28 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Wädenswil

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CHF 3’710.– / Monat
4.5 Zimmer 133m² Wohnfläche
Holzmoosrütistrasse 15, 8820 Wädenswil

Moderne 4.5 Zimmer Wohnung mit Seeblick nahe Zürich

BeschriebDiese moderne 4.5 Zimmer Dachwohnung, lichtdurchflutet und elegant gestaltet, eröffnet mit ihren zwei Balkonen die Möglichkeit, sowohl die Morgen als auch die Abendsonne in vollen Zügen zu geniessen. Gelegen in einem ruhigen Quartier, unweit einer idyllischen Naherholungszone, bietet sie eine Oase der Ruhe und Erholung.Objektdetails • Kategorie: Etagenwohnung • Zimmer: 4.5 • Bruttowohnfläche: 133 m² • Etage: 3. Obergeschoss • Raumhöhe: 2.45 m • Badezimmer: 2 • Zustand: Gepflegt • Etagen im Gebäude: 3 • Baujahr: 1970 • Renovierung: 2022Baubeschrieb und Ausstattung • Wohnzimmer, Flur und Küche mit helles Plattenboden Wunderschönes Schwedenofen • Offene Plan für Wohn-, Esszimmer und Küche • Zwei Schlafzimmer mit Parkettboden aus Eichenholz • Offene Küche mit gute Arbeitsmöglichkeiten und Geräte • Badezimmer mit Badewanne mit dunkleres Plattenboden • Gäste-WC mit dunkleres Plattenboden und eigenes Waschturm • Entree und Flur mit 5 Wandschränke • Zwei schönen Balkone mit See-, Berg- und Grün-Blick • Grosses Kellerabteil vorhanden • Waschküche und Trockenraum im Untergeschoss vorhanden mit eigener Waschtag • Sehr gute Nachbarn und moderne Umgebung mit den Stadt und Wald rund um die Ecke Die offene Küche und die durchdachte Raumaufteilung, ergänzt durch den charmanten Schwedenofen im Wohnzimmer sowie die edlen Platten- und Parkettböden, verleihen dieser Wohnung eine unvergleichliche Atmosphäre und einen Hauch von Exklusivität.Diese moderne Wohnung begeistert mit ihrem Blick auf See und Berge und ist nur eine kurze Fahrt von Zürich entfernt. Der Wohnbereich, Flur und die Küche präsentieren sich mit strahlendem Plattenboden, während die Schlafzimmer mit Eichenholzparkett ausgestattet sind. Die offene Küche bietet nicht nur grosszügige Arbeitsflächen, sondern auch hochwertige Geräte für kulinarische Höhenflüge.Das Badezimmer beeindruckt mit seinen dunklen Fliesenböden und lädt zu entspannenden Momenten in der Badewanne ein, während das separate Gäste-WC mit eigenem Waschturm höchsten Komfort bietet. Der Eingangsbereich überrascht mit fünf geräumigen Wandschränken, die für ausreichend Stauraum sorgen.Zwei malerische Balkone laden dazu ein, den Blick auf den See, die Berge und die grüne Umgebung zu geniessen. Ein grosszügiges Kellerabteil rundet das Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre erstklassige Ausstattung, sondern auch durch ihre Lage mit hervorragender Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Mit dem Bus erreichen Sie den Zürich HB in nur 33 Minuten, während die Autobahn A3 in nur fünf Minuten erreichbar ist und eine bequeme Anbindung an umliegende Städte wie Zürich, Chur und Zug bietet.Eine Einzelgarage sowie ein Abstellplatz gehören zum Angebot. Haustiere erlaubt. In nur 15 Minuten erreichen Sie eine der beiden grossen Migros-Filialen in Wädenswil oder das Stadtzentrum für eine gemütliche Tasse Kaffee, einen Bankbesuch oder einen Besuch in der Apotheke.Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von dieser traumhaften Wohnung verzaubern.

