9 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Weiach

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CHF 3’790.– / MonatPremium
6.5 Zimmer 210m² Wohnfläche
Dörndlihag 9, 8187 Weiach

Wohnung in Weiach

Herzlich WillkommenDie neue, exklusive und lichtdurchflutete 4 ½ - Zimmer-Wohnung verfügt über eine Hauptnutzfläche von 210 m2 sowie grosse Fensterfronten, welche eine helle und angenehme Atmosphäre schaffen. Der Zugang ist erschlossen durch einen Personenlift und direkten Zugang über eine Aussentreppe.Ausstattung in Top-Bauqualität mit hochwertigen Materialien: • Top-Bauqualität und hochwertige Materialien prägen die Ausstattung: • Wohnen/Küche: Grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Moderne Küche mit viel Stauraum und hochwertigen Marken-Küchengeräten. • Zwei grosse und Funktionelle Einbauschränke im Eingangs- und Korridorbereich. • Drei Schlafzimmer mit Plattenboden in Parkettlook. • Badezimmer: Eine Badewanne, Toilette, Spiegelschrank und Lavabo mit Unterbaumöbel im einen; eine separate grosse Dusche ebenfalls mit Toilette, Spiegelschrank, Lavabo mit Untermöbel, Waschmaschine und Tumbler im anderen. • Terrasse: 21 m2 mit eindrucksvoller Aussicht, Elektroanschluss. • Elektrisch betriebene Lamellenstoren. • Elektroanlagen: Gegensprechanlage, Multimedia-Steckdosen, LED-Einbauspots. • Eingangsbereich: Grosser, gedeckter Eingangsbereich. • Wäsche- und Trocknungsraum zur Mitbenutzung. • Kellerabteil: Modern, lichtdurchflutet, 7.7 m2 mit 2 Elektroanschlüssen. • Private Einzelgarage (ca. 19 m2) mit 2 Elektroanschlüssen und Auto-Ladestation im Mietpreis enthalten. • Autoabstellplatz inklusive, abschliessbarer Veloraum vorhanden. • Haustiere sind nicht erlaubt. Eine gute Verkehrsanbindung ist auch gegeben. Die Busstation Weiach, Alter Bahnhof erreichen Sie zu Fuss in nur 5 Minuten. Dort chauffieren Sie die Busslinien Nr. 510 + 515 in Richtung Kaiserstuhl Bahnhof. Auch der nahe gelegene Autobahnanschluss bietet Ihnen ideale Anbindungen in die umliegenden Städte, Kantone sowie auch nach Deutschland. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail an adelina-gashi@hotmail.com, sodass wir gemeinsam einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Diese Auflistung enthält:
  • Balkon / Terrasse
  • Waschmaschine
  • Aussicht
  • Rollstuhlgängig
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CHF 3’000.– / Monat
2 Zimmer 131m² Wohnfläche
8187 Weiach

Moderne Loftwohnung - perfekt für Airliner - individuelle Benützung möglich

Diese wunderschöne Loft in Weiach wartet auf Sie! Lassen Sie im rund 75 qm grossen Loftbereich Ihre individuellen Einrichtungsträume entfalten und geniessen Sie den Blick über die Dächer von Weiach! Die Loftwohnung ist nicht nur zum privaten Wohnen geeigneten, sondern steht auch als potenzielle Büro- und Gewerbefläche zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über einen eleganten und pflegeleichten Betongussboden und verwöhnt Sie den ganzen Tag mit viel Licht und Sonne, da Sie rundherum stattliche Fenster mit praktischen Fenstersimsen begrüssen. Die Küche ist voll ausgestattet und schmiegt sich perfekt in das harmonische Bild dieser Loftwohnung ein.Auf der grossen Terasse können Sie entspannte Stunden im Freien geniessen und Ihren eigenen grünen Rückzugsort gestalten. Das praktische Badezimmer überzeugt mit eigenem Waschturm sowie einer schönen Dusche in rosa. Die Lage der Wohnung ist ebenfalls äusserst attraktiv. Der Volg, die Bushaltestelle sowie das Gemeindehaus liegen direkt nebenan und mit direkter Buslinie erreicht man bequem den Flughafen. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Offener, lichtdurchfluteter Loftbereich • zur gewerblichen Nutzung verfügbar • Grosse Terasse • Elegante Küchenzeile • Moderner Betongussboden • Badezimmer mit Waschturm und Dusche • Grosszügiges Kellerabteil • Velokeller • Aussenparkplätze für CHF 70.00 • Garageneinstellplätze für CHF 245.00 Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 2’860.– / Monat
5.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
8187 Weiach

Charmante 5.5-Zimmer-Wohnung auf zwei Etagen in Weiach

Diese bezaubernde 5.5-Zimmer-Wohnung strahlt einen modernen Charme aus, der Sie vom ersten Moment an verzaubern wird.Die offene Küche lädt zum Kochen und geselligen Beisammensein ein und bietet reichlich Platz für kulinarische Abenteuer.Der Ess- und Wohnbereich ist mit einem eleganten, dunklen Plattenboden ausgestattet, erschafft durch die offene Gestaltung und hohe Deckenhöhe aber ebenso ein luftiges Ambiente.Geniessen Sie die Wahl zwischen einem entspannenden Bad in der Badewanne oder einer erfrischenden Dusche - beide Badezimmer stehen Ihnen zur Verfügung. Und wenn die Sonne ihre Strahlen durch die Fenster schickt, lockt die Terrasse mit ihrer Mittagssonne zu entspannten Stunden im Freien.Doch das ist noch nicht alles! Ein weiterer Bonus erwartet Sie im oberen Stockwerk - ein Balkon, der dazu einlädt, die malerischen Sonnenuntergänge zu erleben und den Tag in Ruhe ausklingen zu lassen.Ihr neues Zuhause wird durch ein praktisches Kellerabteil komplettiert, das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Ebenso stehen zwei Parkplätze für nur je CHF 50.00 pro Monat zur Verfügung. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Offene und moderne Küche mit viel Arbeitsfläche • Grosszügiger Ess- und Wohnbereich mit elegantem dunklem Plattenboden • Zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche • Terrasse mit reichlich Mittagssonne • Zusätzlicher Balkon im oberen Stockwerk für sonnige Abendstunden • Kellerabteil für weiteren Stauraum • 2x Parkplatz für je CHF 50.00/mtl. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 3’790.– / Monat
6.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
Winkelstrasse 10, 8187 Weiach

