12 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Veytaux

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CHF 6’120.– / Monat
10.5 Zimmer 320m² Wohnfläche
1820 Veytaux

Appartement de charme de 10.5 pièces avec vue imprenable sur le lac et jardin

Bienvenue dans cet élégant appartement niché au coeur du village historique de Veytaux, dans une magnifique demeure datant du 18? siècle, classée II à l'inventaire cantonal.Étendu sur deux niveaux, cet espace somptueux s'étend sur une généreuse surface de 320m². Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux, agrémenté d'un dressing et d'un WC visiteurs.La cuisine, moderne, entièrement équipée et habitable, invite à la convivialité, tandis que la salle à manger, rehaussée de détails de menuiserie d'époque et d'une vitrine élégante, offre un cadre parfait pour des moments de partage. Puis vient un espace bureau pratique. Un salon lumineux, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse couverte offrant une vue panoramique sur le lac. Vous invitant ainsi à profiter pleinement des douces soirées estivales.Descendez au niveau inférieur et découvrez un jardin privé de 200m2, orné d'un majestueux cèdre et d'un érable rouge, offrant un magnifique cadre pour des moments de détente en plein air. Une troisième terrasse couverte, nichée sous des arcades, complète ce jardin.Le jardin est entretenu par les propriétaires, mais les locataires sont invités à contribuer en arrosant les plantes selon les saisons. A ce même niveau, vous trouverez un carnotzet ainsi qu'une cave avec des étagères pratiques, accessibles aussi bien depuis le jardin que depuis la cuisine.À l'étage, la chambre principale vous invite à la détente, avec sa grande terrasse offrant une vue imprenable sur le lac et le château de Chillon. Elle est accompagnée d'une salle de bains privative avec douche et WC, ainsi que d'un espace buanderie astucieusement dissimulé. Une pièce adjacente à la chambre principale peut servir de bureau ou de dressing, offrant ainsi une fonctionnalité optimale. Une deuxième chambre spacieuse, offrant une vue tout aussi belle sur le lac, ainsi qu'une chambre plus petite donnant sur le village, bénéficient d'un accès à une deuxième salle de bains avec baignoire et un WC séparé. Un accès supplémentaire au deuxième étage est disponible depuis l'entrée principale de la maison, ajoutant une touche de commodité à ce deuxième niveau.Charges habituelles, selon le bail. Chauffage au gaz, avec compteurs de chaleur sur les radiateurs.Pas de fumeurs et pas d'animaux admis pour la location de ce bien.Contactez-nous pour vous organiser une visite prochainementVous envisagez de louer ou vendre votre actuel appartement ou maison?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet ou pour le louer le plus rapidement possible.Welcome to this elegant apartment nestled in the heart of the historic village of Veytaux, in a magnificent 18th-century mansion, classified as II on the cantonal inventory.Spread over two levels, this sumptuous space extends over a generous area of 320m². Upon entering, you will be greeted by a spacious hall, complete with a dressing room and a guest toilet. The modern, fully equipped and habitable kitchen invites conviviality, while the dining room, enhanced with woodwork details and an elegant showcase, provides a perfect setting for moments of sharing. Next is a practical office space. A bright living room, with a fireplace, opens onto a covered terrace offering a panoramic view of the lake, inviting you to fully enjoy the gentle summer evenings.Descend to the lower level and discover a private garden of 200m2, adorned with a majestic cedar and a red maple tree, providing a magnificent setting for outdoor relaxation. A third covered terrace, nestled under arcades, completes this garden. The garden is maintained by the owners, but tenants are invited to contribute by watering the plants according to the seasons. On this same level, you will find a "carnotzet" as well as a cellar with practical shelves, accessible from both the garden and the kitchen.Upstairs, the master bedroom invites relaxation, with its large terrace offering breathtaking views of the lake and Chillon Castle. It is accompanied by a private bathroom with shower and toilet, as well as a cleverly concealed laundry area. An adjacent room to the master bedroom can serve as an office or dressing room, offering optimal functionality. A second spacious bedroom, offering equally beautiful views of the lake, as well as a smaller bedroom overlooking the village, have access to a second bathroom with bathtub and a separate toilet. Additional access to the second floor is available from the main entrance of the house, adding convenience to this second level.Normal charges apply, as per the lease agreement. Gas heating, with heat meters on the radiators.No smoking and no pets allowed for the rental of this property.Are you considering renting or selling your current apartment or house?Feel free to contact us without obligation for a free estimate of your property or to rent it out as quickly as possible.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Veytaux hat eine Einwohnerzahl von 975 Personen. Das entspricht einem Anstieg von 5.98 % in den letzten 3 Jahren. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 69'325. 25.91 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 9.08 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 45.4 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 19.61 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. 1.95 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit. Steuern Die tatsächliche Steuerlast liegt bei 15.18 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Veytaux beträgt 20.65 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 19.76 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.1 % und ein kinderloses Ehepaar 14.34 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Veytaux verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 27 neuen Wohnungen. Davon fällt eine der Neubauten auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 7. Insgesamt wurden 14 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Insgesamt wurden auch 2 sehr grosse Wohnungen gebaut: eine 5-Zimmer-Wohnung und eine Wohnung mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Veytaux nun 695 Wohnungen gibt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 127 Objekten. Des Weiteren existieren 124 Wohnungen mit 2 Zimmern, 222 Wohnungen mit 3 Zimmern und 132 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 55 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 35. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Veytaux liegt bei 9.54 %. So sind 15.87 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 10.57 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 12.22 % der Wohnungen mit drei Zimmern und 3.05 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen derzeit leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 2.22 %; davon sind 5.71 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Wohnungen liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'566. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'280. Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'995 oder weisen genau diesen Wert auf.