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CHF 3’240.– / MonatTop
4.5 Zimmer
4800 Zofingen

Zu vermieten Wohlfühloase 4.5 Zi-Wohnung mit 2 Sitzplätzen am Waldrand

Zu vermieten per sofort oder nach Vereinbarung eine 4.5 Zi-Parterre-Wohnung mit 2 Gartensitzplätze. Helle moderne Designer 4.5 Zimmer Wohnung. Nur wenige min. zur Stadtmitte und Bushaltestelle. Diese 4.5 Zi. Wohnung im Einfamilienhaus ist sehr ruhig und doch zentrumsnah gelegen. Es bietet Singles und Paaren ein schönes und gemütliches Zuhause. Die schön gestaltete und lichtdurchflutete 4.5-Zimmer Wohnung weist einen hohen und exklusiven Ausbaustandard auf. Eine Design Küche, ein Design Holzofen und Erker sind nur die wichtigsten Highlights der Wohnung. Bei der Materialisierung wurde auf die Verwendung moderner, pflegeleichter Materialien mit hohem Wohnkomfort besonders grossen Wert gelegt. Charakteristika der Wohnung: • Waldrand • Fussbodenheizung • Einbauschränke/beleuchtete Vitrine • Zwei aussen Sitzplätze • Grosse offene Design Küche • Design Holzofen • Ein Badezimmer mit Badewanne (150cm) und Dusche separat • Ein Reduitzimmer mit Waschmaschine/Tumbler • Eichenholzparkett • Italienische Design Bodenplatten • Eigener Solarstrom zum Tarif von grauem Strom (in Nebenkosten enthalten) • Eigener Hauseingang • Ruhige Wohnlage bei Naherholungsgebiet Heiteren am Waldrand • sehr grosse Wohnfläche, bodentiefe-Fenster • offener Wohn-Essbereich, Erker, Schlafzimmer-komplette Wohnung mit Echtholzparkett • Im Nassbereich italienischen Design-Platten • Die offene, edle Küche in Hochglanz ultramarin Blau und heller Granitabdeckung • Wohnungsreinigung wöchentlich enthalten Angaben zu Mietzins: Miete: Fr. 2000. - plus NK Fr. 200.00 Akonto - = Fr. 3240 • Einstellplätze können für CHF 150.-/mtl. und Abstellplätze für CHF 50.-/mtl. dazu gemietet werden. Gerne würden wir Ihnen bei einer Besichtigung die Vorzüge dieser schönen Wohnung zeigen.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Einwohnerzahl in Wohlenschwil hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 1'820 erhöht. Das kommt einer Erhöhung von 13.54 % gleich. Demografische Daten Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 74'550. 10.18 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 17.16 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 52.77 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 19.89 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Es handelt sich hier demnach um eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 0.99 %. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 12.27 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. So zahlt in Wohlenschwil ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 15.33 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.53 % und ein kinderloses Ehepaar 11.22 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 17.07 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Wohlenschwil 126 Wohnungen entstanden. Dabei kam eine weitere 1-Zimmer-Wohnung dazu. Auch weitere 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 31 neue Wohnungen hinzu. Mit 47 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 31 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend auch für Familien interessant. 11 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erweitern das Angebot am Wohnungsmarkt. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Wohlenschwil zugenommen und zählt nun 807 Wohnungen. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 12. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 151 Wohnungen mit 2 Zimmern, 217 mit 3 und 205 mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 205 5-Zimmer-Wohnungen und 147 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Leerwohnungen 1.5 % der Wohnungen in Wohlenschwil sind unbewohnt. Dabei sind 2.7 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 2 %, 0.93 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 2.46 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote für Wohnungen mit 6 Zimmern beläuft sich auf 1.43 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'657 pro Monat. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'400 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'950.