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CHF 1’620.– / Monat
2 Zimmer 16m² Wohnfläche
Auhofstrasse, 8051 Zürich

Cozy flatshare in Zurich / Gemütlich möblierte Wohnung in Zürich

Die Wohnung liegt im Quartier Schwamendingen und grenzt direkt an Oerlikon. Schwamendingen bietet eine herausragende Infrastruktur. Die nächste Bus- und Tramhaltestelle befindet sich ca. 250 Meter vom Haus entfernt. Zudem gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Arztpraxen sowie Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.Angebot:Diese 3er Wohngemeinschaftswohnung ist vollständig möbliert und bietet folgende Ausstattung:• Du teilst die Küche sowie Badzimmer mit 2 Mitbewohner/-in• Die Küche ist bereits ausgestattet mit Kochgeschirr und Besteck• In Deinem privaten Zimmer findest Du ein Bett, Schrank, Kommode sowie Schreibtisch mit StuhlZusätzlich im Mietpreis inbegriffen:• alle Nebenkosten (inkl. Wasser, Strom, Heizkosten, etc.)• kostenloses Internet• Endreinigung • Reinigung der Gemeinschaftsräume alle 2 Wochen durch unser Servicepersonal• Staubsauger für gemeinschaftliche VerwendungHaben wir Ihr Interesse geweckt? Über folgenden Link kannst Du das Zimmer virtuell besichtigen und findest zusätzliche Informationen über Deine zukünftigen Mitbewohner:https://roomestate.com/de/room/5-3Die Vorteile von Room Estate:• Virtuelle Besichtigungen von den Wohnungen über die Plattform• Eigener Mietvertrag• Wohnsitzanmeldung bei der Gemeinde• Mietvertrag online abschliessen• keine Provisionen oder versteckte Kosten• Kundensupport über Chat, Email oder Telefon• Mieter-App, um mit den Mitbewohnern zu chatten, Kosten & Arbeiten zu teilen, uvm.——————————————————Location: The flat is located in the centre of Schwamendingen neighbourhood and borders directly on Oerlikon. Therefore, it offers an outstanding infrastructure. The nearest bus and tram stop is about 250 metres from the house. Besides, there are many shopping facilities, restaurants, medical practices, and leisure facilities in the vicinity.Offer:This 3-person shared flat is fully furnished and offers the following facilities:• Your private, fully furnished room, with a bed, wardrobe, chest of drawers and desk with chair• Bathroom, which is shared with two flatmate• Kitchen, also shared, which is already equipped with cooking utensils and cutlery.Also included in the price:• All utilities (water, electricity, heating, etc.)• Internet• Final cleaning• Cleaning of the community rooms every two weeks by our service staff• Hoover for communal useHave we aroused your interest? Click on the following link to view the room virtually and find additional information about your future flatmates:https://roomestate.com/de/room/5-3The advantages of Room Estate:• Virtual viewings of the flats via the platform• Your private rental contract• Residence registration with the municipality• Conclude rental contract online• No commissions or hidden costs• Customer support via chat, email or phone• Tenant app to chat with roommates, share costs & work, etc.

Zusätzliche Informationen

Überblick Seit einigen Jahren hat Trüllikon einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 0.47 % auf 1'066 Einwohner:innen. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 73'625. 21.14 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 50.11 % haben einen SEK II-Abschluss, 18.57 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 10.18 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 0.66 %. Steuern In der Gegend fallen 10.79 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Trüllikon liegt bei 15.18 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 14.2 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.74 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 9.89 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnbestand in Trüllikon hat sich in den letzten 5 Jahren um 11 Wohnungen erhöht. Davon fallen 2 der neuen Wohnungen auf 2-Zimmer-Wohnungen. Es sind ausserdem eine neue 3-Zimmer-Wohnung und zwei Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Neu gebaut wurden auch 5 5-Zimmer-Wohnungen und eine 6+-Zimmer-Wohnung. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Trüllikon nun 526 Wohnungen gibt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 19 Objekten. Zusätzlich gibt es 49 Wohnungen mit 2 Zimmern, 61 Wohnungen mit 3 und 108 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 146 5-Zimmer-Wohnungen und 143 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen 1.15 % der Wohnungen in Trüllikon sind unbewohnt. So stehen 4.92 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 1.87 % der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.69 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Der Leerstand der 6-Zimmer-Wohnungen liegt dabei bei 0.35 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'560 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'200. Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'940 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).