10 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Veyrier

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CHF 6’740.– / Monat
2.5 Zimmer 280m² Wohnfläche
Chemin de la Vieille-Ferme, 1255 Veyrier

Maison individuelle à Veyrier

Bien, très rare sur le marché !Magnifique maison d'environ 180m2 située à Veyrier.Les points forts : • Moderne et très lumineuse avec exposition plein sud et vue sur la Salésienne • Beau jardin avec terrasse • Spacieuse et calme • 4 chambres • Cuisine entièrement équipée • Certifiée Minergie (panneaux solaires et faible consommation) • 3 WC et salle de bain • Très grand sous-sol aménageable • Places de parking Cette belle maison moderne avec grand salon-salle à manger et cuisine ouverte sur un grand espace lumineux offre un cadre de vie parfait pour une famille. La magnifique vue sur la Salésienne depuis chaque pièce permet un cadre agréable en hiver comme en été avec une exposition plein sud.Le coin nuit comprend 4 chambres, 3 salles de bain et 3 WC, le tout dans un style moderne (la maison date de 2015).Le très grand sous-sol peut être aménagé en salle de jeux ou espace de stockage ainsi qu'une buanderie.La maison est proche des commodités de Veyrier (stade de foot, salle communale, crèche et écoles sont toutes accessibles à pied).Le loyer est de 5'410 francs suisses charges comprises.Very rare find on the market!Magnificent house of approximately 180m2 located in Veyrier.Key features: • Modern and very bright with south-facing exposure and views of the Salèsienne • Beautiful garden with terrace • Spacious and quiet • 4 bedrooms • Fully equipped kitchen • Minergie certified (solar panels and low consumption) • 3 toilets and bathrooms • Very large convertible basement • Parking spaces This beautiful modern house with a large living-dining room and open kitchen in a spacious, bright space offers a perfect living environment for a family. The magnificent view of the Salèsienne from every room provides a pleasant setting in both winter and summer with a south-facing exposure.The sleeping area comprises 4 bedrooms, 3 bathrooms, and 3 toilets, all in a modern style (the house dates from 2015).The very large basement can be converted into a playroom or storage space, as well as a laundry room.The house is close to the amenities of Veyrier (football stadium, community hall, daycare, and schools are all within walking distance).The rent is 6,740 Frs including charges.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Veyrier ist sehr gefragt als Wohnregion. In den vergangenen 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 11'901 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 0.12 % entspricht. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 147'710. In der Region haben 41.44 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 8.9 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 32.99 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 16.67 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 1.06 %. Steuern Die konkrete Steuerlast liegt bei 12.72 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. In Veyrier zahlen kinderlose, ledige Personen durchschnittlich 19.8 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 16.07 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 7.41 % und ein kinderloses Ehepaar 12.17 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 304 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Veyrier neuer Wohnraum entstanden. 2 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 25. Besonders attraktiv für Familien sind auch die 21 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 117 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 104 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 35 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Veyrier zugenommen und zählt nun 4'461 Wohnungen. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 263 Wohnungen in der Region aus. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 792 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'236 mit 3 Zimmern und 952 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 952 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 851. Unbelegte Wohnungen 0.36 % der Wohnungen in Veyrier sind unbewohnt. Hierbei stehen 0.76 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.54 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 0.51 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.24 % der Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.21 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.28 %; davon sind 0.35 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 2'100 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'625 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 2'690 oder weisen genau diesen Wert auf.