2 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Vufflens-le-Château

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CHF 3’030.– / Monat
2 Zimmer 160m² Wohnfläche
Village 2, 1134 Vufflens-le-Château

Opportunité à saisir! Appartement 2.5 pièces dans les combles au centre du village

Visites : locataire actuel, Mme Ménétrey, tél. 076 259 11 32Cet appartement de 2.5 pièces, d'env. 160 m2, atypique par ses poutres apparentes et sa hauteur sous plafond, est niché au dernier étage du bâtiment communal au coeur du village de la charmante commune de Vufflens-le-Château dans un décor idyllique.Sa situation privilégiée offre un cadre de vie paisible et agréable, à deux pas du somptueux château médiéval et des domaines viticoles régionaux à travers lesquels vous pourrez vous y balader en appréciant le panorama exceptionnel du bassin lémanique et des Alpes.A seulement 5 min de Morges et du bord du lac Léman, Vufflens-le-Château est également très bien desservi par les transports publics et la ligne du BAM (train) qui vous permettra de relier Lausanne en 30 min et Genève en 25 min.L'appartement est distribué de la manière suivante :- Hall d'entrée- Vaste séjour avec cheminée centrale- Cuisine entièrement agencée ouverte sur coin à manger- 3x grandes chambres à coucher- 1x salle de bains/WC avec lavabo double- 1x salle de douche/WC- 1x cave- 1x place de parc extérieure sous couvert- Buanderie commune- Immeuble équipé d'un ascenseurEn vue de sa relocation, des travaux de réfection seront effectués :- Remplacement de la moquette dans les chambres par du parquet en chêne- Réfection complètes des peinturesDate d'entrée : 01.08.2022Loyer mensuel :Loyer net : CHF 2'200.00Acompte de charges : CHF 200.00Place de parc ext. couverte : CHF 150.00Loyer brut : CHF 2'550.00

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Vufflens-le-Château hat eine Einwohnerzahl von 884 Personen. Das entspricht einem Anstieg von 0.11 % in den letzten 3 Jahren. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 133'810. 39.51 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 14.29 % haben eine höhere Berufsausbildung, 32.56 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 13.64 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. 0.9 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 14.54 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Vufflens-le-Château bei 19.79 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 18.96 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.65 % und ein kinderloses Ehepaar 13.72 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 18 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Vufflens-le-Château entstanden. Bei den 2-Zimmer-Wohnungen kam eine Wohneinheit dazu. Es sind ausserdem eine neue 3-Zimmer-Wohnung und neun Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Die Anzahl der gebauten Wohnungen beläuft sich auf 5 5-Zimmer-Wohnungen und 2 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Vufflens-le-Château insgesamt 350 Wohnungen zählt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 6 Objekten. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 48 Wohnungen mit 2 Zimmern, 85 mit 3 Zimmern und 86 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 86 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 110. Unbelegte Wohnungen In Vufflens-le-Château sind 4 % der Wohnungen unbewohnt. Hierbei stehen 16.67 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 6.67 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 6.25 %, 1.18 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 2.33 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 4.08 %, wovon 5.45 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 2'290 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'730 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'560 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).