0 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Villa (Evolène)

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CHF 2’020.– / Monat
2.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
Sportplatzstrasse 24, 3953 Varen

Gemütliche, zentral gelegene Wohnung zur Vermietung

Varen bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Aktivitäten und Freizeitmöglichkeiten. Machen Sie zum Beispiel einen entspannenden Spaziergang durch die Weinberge oder nehmen Sie an einer Weinverkostung teil, um die köstlichen Weine zu probieren. In diesem bezaubernden Ort steht eine 2.5-Zimmer-Wohnung zur Vermietung bereit. Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Sportplatzes und bietet eine schnelle Anbindung sowohl ins Dorf als auch zu den umliegenden Gemeinden im Tal. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen großzügigen Eingangsbereich, von dem aus alle Zimmer zugänglich sind. In Flur, Küche und Wohnzimmer wurde ein einheitlicher Fliesenboden verlegt, während die Schlafzimmer mit Laminatboden ausgestattet sind. Die gesamte Wohnung ist hell und lichtdurchflutet gestaltet. Die Küche ist separat und verfügt über einen Eck-Tisch. Von hier aus gelangt man auf den schönen und geräumigen Eckbalkon, der ausreichend Platz für einen Esstisch, einen Grill und eine gemütliche Sitzecke bietet. Hier können Sie die atemberaubende Aussicht und die zahlreichen Sonnenstunden genießen. Das angrenzende Wohnzimmer ist geräumig und bietet genügend Platz, um es gemütlich einzurichten. Ein schöner Kachelofen trägt zur behaglichen Atmosphäre bei. Dank der großen Fenster und dem Zugang zum Balkon ist der Raum lichtdurchflutet und sehr sonnig. Die drei Zimmer unterscheiden sich hauptsächlich in ihrer Größe. Zwei davon eignen sich ideal als Schlafzimmer, während das dritte Zimmer als Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann. Die Wohnung wird durch zwei renovierte Badezimmer abgerundet. Die schlichten weißen Fliesen verleihen den Nasszellen ein zeitloses und schlichtes Ambiente. In einem Badezimmer befindet sich eine Dusche, im anderen eine Badewanne. Bei Bedarf kann die Wohnung teilweise möbliert übernommen werden. Zur Wohnung gehört eine eigene Waschküche im Untergeschoss. Im Mietpreis sind ein Kellerabteil und eine Garage inbegriffen. Sind Sie interessiert? Dann zögern Sie nicht, sich für einen Besichtigungstermin bei uns zu melden.Varen, eingebettet zwischen Salgesch und Visperterminen, reiht sich in die begehrte Liste der Weindörfer im Oberwallis ein. Der Name ist hier Programm, denn Varen widmet sich dem naturnahen Weinbau. Umgeben von malerischen Weinbergen an einem sonnigen Südhang, bietet das Dorf einen atemberaubenden Ausblick. Nur wenige Fahrminuten entfernt liegt der Pfynwald, ein Naturschutzgebiet, das eine vielfältige Flora und Fauna beheimatet und der größte zusammenhängende Föhrenwald Europas ist. Daher ist Varen ein Paradies für Naturliebhaber. Das Dorf ist gut erschlossen und sowohl das Oberwallis als auch das Unterwallis mit ihren lebhaften Zentren befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auf der rechten Seite des Rhonetals zwischen Leuk und Salgesch gelegen, verfügt Varen über einen eigenen Kindergarten und eine Primarschule. In Varen fühlen sich Jung als auch Alt wohl.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung von Evolène hat in den vergangenen 3 Jahren um 0.84 % abgenommen und zählt nun 1'655 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 47'955. 43.44 % der Einwohner:innen verfügen über einen SEK II-Abschluss, 11.87 % eine höhere Berufsausbildung. 18.19 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 26.5 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Aktuell sind 1.09 % der Bevölkerung ohne Arbeit. Steuern Die Wohngegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 14 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. In Evolène zahlen kinderlose, ledige Personen durchschnittlich 21.3 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 18.91 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 7.73 % und ein kinderloses Ehepaar 12.84 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 56 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Evolène entstanden. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen kam dabei eine neue Wohnung dazu. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 3. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 9 Wohnungen mit 3 Zimmern und 24 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. 15 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt. Angesichts der hohen Zahlen an grossen Wohnungen ist erkennbar, dass Evolène vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort sein kann. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Evolène insgesamt 2'682 Wohnungen. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 227 Objekten. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 586 Wohnungen mit 2 Zimmern, 765 Wohnungen mit 3 Zimmern und 743 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 238 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 123. Unbelegte Wohnungen Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Evolène liegt bei 1.76 %. Hierbei stehen 1.45 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.87 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 2.72 %, 1.47 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.46 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit 6 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.3 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'000. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 870 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'250.