 2024 von 16:20 bis 17:20 UhrMittwoch, 2. April 2024 von 16:20 bis 17:20 UhrHinweis: Die Wohnung kann nur in den aufgeführten Zeitfenstern besichtigt werden!*******************************************************Per 1. Mai 2024 vermieten wir an sehr gut erschlossener, zentrumsnaher Lage eine topmoderne 2-Zimmer-Stadtwohnung im 1. Obergeschoss, der Strasse abgewandt gelegen, mit eigenem Waschturm.- Moderne, vollständig ausgestattete Einbauküche mit VZUG Küchengeräten und Platz für einen kleinen Tisch, Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank mit drei Tiefkühlschubladen- Nasszelle mit Fenster, Dusche, WC, Waschbecken mit Unterschrank, Ablageflächen- Eigener Waschturm (Waschmaschine/Tumbler von VZUG)- Grosser und heller Wohnbereich- Balkon mit Blick gegen Süden- Zwei universell einrichtbare Schlafzimmer- Multimedia- und Netzwerksteckdosen in allen Zimmern- Internet über Glasfaser oder TV-Kabelanschluss möglich- Einbauschrank im EingangsbereichMaximalbelegung: Zwei Personen. Hundehaltung auf Anfrage möglich. Die Haltung von Katzen ist nicht erlaubt.Zur Wohnung gehören ein Estrichabteil sowie ein Kellerabteil mit eigener Steckdose. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen zudem im Keller eine Waschküche mit Grossgeräten von VZUG (Waschmaschine und Tumbler) sowie ein Trocknungsraum mit Secomat zur Verfügung.Öffentlicher Verkehr und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.Bei der Liegenschaft selbst stehen zurzeit keine Parkplätze zur Verfügung. Es können jedoch in einer Liegenschaft, die 250 Meter Luftlinie entfernt ist, ein Parkplatz (CHF 60/Mt.) oder ein Einstellplatz in der Tiefgarage (CHF 140/Mt.) oder ein Elektrofahrzeug-Einstellplatz in der Tiefgarage (Wallbox mit Typ 2 Dose, 11kW, CHF 220/Mt. inkl. Infrastruktur- und Strompauschale) dazu gemietet werden. Dank "solar share" von Energie Uster profitieren Sie von vergünstigtem Strom von der hauseigenen Photovoltaikanlage auf dem Dach. Die Einsparungen im Vergleich zum Standardprodukt "aquasol" betragen im Hochtarif -50.5% und im Niedertarif -57.5%.Sind Sie Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 2’680.– / Monat
2 Zimmer 56m² Wohnfläche
Gschwaderstrasse 15, 8610 Uster

2-Zimmer Stadtwohnung mit grossem Balkon und Waschturm. PV-Strom mit über 50% Rabatt!

Besichtigungstermine:Dienstag, 19. März 2024 von 16:20 bis 17:20 UhrFreitag, 22. März 2024 von 16:20 bis 17:20 UhrDienstag, 26. März 2024 von 16:20 bis 17:20 UhrHinweis: Die Wohnung kann nur in den aufgeführten Zeitfenstern besichtigt werden!************************************************************Per 1. Juni 2024 vermieten wir eine 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss an sehr gut erschlossener, ruhiger Lage:- Moderne, vollständig ausgestattete Einbauküche mit VZUG Küchengeräten: Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank mit drei Tiefkühlschubladen- Nasszelle mit Fenster, Dusche, WC, Waschbecken mit Unterschrank, Ablageflächen- Eigener Waschturm (Waschmaschine/Tumbler von VZUG)- Grosser und heller Wohnbereich- Grosser Balkon mit Blick gegen Südosten- Zwei universell einrichtbare Schlafzimmer- Multimedia- und Netzwerksteckdosen in allen Zimmern- Internet über Glasfaser oder TV-Kabelanschluss möglich- Einbauschrank im EingangsbereichMaximalbelegung der Wohnung: 2 Personen. Hundehaltung auf Anfrage möglich. Die Haltung von Katzen ist nicht erlaubt.Zur Wohnung gehören ein Estrichabteil sowie ein Kellerabteil mit eigener Steckdose. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen zudem im Keller eine Waschküche mit Grossgeräten von VZUG (Waschmaschine und Tumbler) sowie ein Trocknungsraum mit Secomat zur Verfügung.Öffentlicher Verkehr und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.Bei der Liegenschaft stehen zurzeit KEINE Parkplätze zur Verfügung. Zur Wohnung kann jedoch ein Motorradabstellplatz (CHF 20/Mt., nicht überdacht) dazu gemietet werden.Dank "solar share" von Energie Uster profitieren Sie von vergünstigtem Strom von der hauseigenen Photovoltaikanlage auf dem Dach. Die Einsparungen im Vergleich zum Standardprodukt "aquasol" betragen im Hochtarif -50.5% und im Niedertarif -57.5%.Sind Sie Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Einwohnerzahl in Uster hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 35'748 erhöht. Das kommt einem Anstieg von 2.12 % gleich. Bevölkerungsstatistiken Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 81'945. 17.18 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 42.31 % haben einen SEK II-Abschluss, 17.08 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 23.43 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Die Arbeitslosenquote liegt bei 0.98 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 10.71 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. So zahlt in Uster ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 14.1 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.69 % und ein kinderloses Ehepaar 9.81 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 15.07 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Uster 904 neue Wohnungen gebaut. Davon fallen 21 der neu gebauten Wohnungen auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich besonders gut für Singles eignen. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 135. 370 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 272 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenso hinzu. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 90 5-Zimmer-Wohnungen und 16 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Uster nun 17'134 Wohnungen gibt. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 723. Darüber hinaus gibt es 2'180 Wohnungen mit 2 Zimmern, 5'186 Wohnungen mit 3 Zimmern und 5'264 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Letztlich sind 2'621 5-Zimmer-Wohnungen und 1'160 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Uster beträgt 1.71 %. Dabei sind 2.5 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 4.01 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.88 %, 0.74 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 1.53 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Die Leerstandsquote liegt bei 1.35 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.95 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'750 pro Monat. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'520 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 2'120 oder weisen genau diesen Wert auf.