9 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Wiesendangen

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CHF 3’950.– / Monat
2.5 Zimmer 120m² Wohnfläche
Leingrüeblerstrasse 12, 8542 Wiesendangen

Nutzen Sie die Chance bevor es ein Anderer tut

Diese wundervolle 2.5 Zimmer-Wohnung ist nicht nur ein Symbol für Eleganz und Raffinesse, sondern die gesamte Überbauung bietet die einmalige Chance, künftig in einer komplett modernen Wohnoase Zuhause zu sein. In den vergangenen Monaten wurde die Wohnung vollständig entkernt und modernisiert, sodass sie mit ihrem hochwertigen Standard eine langjährige und sorglose Lebensqualität bieten wird.Das moderne Wohnkonzept wurde sorgsam mit qualitativen Materialien ausgestattet, welche sich in jeder Räumlichkeit hervorheben. Somit erstreckt sich bspw. der wundervolle Eichenparkett-Boden durch die gesamten Lebensräume und die beiden Nasszellen, glänzen mit ihrem zeitlosen Design.Das Herzstück findet sich in dem luxuriösen und offenen Ess- und Wohnbereich, denn dieser überzeugt mit seiner besonderen Weitsicht und den modernen Küchengeräten. Einige Merkmale im Überblick:- Drei helle Schlafzimmer, eines mit Einbauschrank- Modernes Badezimmer, plus ein separates Gäste-WC- Reduit für mehr Stauraum- Weitblick über die Dächer von Wiesendangen- Barrierefreie Wohnfläche mit Lift im Treppenhaus Weitere Besonderheiten im Mietpreis inkludiert:- Ein zusätzlicher Bastelraum ca. 8m2- Ein eigener Waschraum (Waschmaschine/Tumbler)- Grosszügiges Kellerabteil- Eigene Velobox Im kommenden Jahr wird der Balkon auf gesamthaft 24 Quadratmeter vergrössert und die Fassade bekommt einen neuen Anstrich. Somit folgen weitere Vorteile in naher Zukunft.Zu der Wohnung kann ebenfalls ein Einstellplatz für zusätzliche 140.- Mtl. dazu gemietet werden.

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CHF 4’520.– / Monat
2.5 Zimmer 180m² Wohnfläche
Birchstrasse 17, 8542 Wiesendangen

Grosszügig Wohnen in modernem Hausteil an ruhiger Lage im Dorfkern

Der ruhig und doch im Zentrum von Wiesendangen gelegene Hausteil verfügt über 180 m2 Wohnfläche und strahlt als reiner Holzbau mit hochwertigen Materialien eine besondere Atmosphäre aus. Auf drei Stockwerke verteilt hat das 4 ½ -Zimmer Reihen-Einfamilienhaus Besonderes zu bieten:> Grosszügiges Wohnen und Essen im Erdgeschoss mit Einbau-Garderobe und Schuhschrank, Vorratsraum, separatem WC und drehbarem Schwedenofen, sowie grossem Zugang zur Gartenterrasse mit 26 m2> hochwertige, offene Küche mit Kochinsel und Blick auf Terrasse und Garten> Gartenterrasse, 26 m2 gross, möbliert mit Schopfteil, umgeben vom ruhig gelegenen Garten> Schlafzimmer im ersten Obergeschoss mit walk-in Bad und begehbarem, voll ausgebautem Schrank.> Kleineres Zimmer nach Süden, ideal als Homeoffice-Büro mit eingebautem, dreitürigem Schrank und grossem Schreibtisch im ersten Obergeschoss> Balkon im Obergeschoss mit 7.5 m2, Blick auf den alten Nussbaum im Garten und nach Süden.> 2 Badezimmer (einmal mit Regendusche und eingebautem Waschmaschinen/Tumbler-Turm im Obergeschoss, einmal mit Badewanne im Dachgeschoss)> Geölter Eichenparkettboden im gesamten Haus, Schiefersteinplatten in den Nasszellen> Kellerraum von 13.5 m2 über separate und von aussen zugänglicher Kellertreppe erreichbar> Parkplatz ungedeckt direkt vor der Haustüre> Nichtraucher-Wohnung> keine Haustiere Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns.Umgebung / Distanzen:In 2 Gehminuten: Bushaltestelle, Post, Volg, Bank, öffentlicher Kinderspielplatz, Kirche, Restaurants und BäckereiIn 5 Gehminuten: Schulhäuser, Kindergarten, Coop, Drogerie, Gemeindehaus und HallenbadIn 17 Gehminuten: FreibadIn 22 Gehminuten: Bahnhof (auch mit Bus erreichbar)In 4 Autominuten: Autobahnanschluss

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung in Wiesendangen ist in den vergangenen 3 Jahren auf 6'710 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 1.76 %. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 87'610. 15.69 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 20.7 % haben eine höhere Berufsausbildung, 50.31 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 13.29 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. Aktuell sind 0.73 % der Bevölkerung ohne Arbeit. Steuern Der tatsächliche Steueranteil der Wohnregion beläuft sich auf 9.82 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. In Wiesendangen beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 13.83 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 12.97 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.1 % und ein kinderloses Ehepaar 8.97 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnbestand in Wiesendangen hat sich in den letzten 5 Jahren um 244 Wohnungen erhöht. Dabei sind auch 42 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. 79 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 71 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenfalls hinzu. 32 5-Zimmer-Wohnungen und 20 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Wiesendangen insgesamt 2'899 Wohnungen. Insgesamt stehen 40 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 443 Wohnungen mit 2 Zimmern, 842 mit 3 Zimmern und 785 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 785 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 580. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Wiesendangen beträgt 0.31 %. Dabei stehen 0.9 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.24 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.26 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.22 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.17 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'855. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'590. 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'138 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.