65 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Yverdon-les-Bains

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CHF 2’430.– / MonatPlus
2.5 Zimmer 37m² Wohnfläche
Avenue Haldimand 69, 1400 Yverdon-les-Bains

Spacieux appartement 2.5 pièces - centre-ville à Yverdon-les-Bains

Ce magnifique appartement se trouve au quatrième étage d'un immeuble moderne construit en 2016. Le bâtiment se situe dans un quartier relativement calme de la ville et proche du centre (Gare 5 min et magasins 10min à pied).L'appartement composé de 3 pièces et demi offre un grand espace de vie lumineux et chaleureux. On y retrouve 2 grandes chambres, 2 salles de bains (dont une avec baignoire), un grand salon, une cuisine moderne et fonctionnelle (lave-vaisselle, four et lave-linge) ainsi qu'un grand balcon donnant sur une magnifique cour intérieur. Un second petit balcon offre de multiples solutions d'aménagement (comme du rangement par exemple).Un autre point fort de cet appartement est que les animaux domestiques sont autorisés.Une cave individuelle et une buanderie commune se trouvent dans l'immeuble.L'appartement est disponible au 01.07.2024 pour un montant total de CHF. 2430.- (loyer CHF. 1370.- et place de parc en souterrain CHF. 120.-).Visite possible dès ce jour. A convenir.Merci de bénéficier d'un dossier le plus complet possible (extrait du registre des poursuites récent, contrat de travail, 3 dernières fiches de salaires, contrat d'assurance RC et une attestation d'établissement).Torre Massimo078.823.82.90 - n'hésitez pas à m'écrire par message une première fois avant de m'appeler. Plus de photos disponibles par message.

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CHF 2’880.– / Monat
2.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
Rue des Jordils 8E, 1400 Yverdon-les-Bains

Appartement 2.5 pièces avec balcon dans un des meilleurs quartiers Yverdon-les-Bains

Appartement confortable et lumineux de 2.5 pièces, au deuxième étage d’une maison de 3 logements, dans un quartier calme et verdoyant en plein centre d’Yverdon-les-Bains.Idéal pour une famille ou un couple, le logement se compose comme suit : • Hall de distribution • Séjour d’environ 40 m² avec cheminée et accès au balcon • Balcon d'environ 5 m² orienté Sud • Cuisine fermée de 11.6 m² totalement équipée (frigo et plaque à induction récents) • 2 salles de bain : 1 avec baignoire/wc et 1 avec douche/wc • 3 jolies chambres à coucher avec parquet : 2 de bonne taille (environ 15 m²) et 1 plus petite (environ 12.5 m²). • 1 cave d’environ 12 m² • Buanderie au sous-sol avec lave-linge à usage privé et sèche-linge partagé avec les 2 autres familles. • 2 places de parc extérieures sont à disposition (possible de les louer en sus pour 60 CHF/mois chacune). Disponible à partir du 1 juillet 2024.Situation et quartierEn plein cœur d’Yverdon-les-Bains, le quartier des Jordils est l'un des plus jolis de la ville par ses grands arbres protégés, ses jardins et sa tranquillité, c'est un endroit où il fait bon vivre !Il se situe à côté du centre historique (Place Pestalozzi et Château) et à seulement 10 minutes à pied de la gare CFF, qui vous permet d’accéder en train direct en 18 minutes à Neuchâtel, 22 minutes à Lausanne ou Morges et 53 minutes à Genève.A proximité à pied : nombreux commerces, restaurants et activités culturelles (musées, théâtre et le Château où plusieurs concerts et festivals ont lieu en été). Les samedis matins il est très agréable de faire un tour au marché (sur la Place Pestalozzi et la rue du Milieu) qui propose de nombreux stands de producteurs de la région. L’occasion de découvrir les couleurs locales et produits du terroir.Pour les familles avec enfants, les écoles sont à moins de 5 minutes à pied : Collège des Jordils (1P-2P) et le Collège Pestalozzi (3P à 6P). Et pour les plus grands, Yverdon compte également avec un Gymnase, plusieurs écoles professionnelles et la Haute Ecole d'Ingénierie et de Gestion (HEIG-VD).Vous êtes intéressé ?Nous vous invitons à remplir le formulaire de contact se trouvant sur cette page pour toutes questions et/ou visites.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerungszahl in Yverdon-les-Bains ist in den letzten 3 Jahren aufgrund eines Bevölkerungsrückgangs von 1.09 % auf 29'827 Einwohner:innen gefallen. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 62'130. In der Region haben 16.19 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 7.69 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 38.94 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 37.17 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Demnach ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 1.89 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 15.49 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Yverdon-les-Bains bei 21.08 %. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 20.17 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.32 % und ein kinderloses Ehepaar 14.65 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 387 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Yverdon-les-Bains neuer Wohnraum entstanden. Davon fallen 20 der Neubauten auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen. 120 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Mit 166 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 68 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend auch für Familien interessant. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Leben sind, wurden 6 5-Zimmer-Wohnungen und 7 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Yverdon-les-Bains nun insgesamt 15'463 Wohnungen gibt. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 1'427. Darüber hinaus gibt es 2'887 Wohnungen mit 2 Zimmern, 5'500 Wohnungen mit 3 Zimmern und 3'647 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 1'470 5-Zimmer-Wohnungen und 532 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leeren Wohnungen in Yverdon-les-Bains liegt bei 0.62 %. Hierbei stehen 0.42 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.8 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.8 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.44 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.41 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote für Wohnungen mit 6 Zimmern beläuft sich auf 0.3 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'490. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'240 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'750 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.