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CHF 3’820.– / Monat
5.5 Zimmer 163m² Wohnfläche
Avenue de la Vallombreuse 52, 1008 Prilly

Appartement tout juste rénové et repeint à louer

L appartement possède un rez de jardin, bordé d une grande terrasse. Surface de 163 m2 pondérés avec 67 m2 d'extérieur (terrasse et jardin). Il est bordé d arbres (palmier, cerisier, Glycine, framboisiers , jasmin, cassis et de bambous) au 1er étage ce qui assure tranquillité et absence de passage.Il y a 2 chambres d environ 16 m2 chacune, une salle de bain avec douche à l italienne et paroi en verre, un grand lavabo et toilettes, et un cabinet de toilette en plus à l entrée .L appartement présente également une grande cuisine -salon de 30 m2 illuminée par 3 portes fenêtres sur la terrasse longeant tout l appartement.En effet, il est très lumineux car bordé de larges baies vitrées toutes donnant sur la terrasse ou sur le jardin extérieur.Enfin, il y un jaccuzzi 5 places sur la terrasse avec une glycine en tonnelle lui permettant d être cachés des voisins.Il n est pas meublé, j ai laissé les armoires, au gré du preneur. Il possède une cuisine équipée avec four, grand frigo / congélateur et lave vaisselle ZUG.Enfin, il y a une place de park intérieure et 8 places visiteurs à l'extérieur partagées pour l'immeuble.Ascenseur.Cave de 12 m2 au au même étage juste à côté de l appartement.Buanderie à l'étage d'en dessous avec séchoir et machine à laver.Non fumeur à l intérieur mais possible sur la terrasse.Animaux à discuter.Situé juste à coté de l arrêt de bus TL 4 terminus Courdaie , TL 31 allant à Saint Sulpice et Bus TL 2 Terminus Désert à 3 minutes à pieds . LEB à 5 minutes, Prilly Chasseur. Garderie et CAB juste à coté. Supérette, boulangerie à 250m et épicerie Thai / indienne à 300 m. Collège de Prilly et Coop Prilly Centre à 5 minutes en bus TL31.Parc Rivier attenant la propriété avec plaine de jeux , forêt avec piscine gratuite à 8 minutes à pieds .3820- CHF par mois avec la place de parc intérieure et sans les charges.Possibilité de visite le 15/03 a partir de 18h30 ou le 19/03 à 13h30.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerungszahl in Vulliens ist in den letzten 3 Jahren auf 633 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 3.09 %. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 73'660. 48.34 % der Einwohner:innen verfügen über einen SEK II-Abschluss, 9.49 % eine höhere Berufsausbildung. 20.97 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 21.19 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 1.26 %. Steuern Die Wohngegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 15.44 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Die durchschnittliche Steuerlast für eine ledige, kinderlose Person in Vulliens liegt bei 21 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 20.09 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.28 % und ein kinderloses Ehepaar 21 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Vulliens neuer Wohnraum in Form von 38 Wohnungen. Davon fallen 2 der neu gebauten Wohnungen auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich besonders für Singles eignen. Auch eine Wohnung mit 2 Zimmern wurde geschaffen. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 8 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 14 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen beläuft sich auf elf 5-Zimmer-Wohnungen und zwei Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Vulliens nun 285 Wohnungen gibt. Insgesamt stehen 8 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Des Weiteren existieren 25 Wohnungen mit 2 Zimmern, 49 Wohnungen mit 3 Zimmern und 80 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 68 5-Zimmer-Wohnungen und 55 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Vulliens liegt bei 0.35 %. 12.5 % aller 1-Zimmer-Wohnungen sind dabei derzeit nicht bewohnt. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem Durchschnittspreis von CHF 1'850 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'470 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'140 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.