8 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Weiach

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CHF 3’250.– / MonatPremium
1.5 Zimmer 180m² Wohnfläche
Dörndlihag 9, 8187 Weiach

Wohnung in Weiach

Herzlich WillkommenDie neue, exklusive und lichtdurchflutete 4 ½ - Zimmer-Wohnung verfügt über eine Hauptnutzfläche von 180 m2 sowie grosse Fensterfronten, welche eine helle und angenehme Atmosphäre schaffen. Der Zugang ist erschlossen durch einen Personenlift und direkten Zugang über eine Aussentreppe.Ausstattung in Top-Bauqualität mit hochwertigen Materialien: • Top-Bauqualität und hochwertige Materialien prägen die Ausstattung: • Wohnen/Küche: Grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Moderne Küche mit viel Stauraum und hochwertigen Marken-Küchengeräten. • Zwei grosse und Funktionelle Einbauschränke im Eingangs- und Korridorbereich. • Drei Schlafzimmer mit Plattenboden in Parkettlook. • Badezimmer: Eine Badewanne, Toilette, Spiegelschrank und Lavabo mit Unterbaumöbel im einen; eine separate grosse Dusche ebenfalls mit Toilette, Spiegelschrank, Lavabo mit Untermöbel, Waschmaschine und Tumbler im anderen. • Terrasse: 21 m2 mit eindrucksvoller Aussicht, Elektroanschluss. • Elektrisch betriebene Lamellenstoren. • Elektroanlagen: Gegensprechanlage, Multimedia-Steckdosen, LED-Einbauspots. • Eingangsbereich: Grosser, gedeckter Eingangsbereich. • Wäsche- und Trocknungsraum zur Mitbenutzung. • Kellerabteil: Modern, lichtdurchflutet, 7.7 m2 mit 2 Elektroanschlüssen. • Private Einzelgarage (ca. 19 m2) mit 2 Elektroanschlüssen und Auto-Ladestation im Mietpreis enthalten. • Autoabstellplatz inklusive, abschliessbarer Veloraum vorhanden. • Haustiere sind nicht erlaubt. Eine gute Verkehrsanbindung ist auch gegeben. Die Busstation Weiach, Alter Bahnhof erreichen Sie zu Fuss in nur 5 Minuten. Dort chauffieren Sie die Busslinien Nr. 510 + 515 in Richtung Kaiserstuhl Bahnhof. Auch der nahe gelegene Autobahnanschluss bietet Ihnen ideale Anbindungen in die umliegenden Städte, Kantone sowie auch nach Deutschland. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail an adelina-gashi@hotmail.com, sodass wir gemeinsam einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

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CHF 2’070.– / Monat
1.5 Zimmer 11m² Wohnfläche
Seerenstrasse 14, 8187 Weiach

MODERNER WOHNKOMFORT

An bester Lage in Weiach direkt an einer begrünten und ruhigen Pferdeweide, vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung diese moderne und grosszügige 1.5 Zimmer-Wohnung. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare konzipiert worden und besticht durch ihren harmonischen und zeitlosen Stil.Dieses Schmuckstück hat Ihnen noch folgende Annehmlichkeiten zu bieten: • Wohn- Schlafraum mit Plattenboden • moderne Küche • mit Induktionsherd • mit Backofen • mit Mikrowelle • mit Geschirrspüler • Nasszelle (Dusche/WC) mit Feinsteinzeug Platten • mit Waschmaschine / Tumbler • Wohnung mit Fussbodenheizung • eigenes Kellerabteil • grosser Balkon Ein Tiefgaragenparkplatz kann für CHF 130.00 im Monat dazu gemietet werden.Das Naherholungsgebiet entlang des Rheins, dass speziell in den Sommermonaten zum Baden, Spazieren und weiteren Sportaktivitäten einlädt, befindet sich in der Nähe der Wohnüberbauung.Eine gute Verkehrsanbindung ist auch gegeben. Die Busstation Weiach, Alter Bahnhof erreichen Sie zu Fuss in nur 5 Minuten. Dort chauffieren Sie die Busslinien Nr. 510 + 515 in Richtung Kaiserstuhl Bahnhof.Auch der nahe gelegene Autobahnanschluss bietet Ihnen ideale Anbindungen in die umliegenden Städte, Kantone sowie auch nach Deutschland.Wenige Meter von der Liegenschaft befindet sich eine BP Tankstelle mit eigenem Shop der sich perfekt für den schnellen Einkauf eignet und auch am Sonntag geöffnet ist.Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nachbarsgemeinde Eglisau, die Sie in nur 10 Fahrminuten erreichen.Sind Sie neugierig geworden?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über die Internetportale für einen Besichtigungstermin.

