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Preis auf Anfrage
4.5 Zimmer 190m² Wohnfläche
6252 Dagmersellen

LUXURIÖS, GROSSZÜGIG UND ZENTRAL

In Dagmersellen (6252) wird eine Attika-Wohnung mit 4.5-Zimmern und einer Wohnfläche von 190 m² zur Miete angeboten. Diese hochwertig gebaute Wohnung verfügt über einen Lift, der direkt in die Wohnung führt. Die grosszügige Wohnfläche mit Cheminée und die Küche mit Luxusgeräten, integrierter Kaffeemaschine und Weinkühler bieten einen luxuriösen Wohnkomfort. Zudem gibt es zwei Reduits und zwei Terrassen. Das grosse Schlafzimmer verfügt über ein Badezimmer en Suite. Die Wohnung ist zudem mit einer eigenen Waschmaschine und Tumbler ausgestattet. Ein Parkplatz kann für CHF 100.00 dazu gemietet werden. Haustiere sind nicht erlaubt.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Lift direkt in die Wohnung- hochwertig gebaut- grosszügige Wohnfläche mit Cheminée- Küche mit Luxusgeräten ausgebaut- integrierte Kaffemaschine wie auch Weinkühler- zwei Reduits sowie zwei Terrassen- grosses Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite- eigene Waschmaschine / Tumbler in der Wohnung- PP kann für 100.- dazu gemietet werden- keine Haustiere erlaubt- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentral, Autobahnanschluss in kurzer DistanzZustand: gepflegter, neuwertiger ZustandBäder / Nasszellen: 2 (1 mit Dusche / WC / Lavabo, 1 mit Badewanne / WC / Lavabo)Heizsystem: Bodenheizung mit ErdsondeÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 160 mSchulen: Kindergarten und Primarschule, 400 mGeschäfte: Coop, 140 m / Migros, 300 m / Denner, 600 m

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CHF 8’740.– / Monat
4.5 Zimmer 380m² Wohnfläche
6210 Sursee

Beeindruckende Luxuswohnung mit Wellnessoase!

Sie suchen nach einer exklusiven, modernen und luxuriösen Wohnmöglichkeit, die nicht nur Wohnen, sondern auch Entspannung auf höchstem Niveau bietet? Dann endet Ihre Suche hier!Diese traumhafte 4.5-Zimmer-Attikawohnung bietet Ihnen den ultimativen Wohnkomfort und eine einzigartige Wellnessoase. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 300 m2 und einer atemberaubenden Aussicht erfüllt diese Immobilie höchste Ansprüche an Exklusivität und Lebensqualität. Ein absoluter Wohntraum, der zum Entspannen und Geniessen einlädt. Als Highlight dieser Wohnung gilt zweifellos die private, luxuriöse Wellnessoase. Entspannen Sie nach einem langen Tag in Ihrem eigenen Whirlpool oder im beheizten Pool, welche von einer beruhigenden Beleuchtung umgeben sind. Nach dem Baden können Sie sich in der Sauna erholen und den Stress des Tages hinter sich lassen. Zusätzlich überzeugt die Wohnung mit einer luxuriösen Badewanne mit Sprudelfunktion und einem Dampfbad. Lassen Sie sich zudem von den nachfolgenden weiteren Highlights begeistern: - Die topmoderne, voll ausgestattete Küche ist ein Paradies für jeden Kochliebhaber und bietet mit einem angrenzenden Reduit viel Platz für kulinarische Kreationen. - Grosszügige Schlafzimmer, wobei das Elternschlafzimmer über eine separate Ankleide verfügt. - Maximale Flexibilität wird dank einer eigenen Waschküche in der Wohnung geboten. - Die 410 m2 grosse Terrasse bietet Ihnen jeden Luxus. Geniessen Sie den atemberaubenden Panoramablick auf die Umgebung. Gewinnen Sie einen ersten Eindruck und erleben Sie dank unserem 3D-Tour die Eleganz und den Komfort dieser absolut genialen Immobilie:Hier ist der Link für die 3D-Tour. https://my.matterport.com/show/?m=a2RUZFLxfDKDie Attikawohnung befindet sich in der Region Sursee, wo Sie von exzellenten Verkehrsanbindungen und allen Annehmlichkeiten des modernen Lebens profitieren können. Hier lässt sich die Ruhe der Natur geniessen, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen. Für die Parkierung stehen dem Mieter Einstellhallenplätze zur Verfügung. Diese können zu einem Mietzins von CHF 130 pro Monat dazu gemietet werden. Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser einzigartigen und exklusiven Luxusimmobilie zu leben. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und Sie bei der Besichtigung persönlich begrüssen zu dürfen.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung von Werthenstein hat in den vergangenen 3 Jahren um 0.55 % abgenommen und zählt nun 2'168 Einwohner:innen. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 55'830. 5.17 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 11.77 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 54.82 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 28.3 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die Quote der Arbeitslosen liegt bei 0.37 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 12.65 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Werthenstein im Durchschnitt 16.49 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 8.37 % und kinderlose Ehepaare 11.83 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 16.83 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnraum in Werthenstein hat sich in den letzten 5 Jahren um 93 Wohnungen erhöht. Bei den 2-Zimmer-Wohnungen gab es dabei einen Neubau von 15 Objekten. Es sind ausserdem 24 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 22 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 21 5-Zimmer-Wohnungen und 11 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Werthenstein nun insgesamt 984 Wohnungen gibt. Insgesamt stehen 15 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Weiter gibt es 89 Wohnungen mit 2 Zimmern, 198 Wohnungen mit 3 Zimmern und 313 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 202 5-Zimmer-Wohnungen und 167 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leeren Wohnungen in Werthenstein liegt bei 1.74 %. So sind 3.37 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 2.54 %, 1.29 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 1.49 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote beträgt 1.36 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 1.2 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'600. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'250 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'770 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.