170 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Bezirk Aarau

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CHF 2’480.– / MonatTop
4.5 Zimmer 110m² Wohnfläche
Metzgergasse 22, 5000 Aarau

Grosszügige, helle Altstadtwohnung mit Sicht zur Kettenbrücke und Teilsicht Aare

In unserem Aarauer Altstadthaus, vermieten wir ab sofort, oder nach Vereinbarungeine helle und grosszügige 2 1/2-Zimmer Altstadt Wohnung im 1. OG.Mietzins inkl. Nebenkosten pauschal monatlich CHF 1'700.00Die Wohnung befindet sich in einer denkmalgeschützten Liegenschaft aus dem Jahre 11101.Die Wohnung bietet folgendes: • Grosses, helles Wohnzimmer mit Blick zur Kettenbrücke, Hungerberg und einer Teilsicht auf die Aare sowie dem Innenhof • Grosse Einbauschränke im Korridor Eingangsbereich • Separate Küche mit Glaskeramikkochfeld und Parkettboden • Sehr grosses Bad/WC mit Plattenboden und Anschluss für eine Waschmaschine • Zusätzlicher Stauraum Ecken im Bad für Bsp. Harassen, Kisten und Co. • Eingangsbereich, Wohn-, und Schlafzimmer haben einen schönen Parkettboden • Separater Estrich im Dachgeschoss vorhanden • Waschmaschine und Tumbler in Gemeinschaftswaschküche Die Wohnung befindet sich sehr zentral und zur ruhigeren abgewandten Stadtseite.In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle.Den Bahnhof Aarau erreichen Sie bequem in ca. 9 Gehminuten.Die regionalen Naherholungsgebiete laden zum wandern und biken ein, oder entspannen Sie bei einem schönen Spaziergang an der Aare entlang, welche Sie in nur paar wenigen Gehminuten zu Fuss erreichen.Einen feinen Café in der Altstadt zu geniessen, sich mit Freunden zu treffen, ein feines Essen...la dolce Vita.Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Stadt Aarau.Museum, Kino, Restaurant, Shopping, Ärzte und Co.Alles bequem zu Fuss, mit dem Velo oder den ÖV erreichbar.Haben wir Ihr Interesse geweckt?!Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen diese schöne Stadtwohnung unverbindlich zu zeigen.

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CHF 4’680.– / MonatTop
6.5 Zimmer 280m² Wohnfläche
Rain 32A, 5000 Aarau

Grosse Maisonettewohnung zentral in Aarau

Grossräumige, helle, zweigeschossige Maisonettewohnung (195 m²) an zentraler und trotzdem ruhiger Lage in Aarau zu vermieten an Nichtraucherinnen / Nichtraucher.Das Wichtigste in Kürze: • MieteCHF 4680.– • Zimmer6.5 • Fläche195 m² Verfügbarkeit:Ab sofortKosten:Miete: CHF 3’200.– inkl. (Miete: CHF 2700.-, NK: CHF 500.-)Miete Parkplatz in Doppelgarage: CHF 150.–Eckdaten:Objekttyp: Maisonettewohnung, Anzahl Zimmer: 6.5, Etagen: 2, Wohnfläche: 195 m² Baujahr: 1989Merkmale und Ausstattung: • 1 Terrasse / 2 Balkone • Aussicht auf Altstadt und Jurasüdfuss • Nasszellen: WC, Badewanne, Dusche, Bidet / WC, Pissoir / 2. Etage: WC, Dusche • Waschmaschine / Tumbler • Garage • Lift direkt in Wohnung Lage: • In 2-8 Gehminuten erreichbar: Bushaltestelle, Einkaufen, Post, Schule, Bahnhof • zentral und ruhig • Bahnhof 500 m • Mall (shopping) 200 m • Schulen 300 m • Spital 100 m Sehr schöne, luftige Maisonettewohnung mit Bodenheizung, eine Terrasse, zwei Balkone, viel Dachschräge in Holzbauweise. Grosse Küche, Cheminee, eigene Waschküche mit Tumbler. Lift führt direkt in die Wohnung. Badezimmer mit WC, Badewanne, Dusche und Bidet neben Schlafzimmer, ebenso ein begehbarer Kleiderschrank. Zweites WC mit Pissoir neben der Küche. Im oberen Geschoss (Gallerie) Zimmer mit WC/Dusche sowie eigenem Balkon im Dachgiebel. Sehr viel Stauraum. Einmalige Sicht auf die Aarauer Altstadt und den Jurasüdfuss.Mietpreis: Fr. 4680.- inkl.Parkplatz in Doppelgarage: Fr. 150.- (weitere Garagenplätze können allenfalls in den Parkhäusern in der Nähe dazugemietet werden).Bei Interesse melden Sie sich bitte bei M. Graf: E-Mail: macmigraf@msn.com oder bei E. Graf, Tel.: 062 824 01 11 (mit Box), am besten zwischen 19 und 21 Uhr,

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CHF 2’980.– / Monat
6 Zimmer 164m² Wohnfläche
Gönhardweg 2, 5000 Aarau

Grosszügige 6.0-Zimmerwohnung an ruhiger Lage

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung diese grosszügige 6.0-Zimmerwohnung an ruhiger Lage, welche Ihnen die folgenden Annehmlichkeiten bietet:- ganze Wohnung mit Plattenboden- moderne Küche- mit Glaskeramik und Geschirrspüler- mit Backofen und Steamer- Badezimmer mit Badewanne und Dusche- separate Toilette- sonniger Balkon- Lift vorhandenBei den Bildern handelt es sich um Musterfotos, welche den Ausbaustandard veranschaulichen. Die genaue Raumaufteilung können Sie dem angefügten Grundriss entnehmen.Ein Garagenplatz kann bei Bedarf und Verfügbarkeit für CHF 170.00 pro Monat dazu gemietet werden. Direkt vor der Liegenschaft befindet sich die Bushaltestelle Buchenhof, welche durch die Buslinien 5 und 7 bedient wird. Der Bahnhof Aarau ist aber auch bequem in einem 10-minütigen Spaziergang erreichbar.Das schöne Ambiente in der Altstadt von Aarau macht das Einkaufen zu einem besonderen Erlebnis. Ebenfalls finden Sie zusätzlich unzählige Bars und Restaurants. Die Stadt Aarau hat in puncto Freizeitgestaltung für jeden etwas passendes anzubieten. Erholdungungsgebiete liegen vor der Haustür. Wege der Aare entlang laden zum Spazieren, