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CHF 1’730.– / Monat
3.5 Zimmer 94m² Wohnfläche
3156 Riffenmatt

Helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick in unverbaubarer Hanglage

Helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit traumhafter Panoramasicht in unverbaubarer Hanglage Richtung Süden. Die Wohnung im 1. Stock eignet sich ideal als Erstwohnung, Ferienwohnung oder Büro. Die moderne Wohnküche verfügt über ein Reduit und bietet genügend Platz für einen Esstisch. Der Schlafraum ist mit Laminatboden ausgelegt und hat Zugang zum Balkon. Das helle Wohnzimmer ist mit Keramikplatten ausgestattet und hat eine Mindesthöhe der Dachschräge von 150 cm. Die geräumige Nasszelle ist mit einer Badewanne, Dusche, WC und Lavabo ausgestattet. Ein grosser Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet eine atemberaubende Aussicht. Die Liegenschaft verfügt über nachhaltige Stromerzeugung und Oeko Heizwärme. Ein Kellerabteil mit Stromanschluss und Einbauschränke sind ebenfalls vorhanden. Die ÖV Haltestelle befindet sich in nur 150 Meter Entfernung und ist somit ideal für Pendler. Naturfreunde kommen ebenfalls auf ihre Kosten, denn die Wohnung eignet sich perfekt für Aktivitäten wie Wandern, Biken, Langlauf und Skifahren. Es besteht ausserdem die Möglichkeit einen Garten zu nutzen. Parkmöglichkeiten sind vorhanden: Aussenparkplatz für CHF 35.00, bedeckter Parkplatz für CHF 75.00 oder Garage für CHF 120.00. Die Wohnung ist ab sofort oder nach Vereinbarung verfügbar.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Hanglage mit unverbaubarer Panoramasicht • 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock • Moderne Wohnküche mit Reduit • Schlafraum mit Laminatboden und Balkonzugang • Helles Wohnzimmer mit Keramikplatten und Mindesthöhe der Dachschräge von 150 cm • Geräumige Nasszelle mit Badewanne, Dusche, WC und Lavabo • Grosser Balkon mit toller Aussicht • Nachhaltige Stromerzeugung und Oeko Heizwärme • Kellerabteil mit Stromanschluss • Einbauschränke vorhanden • ÖV Haltestelle in 150 Meter Entfernung • Ideal für Naturfreunde zum Wandern, Biken, Langlauf und Skifahren • Möglichkeit für Garten • Parkmöglichkeiten: Aussenparkplatz für CHF 35.00, bedeckter Parkplatz für CHF 75.00 oder Garage für CHF 120.00 • Verfügbarkeit: sofort oder nach Vereinbarung. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Zusätzliche Informationen

Überblick In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungszahl in Lauterbrunnen auf 2'270 gefallen, was einem Bevölkerungsrückgang von 0.39 % entspricht. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 59'360. 11.99 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 12.25 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 50.16 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 25.6 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.66 Prozent. Steuern Die Wohnregion hat insgesamt eine Steuerbelastung von 15.98 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Lauterbrunnen bei 20.84 %. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 20.12 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.25 % und ein kinderloses Ehepaar 15.4 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnbestand in Lauterbrunnen hat sich in den letzten 5 Jahren um 17 Wohnungen erhöht. Davon weisen insgesamt 2 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 6. 4 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 2 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. Bei den sehr grossen Wohnungen kamen ausserdem eine Wohnung mit 5 Zimmern sowie 2 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern hinzu. Bestand Lauterbrunnen verfügt nun insgesamt über 3'615 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 325. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 1'185, 823 und 338 Wohnungen. Letztlich sind 338 5-Zimmer-Wohnungen und 201 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Leerwohnungen In Lauterbrunnen sind 0.25 % der Wohnungen unbewohnt. Dabei stehen 0.13 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.25 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.36 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.59 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die 6 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'290 pro Monat. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'050 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'400 oder weisen genau diesen Wert auf.