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CHF 3’460.– / Monat
3.5 Zimmer 143m² Wohnfläche
Holzmoosrütistr. 2a, 8820 Wädenswil

Grosszügige und moderne Wohnung

Die Wohnung befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet am oberen Stadtrand von Wädenswil. Sie überzeugt durch folgende Ausstattung: • Einbauschränke im Eingangsbereich • ganzer Wohnbereich mit Parkettboden • moderne Küche mit Glaskeramikherd und grossem Kühlschrank, Geschirrspüler • Nasszellen (Bad und sep. WC) mit Plattenbelägen • grosser Balkon Für private Partys steht den Mietern ein gut eingerichtetes Partyhäuschen zur Verfügung.Bei den Bildern handelt es sich um Musterfotos, die lediglich den Ausbaustandard darstellen. Die genaue Raumaufteilung können Sie dem angefügten Grundrissplan entnehmen.Bei Bedarf und Verfügbarkeit kann ein Einstellplatz für CHF 150.- pro Monat dazu gemietet werden. Haustiere sind erlaubt.Wädenswil: Die sympathische Kleinstadt liegt direkt am oberen Zürichsee und überzeugt durch das vielfältige Freizeitangebot. Das attraktive Naherholungsgebiet lädt zu Spaziergängen, Wanderungen oder zu einer erholsamen Fahrt auf dem Zürichsee ein. Wädenswil bietet unzählige Einkaufsmöglichkeiten - alles, was das Herz begehrt - und auch verkehrstechnisch ist Wädenswil sehr gut erschlossen.In kurzer Gehdistanz finden Sie die öffentlichen Verkehrsmittel; das Naherholungsgebiet, Wald und Wiese erreichen Sie ebenfalls bequem zu Fuss.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung nach der Besichtigung.

Neubau
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CHF 5’210.– / Monat
4.5 Zimmer 143m² Wohnfläche
Seestrasse 15, 8820 Wädenswil

Erstvermietung - 4.5-Zimmer-Attika-Wohnung mit 180° Aussicht über den Zürichsee

Im Neubau an der Seestrasse 15 in 8820 Wädenswil vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung diese 4.5-Zimmer-Attika-Wohnung mit sensationeller Aussicht.Die Wohnung überzeugt mit modernem, zeitlosem Ausbau und verfügt über einen hochwertigen Parkett in den Wohn- und Schlafräumen und keramischen Bodenplatten in den Nasszellen. Die neutrale und zurückhaltende Farbgebung unterstützt dabei den gehobenen Charakter der Liegenschaft.Küche mit modernen V-Zug Geräten (Backofen, Steamer, Geschirrspüler, Kühlschrank, Tiefkühlschubladen, Glaskeramikkochfeld, Dampfabzug, usw.) gehören zum Standard der Wohnung.Die grosszügige Nasszelle ist mit einer Regendusche, integriertem Unterbaumöbel sowie ein Fenster und das Reduit ist mit eigener Waschmaschine und Tumbler (V-Zug) ausgestattet.Weiter befindet sich im Eingangsbereich eine vom Schreiner angefertigte Garderobe sowie Einbauschränke mit viel Stauraum und angrenzend eine separate Toilette für Ihre Gäste.Auf der vorderen Terrasse geniessen Sie den Sonnen Auf und Untergang mit Aussicht über den Zürichsee und die Ostschweizer Alpen und die hintere Terrasse mit Blick ins grüne eignet sich für Ihren privaten Kräutergarten.Im Untergeschoss der Liegenschaft befindet sich nebst den Technikräumen ein privates Kellerabteil sowie zwei Parkplätze; welche für jeweils CHF 150.00 dazu gemietet werden können.Im Zentrum von Wädenswil haben Sie eine grosse Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, wunderschöne Badestellen und Spazierwege direkt am Zürichsee sowie über diverse Freizeitmöglichkeiten.In kurzer Gehdistanz befindet sich die Bushaltestelle Staubeweidli, von wo Sie den Bahnhof Wädenswil in 10 Minuten erreichen und für Autofahrer gibt es einen Autobahnanschluss.Für einen Besichtigungstermin oder bei allfälligen Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Zahl der Einwohner:innen in Wädenswil ist in den letzten 3 Jahren auf 25'193 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 2.31 %. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 90'000. Dabei haben 24.08 % der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 15.18 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 44.06 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 16.68 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.02 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 10.43 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Wädenswil im Durchschnitt 13.74 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 6.5 % und kinderlose Ehepaare 9.54 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 14.68 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Wädenswil ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 553 Wohnungen neu gebaut. 7 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 109. Besonders attraktiv für Familien sind auch die 170 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 188 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Die Anzahl der gebauten Wohnungen beläuft sich auf 58 5-Zimmer-Wohnungen und 21 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Bestand Wädenswil verfügt nun über 12'232 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 471. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 3'451, 3'838 und 1'816 Wohnungen. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 1'816 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 1'116. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Wädenswil beträgt 0.16 %. Dabei stehen 0.21 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.07 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 0.2 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen sowie 0.26 % der Wohnungen mit 4 Zimmern aktuell leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'847. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'595. 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'215 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.