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CHF 2’070.– / Monat
4.5 Zimmer 113m² Wohnfläche
1470 Estavayer-le-Lac

Appartement de 4.5 pièces au rez-de-chaussée

À louer, à Estavayer-le-Lac à proximité de toutes les commodités, appartement neuf de 4.5 pièces situé au rez-de-chaussée.- Grand appartement de 4.5 pièces de 113 m2- Terrasse de 15 m2- Jardin de 89 m2- Colonne de lavage dans l'appartement (V-ZUG)- Matériaux et équipements de qualité- Armoire de rangement à l'entrée de l?appartement- Parking souterrain, local à vélos et local à poussettes- Cave privative- Chauffage écologique et panneaux solairesDisponibilité : 1er juillet 2024 ou à convenir. Cet appartement est situé dans le nouveau secteur C4 du quartier des Portes du Lac.Loyer mensuel : CHF 1'420.- + CHF 230.- de charges forfaitaires (parking : CHF 130.- par mois)Pour plus d'informations, contactez-nous au 026 663 1470 ou par email : fribourg@engelvoelkers.com-----------------------------------------------La commune d'Estavayer, située au bord du lac de Neuchâtel, est une commune fribourgeoise de 10'000 habitants et le chef-lieu du district de la Broye.Le centre-ville historique d'Estavayer-le-Lac renferme des trésors d'architecture, notamment le château de Chenaux et la Collégiale Saint-Laurent datant du Moyen Age.Prisée à la belle saison par les voyageurs, cette ville est reconnue pour son magnifique bord de lac et son atmosphère détendue.Elle propose de nombreuses activités lacustres (voile, kitesurf, paddleboard, wakeboard, etc...) Grâce à son port de plaisance et à son centre de sports nautiques, le mieux équipé de Suisse. Elle propose également des balades à vélo sur plusieurs kilomètres en pleine nature dans la réserve de la Grande Cariçaie et de nombreuses animations telles que le festival « Estivale Open Air », le théâtre l'Azimut et bien d'autres.La ville est bien desservie grâce à l'autoroute A1 (entrée à 5 minutes), une gare CFF et une gare routière. Elle est stratégiquement située entre Lausanne (40 min) et Berne (35 min).

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CHF 2’170.– / Monat
4.5 Zimmer 99m² Wohnfläche
Rue Pierre-Ardieu 36, 1630 Bulle

Lumineux 4.5 pièce de 99m2

A 2 minutes de l'autoroute et à 50m des commerces, ce spacieux 4.5 pièces au 3ème étage a un emplacement idéal près de toutes commodités. Cet appartement est aménagé de parquet dans la chambre , il dispose également d'une salle d'eau avec WC douche avec du carrelage . La cuisine, entièrement agencée, est dotée d'un lave-vaisselle, d'un grand frigo avec congélateur, de plaques vitrocéramiques ainsi que d'un four. De plus, le logement bénéficie d'une colonne de lavage privative. Un balcon orientée sud, offre à cet appartement une vue imprenable sur les Préalpes ainsi que le Moléson. Chaque immeuble possède un ascenseur. Les aires de jeux à disposition et la situation du quartier font de cet endroit un lieu calme et pratique où il fait bon vivre. Pour toute autre information complémentaire que vous pourriez souhaiter, toute l'équipe de Gérance C reste naturellement à votre entière disposition.* photos non contractuelles2 Minuten von der Autobahn und 50m von den Geschäften entfernt, diese geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock hat eine ideale Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Diese Wohnung ist mit Parkettboden im Schlafzimmer ausgestattet und verfügt über ein Badezimmer mit WC und Dusche mit Fliesen. Die Küche ist komplett eingerichtet und verfügt über einen Geschirrspüler, einen großen Kühlschrank mit Gefrierfach, ein Cerankochfeld und einen Backofen. Außerdem verfügt die Unterkunft über eine private Waschsäule. Ein nach Süden ausgerichteter Balkon bietet einen atemberaubenden Blick auf die Voralpen und den Moléson. Jedes Gebäude verfügt über einen Aufzug. Die zur Verfügung stehenden Spielplätze und die Lage des Viertels machen aus diesem Ort einen ruhigen und praktischen Ort, an dem es sich gut leben lässt. Für alle weiteren Informationen, die Sie wünschen, steht Ihnen das gesamte Team von Gérance C selbstverständlich jederzeit zur Verfügung.* Fotos nicht vertraglich bindendJust 2 minutes from the freeway and 50m from shops, this spacious 4.5-room apartment on the 3rd floor is ideally located close to all amenities. The apartment features parquet flooring in the bedroom and a tiled bathroom with WC and shower. The kitchen is fully equipped with dishwasher, large fridge with freezer, ceramic hob and oven. The apartment also has a private laundry column. A south-facing balcony gives this apartment a breathtaking view of the Pre-Alps and the Moléson mountain range. Each building has its own elevator. Playgrounds and the location of the neighborhood make this a quiet and practical place to live. For any further information you may require, the entire Gérance C team naturally remains at your entire disposal.* non-contractual photos

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerungszahl in Vaulruz ist in den vergangenen 3 Jahren auf 1'116 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 4.2 %. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 69'680. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 9.46 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 8.29 % und der des SEK II-Abschlusses bei 48.83 %. Zudem sind 33.29 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 0.54 %. Steuern Die Steuerlast der Region liegt bei 14 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Vaulruz beträgt 19.46 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 17.56 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.62 % und ein kinderloses Ehepaar 13.09 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 28 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Vaulruz entstanden. Dabei sind auch 3 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 12 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 12 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Eine 5-Zimmer-Wohnung zählt ebenfalls zu dem Angebot der Region. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Vaulruz nun 510 Wohnungen gibt. Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 11. Weiter gibt es 56 Wohnungen mit 2 Zimmern, 138 Wohnungen mit 3 Zimmern und 171 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 77 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 57. Unbelegte Wohnungen 2.36 % der Wohnungen in Vaulruz sind unbewohnt. So sind 9.09 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.79 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 2.9 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 2.92 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 1.3 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Die Leerstandsquote für Wohnungen mit 6 Zimmern beläuft sich auf 0.75 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'390 pro Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'110. Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'625.