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CHF 4’050.– / Monat
1.5 Zimmer 240m² Wohnfläche
8187 Weiach

Hochwertige 1.5-Zimmer-Dachwohnung - Erstvermietung

Diese neu erbaute 1.5-Zimmer-Dachwohnung bietet eine exklusive Wohnfläche von über 240 m2 und besticht durch ihre einzigartige Bauweise mit Holz. Mit einer doppelstöckigen Aufteilung, einer offenen und hochwertigen Küche sowie bodentiefen Fensterfronten für ausreichend Tageslicht bietet diese Wohnung alles, was Sie für ein luxuriöses Wohngefühl benötigen. Das Dachgeschoss mit seinen hohen Räumlichkeiten vervollständigt das beeindruckende Gesamtbild und verleiht zudem mehr Raumvolumen.Merkmale: • Einzigartige Bauweise mit Holz: Die Verwendung von Holz verleiht diesem Haus einen besonderen Charme und sorgt für ein angenehmes Wohnklima. • Doppelstöckige Aufteilung: Die doppelstöckige Aufteilung schafft großzügige Wohnbereiche und ermöglicht ein flexibles Raumkonzept. • Offene und hochwertige Küche: Die offene Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ein echter Blickfang. Hochwertige Materialien und moderne Geräte lassen keine Wünsche offen. • Bodentiefe Fensterfronten: Große Fensterfronten sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und verbinden den Innenraum harmonisch mit der umgebenden Natur. • Dachgeschoss mit hohen Räumlichkeiten: Das Dachgeschoss bietet mit seinen hohen Räumlichkeiten zusätzlichen Wohnkomfort und Gestaltungsmöglichkeiten. • Whirlpool: Entspannen Sie in ihrem eigenen Whirlpool und lassen Sie den Stress des Alltags hinter sich. Lage: • Naturnah und ruhig: Die Lage in einer 30er Zone bietet Ruhe und Entspannung sowie eine naturnahe Umgebung, die zum Erholen einlädt. • Nähe zu Schulen: Die Nähe zu Schulen macht dieses Haus besonders attraktiv für Familien mit Kindern. • Zentral: Innerhalb wenigen Fahrminuten befindet man sich in Bad Zurzach oder Bülach Zusätzlich können noch Autoabstellplätze dazu gemietet werden: • Einstellplatz à 150.- mtl. • Unterstellplatz à 100.- mtl. Kontaktieren Sie uns ungeniert, um weitere Informationen zu erhalten und diese Traumwohnung zu besichtigen!

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CHF 2’460.– / Monat
1.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
8187 Weiach

Charmante 1.5-Zimmer-Wohnung auf zwei Etagen in Weiach

Diese bezaubernde 1.5-Zimmer-Wohnung strahlt einen modernen Charme aus, der Sie vom ersten Moment an verzaubern wird.Die offene Küche lädt zum Kochen und geselligen Beisammensein ein und bietet reichlich Platz für kulinarische Abenteuer.Der Ess- und Wohnbereich ist mit einem eleganten, dunklen Plattenboden ausgestattet, erschafft durch die offene Gestaltung und hohe Deckenhöhe aber ebenso ein luftiges Ambiente.Geniessen Sie die Wahl zwischen einem entspannenden Bad in der Badewanne oder einer erfrischenden Dusche - beide Badezimmer stehen Ihnen zur Verfügung. Und wenn die Sonne ihre Strahlen durch die Fenster schickt, lockt die Terrasse mit ihrer Mittagssonne zu entspannten Stunden im Freien.Doch das ist noch nicht alles! Ein weiterer Bonus erwartet Sie im oberen Stockwerk - ein Balkon, der dazu einlädt, die malerischen Sonnenuntergänge zu erleben und den Tag in Ruhe ausklingen zu lassen.Ihr neues Zuhause wird durch ein praktisches Kellerabteil komplettiert, das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Ebenso stehen zwei Parkplätze für nur je CHF 50.00 pro Monat zur Verfügung. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Offene und moderne Küche mit viel Arbeitsfläche • Grosszügiger Ess- und Wohnbereich mit elegantem dunklen Plattenboden • Zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche • Terrasse mit reichlich Mittagssonne • Zusätzlicher Balkon im oberen Stockwerk für sonnige Abendstunden • Kellerabteil für weiteren Stauraum • 2x Parkplatz für je CHF 50.00/mtl. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerungszahl in Weiach ist in den letzten 3 Jahren auf 2'077 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 9.14 %. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 68'080. 58.04 % der Bevölkerung verfügen über einen SEK II-Abschluss, 16.75 % eine höhere Berufsausbildung. 6.32 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 18.9 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.06 %. Steuern Die tatsächliche Steuerlast liegt bei 9.78 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Weiach bei 13.78 %. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 12.92 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.07 % und ein kinderloses Ehepaar 8.93 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnbestand in Weiach hat sich in den letzten 5 Jahren um 250 Wohnungen erhöht. 30 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Insgesamt gibt es auch 61 neue 2-Zimmer-Wohnungen. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 95 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 58 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Das Angebot der neuen Wohnungen umfasst schliesslich auch 6 5-Zimmer-Wohnungen. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Weiach zugenommen und es gibt nun insgesamt 1'000 Wohnungen. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 56. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 231 Wohnungen mit 2 Zimmern, 295 mit 3 Zimmern und 184 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 184 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 100. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Weiach liegt bei 0.5 %. Dabei sind 0.75 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.43 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.68 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.54 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Der Leerstand der 6-Zimmer-Wohnungen liegt dabei bei 0.35 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'850 pro Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'540 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'082 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.