11 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Windisch

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CHF 1’960.– / Monat
1.5 Zimmer 22m² Wohnfläche
Wallweg 4, 5210 Windisch

Ihr neues Zuhause im Grünen

Per 01.06.2024 vermieten wir diese attraktive 1.5-Zimmerwohnung in einer gepflegten Liegenschaft, Das Wohnobjekt überzeugt durch folgende Ausstattung:- lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Parkettboden- grosszügige Schlafzimmer- helle, moderne Küche mit Plattenboden- mit Glaskeramikherd- mit Geschirrspüler- helles, modernes Bad/WC- sonniger Balkon- Einbauschränke- Kellerabteil- LiftEs handelt sich um Musterfotos, welche den Ausbaustandard der Wohnung zeigen und leicht vom angebotenen Objekt abweichen können. Die genaue Raumaufteilung können Sie dem Grundrissplan im PDF-Format entnehmen.Bei Bedarf kann ein Einstellplatz in der Tiefgarage für monatlich CHF 110.00 dazu gemietet werden.Das Schulhaus und der Kindergarten sind nur wenige Meter von der Liegenschaft entfernt. In Windisch finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Migros, Volg, Post und Apotheke. Die Buslinie 361 (Windisch Breiti) befindet sich in unmittelbarer Nähe und fährt Sie direkt zum Bahnhof Brugg.Entspricht diese schöne Wohnung Ihren Vorstellungen?Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten anschliessend eine automatisierte E-Mail mit den Besichtigungsinformationen sowie der Möglichkeit, sich digital auf die Wohnung zu bewerben und/oder uns allfällige Fragen zu stellen.Wir freuen uns auf Ihre digitale Bewerbung nach der Besichtigung.

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CHF 4’370.– / Monat
2.5 Zimmer 190m² Wohnfläche
Spinnereistrasse 6, 5210 Windisch

Loft an der Reuss

ObjektbeschreibungWir vermieten diese attraktive 2.5 Zimmer Loftwohnung an familienfreundlicher und idyllischer Lage am Wasserschloss in Unterwindisch.Die Loftwohnung verfügt über eine Wohnfläche von 190 m² und wurde im Jahr 2016 komplett neu erstellt und mit hochwertigen Materialien ausgebaut. Das Zusammenspiel von moderner Innenarchitektur, originalen Holzbalken und einem grosszügigen Raumkonzept verleihen einen besonderen Charakter.Das Loft teilt sich in einen Altbau und einen Anbau. Im Altbau mit überhohen Decken von ca. 4 m besticht die zeitlos moderne Küche mit einer praktischen Kochinsel, V-Zug und Bora-Geräten, Weinkühlschrank und der offen gestaltete Wohn-/Essbereich. Hier befinden sich ausserdem das Entrée mit Einbauschränken, ein grosses Réduit mit Regalen, Waschmaschine und Tumbler.Der Anbau mit einer Raumhöhe von 2.5 m ist über zwei Treppenstufen erschlossen. Hier präsentiert sich ein weiterer offener Raum mit Einbauschränken (Bibliothek), zwei Zimmer und die Nasszellen. Das grössere Schlafzimmer verfügt über eine Ankleide und eine En-Suite Nasszelle.Die L-förmige Loggia mit Blick auf die Reuss ist von jedem Zimmer im Anbau zugänglich und bietet mit rund 23 m² viel Platz zur Erholung.Es können zwei Einstellhallenplätze für je CHF 140.- im Monat dazu gemietet werden. Einer der Plätze verfügt über eine eigene Ladestation für Elektrofahrzeuge.Die Loftwohnung an privilegierter, gut erschlossener Lage ist für Singles, Paare und Kleinfamilien das ideale Zuhause.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt.LageWindisch ist ein Wohn- und Arbeitsort mit hoher Lebensqualität. Die Bewohner von Windisch schätzen die guten Verbindungen in die Zentren von Aarau, Baden, Basel und Zürich sowie die Nähe zu den Naherholungszonen an der Aare und der Reuss.Die Überbauung Spinnerei III liegt an der Reuss und grenzt an die geschützte Auenlandschaft zwischen Aare, Reuss und Limmat. Sie liegt an idyllischer, ruhiger Lage und ist doch stadtnah; die Stadt Brugg ist in 4 Fahrminuten erreichbar.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bietet der Volg, welcher in wenigen Minuten erreichbar ist. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden sich im Zentrum von Windisch sowie in der nahgelegenen Stadt Brugg.Der 5 Kilometer entfernte Autobahnanschluss Brugg (A3) gewährleistet dem Individualverkehr schnelle Verbindungen in Richtung Zürich, Bern und Basel.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Zahl der Einwohner:innen in Windisch ist in den letzten 3 Jahren auf 8'022 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 5.37 %. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 72'785. 24.13 % der Bevölkerung verfügen über einen Hochschulabschluss, 14.15 % über eine höhere Berufsausbildung, 37.59 % über den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 24.11 % sind in der obligatorischen Schulausbildung und 0.02 % der Bevölkerung haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 1.47 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Wohngegend liegt bei 12.22 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Windisch beträgt 17.01 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 15.28 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.5 % und ein kinderloses, verheiratetes Paar 11.18 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Windisch neuer Wohnraum in Form von 258 Wohnungen. Dabei sind insgesamt 38 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 83 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. 94 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 29 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenso hinzu. 12 5-Zimmer-Wohnungen und 2 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erweitern das Angebot am Wohnungsmarkt. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Windisch nun 3'823 Wohnungen gibt. Insgesamt stehen 173 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 1'113, 1'128 und 570 Wohnungen. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 570 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 367. Leerwohnungen In Windisch sind 0.78 % der Wohnungen unbewohnt. Hierbei stehen 2.31 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.85 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.45 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 1.06 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.53 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.53 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.54 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'485 / Monat. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'290 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'780.