Erstvermietung: Wohnen mit Weitsicht

An ruhiger Lage mit optimaler Besonnung werden in der Gemeinde Weiach vier grosszügige und lichtdurchflutete 6.5-Zimmer-Wohnungen ab Plan vermietet. Vorgesehener Bezug ist der 1. Februar 2025.Die eleganten Grundrisse mit grosszügiger Raumfolge verfügen über offene Wohn- und Essbereiche, Einzeilerküchen mit reichlich Stauraum sowie hochwertigen Küchengeräte wie Induktionskochfelder und Combi-Steamer der Marke V-Zug, drei Schlafzimmer, eines davon mit einem Ensuite-Badezimmer mit Dusche sowie ein weiteres Badezimmer mit Doppel-Lavabo und Badewanne. Sämtliche Badezimmerwaschbecken werden zudem mit praktischen Unterbaumöbeln ausgestattet sein. Im Empfang erwartet Sie ein grosszügiger Garderobenschrank gefertigt aus hochwertiger Schreinerarbeit. Zu jeder Wohnung gehören zudem je eine eigene Waschmaschine und Tumbler von der Marke V-Zug.Der moderne und qualitätsvolle Ausbau überzeugt durch erstklassige Holz-Metallfenster, keramische Feinsteinzeugplatten in sämtlichen Räumen, ausgenommen der Schlafzimmer, welche über einen edlen Parkettbelag verfügen werden. Die gedeckten Sitzplätze der Erdgeschosswohnungen werden mit einem hochwertigen Holzlattenrost ausgestattet sein. Die Aussenflächen im Ober- und Dachgeschoss werden aus Sichtbeton (Monobeton) ausgeführt.Die Wärmeaufbereitung erfolgt über zwei Aussen-Luft-Wasser-Wärmepumpen. In den Wohnungen können die Raumtemperaturen der Bodenheizung über Raumthermostaten individuell reguliert werden.Die im Mehrfamilienhaus integrierte Tiefgarage verfügt über 12 Tiefgaragenparkplätze, von welchen bis zu zwei Parkplätze – abhängig der Nachfrage und des Vermietungsstandes - pro Wohnung dazu gemietet werden können. Sämtliche Wohneinheiten können zudem schwellenlos und ohne Hindernisse mittels Lift angenehm erreicht werden.Die Haltung von Hunden und Katzen erfolgt nach vorgängiger Absprache mit der Vermieterschaft.Wohnungsangebot • 6-Zimmer-Maisonette-Wohnung 1, EG & OG links: VERMIETET • 6.5-Zimmer-Wohnung 2, EG rechts, 150m2 Wohnfläche: Bruttomietzins Fr. 2 750.00/Monat inkl. Nebenkosten-Akonto von Fr. 300.00/Monat • 6.5-Zimmer-Wohnung 101, OG rechts, 150m2 Wohnfläche: Bruttomietzins Fr. 2 650.00/Monat inkl. Nebenkosten-Akonto von Fr. 300.00/Monat • 6.5-Zimmer-Wohnung 201, DG links, 150m2 Wohnfläche: Bruttomietzins Fr. 2 650.00/Monat inkl. Nebenkosten-Akonto von Fr. 300.00/Monat • 6.5-Zimmer-Wohnung 202, DG rechts, 150m2 Wohnfläche: Bruttomietzins Fr. 2 650.00/Monat inkl. Nebenkosten-Akonto von Fr. 300.00/Monat Tiefgaragenparkplatzangebot • Fr. 100.00 - Fr. 130.00/Monat pro Tiefgaragenparkplatz Gemeinde WeiachWillkommen in der Gemeinde Weiach! Eine wachsende Gemeinde in ländlicher Umgebung im Zürcher Unterland, unmittelbar angrenzend an den Rhein, den Kanton Aargau und im Norden an Deutschland. Umgeben von üppigen Waldlandschaften und kilometerlangen Fuss- und Fahrradwegen bietet diese lebenswürdige Gemeinde eine Vielzahl an Ausflugsziele für Naturliebhaber und Sportbegeisterte sämtlicher Altersprofile. Der attraktive Steuerfuss unterstreicht die Vorzüge der Gemeinde zusätzlich.Verkehrstechnisch ist Weiach optimal erschlossen. Der Autobahnanschluss Richtung Zürich befindet sich nur wenige Fahrtminuten von Weiach entfernt. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist Bülach in rund 30 und der Hauptbahnhof Zürich in rund 50 Minuten zu erreichen. Der Kindergarten und die Primarschule Weiach sowie der naheliegende Dorfladen Volg liegen von Ihrer zukünftigen Wohnung nur 5 Gehminuten entfernt.Ihr InteresseIhr Interesse würde uns ausgesprochen freuen! Gerne stellen wir Ihnen die Vorzüge dieser vier 6.5-Zimmer-Wohnungen sowie deren Ausbaustandard und Materialisierung persönlich in unserem Architekturbüro in Neerach vor. Abhängig des Baufortschrittes können die Wohnungen mit unserer Begleitung vor Ort, auch während der Rohbauphase, besichtigt werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 3’930.– / Monat
6.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
Winkelstrasse 10, 8187 Weiach

