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CHF 2’960.– / Monat
2.5 Zimmer 200m² Wohnfläche
Jurastrasse 35, 3063 Ittigen

Befristetes Mietverhältnis bis 31.01.2026

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir eine helle, freundliche und grosszügige 2.5 Zimmer-Maisonette-Wohnung im Park in Ittigen.Die Liegenschaft wird ab Frühling 2026 einer umfassenden und tiefgreifenden Sanierung mit Strukturveränderung und Aufstockung sowie Erweiterung unterzogen. Entsprechend ist heute der bauliche und technische Zustand der Liegenschaft der bei der Festsetzung des Mietzinses berücksichtigt wurde. Im folgenden Link, sind alle nötigen Informationen zur Sanierung vorhanden: https://wohnenimparkittigen.ch/ • Garderobe und Einbauschränke im Eingangsbereich. • Interne Wendeltreppe zur Galerie. • Wohn-Essbereich mit Cheminée und grossem Balkon mit schöner Aussicht auf die Alpen. • Küche mit Essecke, Glaskeramikherd, Geschirrspüler und Granitabdeckung. • Entrée und Wohnzimmer sowie alle Zimmer mit Parkettboden. • Galerie mit Teppich und Schlupfestrich / Dachneige mit Täferdecke. • Bad/WC im unteren Stock sowie Dusche/WC in der oberen Etage. • Eigene Waschmaschine und Tumbler. • Reduit. • Keller • Kein Lift Lage: in gepflegter und ruhiger Umgebung mit Quelle, Bachlauf, Brunnen, Biotop, Spielplätze / Kindergarten in Ueberbauung / Verkehrsmittel in nächster Nähe / Verbindung RBS Papiermühle-Bern in 10 Min.Autoeinstellhallenplatz kann für Fr. 95.-- mtl. dazugemietet werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt. Melden Sie sich bei uns für eine unverbindliche Besichtigung.

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CHF 2’130.– / Monat
1.5 Zimmer 25m² Wohnfläche
Tulpenweg 30, 3250 Lyss

Attraktive Erdgeschosswohnung mit Aussicht ins Grüne

Die Liegenschaft liegt in Lyss, einer charmanten Gemeinde, die für ihre familienfreundliche Umgebung und Grünflächen bekannt ist. Die Bushaltestelle Stigli ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine bequeme Anbindung an den Bahnhof Lyss sowie verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten. Lyss ist ein lebendiges Zentrum mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Dank seiner günstigen Lage ist Lyss ein idealer Ausgangspunkt für Pendler nach Bern und Biel, und bietet auch zahlreiche kulturelle und Freizeitmöglichkeiten.Die helle 1.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss rechts verfügt über folgende Annehmlichkeiten:- Helle, topmoderne und offene Küche mit Granitabdeckung, Glaskeramikkochfeld sowie Geschirrspüler- grosszügiges und saniertes Badezimmer- Korridor mit Einbauschränken und Garderobe- Parkettboden in Schlaf- und Kinderzimmer- Grosser, sonniger GartensitzplatzDie Wohnung umfasst auch einen eigenen Kellerbereich. Gemeinschaftlich genutzte Einrichtungen wie Wasch- und Trockenräume sowie ein Veloraum stehen zur Verfügung. Bei Bedarf können Einstellhallenplätze für CHF 105.00 pro Monat gemietet werden.Die Bilder stammen teilweise von einem Vergleichsobjekt und können vom Ausbaustandard abweichen. Leider verfügen wir über keinen Grundrissplan der Wohnung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich via Kontaktformular für einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung in Reichenbach im Kandertal nahm in den letzten 3 Jahren auf 3'698 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 2.04 %. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 57'200. In der Region haben 7.22 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 17.27 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 56.42 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 19.09 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. 0.22 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos. Steuern Die tatsächliche Steuerlast liegt bei 15.78 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. In Reichenbach im Kandertal beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 20.59 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 19.88 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.1 % und ein kinderloses Ehepaar 15.21 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Reichenbach im Kandertal verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 43 neuen Wohnungen. Dabei kam eine weitere 1-Zimmer-Wohnung dazu. 5 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Zusätzlich entstanden 15 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 12 Wohnungen mit 4 Zimmern. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 7 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 3 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Reichenbach im Kandertal insgesamt 2'575 Wohnungen zählt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 215. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 689, 597 und 358 Wohnungen. Insgesamt gibt es 358 5-Zimmer-Wohnungen und 204 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen In Reichenbach im Kandertal sind 0.51 % der Wohnungen unbewohnt. Dabei sind 0.2 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 0.59 % der Wohnungen mit drei Zimmern sowie 0.34 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 3 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'325 pro Monat. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'000 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'488 oder weisen genau diesen Wert auf.