Erstvermietung: Wohnen mit Weitsicht

An ruhiger Lage mit optimaler Besonnung werden in der Gemeinde Weiach vier grosszügige und lichtdurchflutete 6.5-Zimmer-Wohnungen ab Plan vermietet. Vorgesehener Bezug ist der 1. Februar 2025.Die eleganten Grundrisse mit grosszügiger Raumfolge verfügen über offene Wohn- und Essbereiche, Einzeilerküchen mit reichlich Stauraum sowie hochwertigen Küchengeräte wie Induktionskochfelder und Combi-Steamer der Marke V-Zug, drei Schlafzimmer, eines davon mit einem Ensuite-Badezimmer mit Dusche sowie ein weiteres Badezimmer mit Doppel-Lavabo und Badewanne. Sämtliche Badezimmerwaschbecken werden zudem mit praktischen Unterbaumöbeln ausgestattet sein. Im Empfang erwartet Sie ein grosszügiger Garderobenschrank gefertigt aus hochwertiger Schreinerarbeit. Zu jeder Wohnung gehören zudem je eine eigene Waschmaschine und Tumbler von der Marke V-Zug.Der moderne und qualitätsvolle Ausbau überzeugt durch erstklassige Holz-Metallfenster, keramische Feinsteinzeugplatten in sämtlichen Räumen, ausgenommen der Schlafzimmer, welche über einen edlen Parkettbelag verfügen werden. Die gedeckten Sitzplätze der Erdgeschosswohnungen werden mit einem hochwertigen Holzlattenrost ausgestattet sein. Die Aussenflächen im Ober- und Dachgeschoss werden aus Sichtbeton (Monobeton) ausgeführt.Die Wärmeaufbereitung erfolgt über zwei Aussen-Luft-Wasser-Wärmepumpen. In den Wohnungen können die Raumtemperaturen der Bodenheizung über Raumthermostaten individuell reguliert werden.Die im Mehrfamilienhaus integrierte Tiefgarage verfügt über 12 Tiefgaragenparkplätze, von welchen bis zu zwei Parkplätze – abhängig der Nachfrage und des Vermietungsstandes - pro Wohnung dazu gemietet werden können. Sämtliche Wohneinheiten können zudem schwellenlos und ohne Hindernisse mittels Lift angenehm erreicht werden.Die Haltung von Hunden und Katzen erfolgt nach vorgängiger Absprache mit der Vermieterschaft.Wohnungsangebot • 6-Zimmer-Maisonette-Wohnung 1, EG & OG links: VERMIETET • 6.5-Zimmer-Wohnung 2, EG rechts, 150m2 Wohnfläche: Bruttomietzins Fr. 2 750.00/Monat inkl. Nebenkosten-Akonto von Fr. 300.00/Monat • 6.5-Zimmer-Wohnung 101, OG rechts, 150m2 Wohnfläche: Bruttomietzins Fr. 2 650.00/Monat inkl. Nebenkosten-Akonto von Fr. 300.00/Monat • 6.5-Zimmer-Wohnung 201, DG links, 150m2 Wohnfläche: Bruttomietzins Fr. 2 650.00/Monat inkl. Nebenkosten-Akonto von Fr. 300.00/Monat • 6.5-Zimmer-Wohnung 202, DG rechts, 150m2 Wohnfläche: Bruttomietzins Fr. 2 650.00/Monat inkl. Nebenkosten-Akonto von Fr. 300.00/Monat Tiefgaragenparkplatzangebot • Fr. 100.00 - Fr. 130.00/Monat pro Tiefgaragenparkplatz Gemeinde WeiachWillkommen in der Gemeinde Weiach! Eine wachsende Gemeinde in ländlicher Umgebung im Zürcher Unterland, unmittelbar angrenzend an den Rhein, den Kanton Aargau und im Norden an Deutschland. Umgeben von üppigen Waldlandschaften und kilometerlangen Fuss- und Fahrradwegen bietet diese lebenswürdige Gemeinde eine Vielzahl an Ausflugsziele für Naturliebhaber und Sportbegeisterte sämtlicher Altersprofile. Der attraktive Steuerfuss unterstreicht die Vorzüge der Gemeinde zusätzlich.Verkehrstechnisch ist Weiach optimal erschlossen. Der Autobahnanschluss Richtung Zürich befindet sich nur wenige Fahrtminuten von Weiach entfernt. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist Bülach in rund 30 und der Hauptbahnhof Zürich in rund 50 Minuten zu erreichen. Der Kindergarten und die Primarschule Weiach sowie der naheliegende Dorfladen Volg liegen von Ihrer zukünftigen Wohnung nur 5 Gehminuten entfernt.Ihr InteresseIhr Interesse würde uns ausgesprochen freuen! Gerne stellen wir Ihnen die Vorzüge dieser vier 6.5-Zimmer-Wohnungen sowie deren Ausbaustandard und Materialisierung persönlich in unserem Architekturbüro in Neerach vor. Abhängig des Baufortschrittes können die Wohnungen mit unserer Begleitung vor Ort, auch während der Rohbauphase, besichtigt werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerungszahl in Weiach ist in den letzten 3 Jahren auf 2'077 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 9.14 %. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 68'080. 58.04 % der Bevölkerung verfügen über einen SEK II-Abschluss, 16.75 % eine höhere Berufsausbildung. 6.32 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 18.9 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.06 %. Steuern Die tatsächliche Steuerlast liegt bei 9.78 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Weiach bei 13.78 %. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 12.92 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.07 % und ein kinderloses Ehepaar 8.93 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnbestand in Weiach hat sich in den letzten 5 Jahren um 250 Wohnungen erhöht. 30 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Insgesamt gibt es auch 61 neue 2-Zimmer-Wohnungen. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 95 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 58 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Das Angebot der neuen Wohnungen umfasst schliesslich auch 6 5-Zimmer-Wohnungen. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Weiach zugenommen und es gibt nun insgesamt 1'000 Wohnungen. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 56. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 231 Wohnungen mit 2 Zimmern, 295 mit 3 Zimmern und 184 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 184 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 100. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Weiach liegt bei 0.5 %. Dabei sind 0.75 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.43 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.68 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.54 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Der Leerstand der 6-Zimmer-Wohnungen liegt dabei bei 0.35 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'850 pro Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'540 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'082 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.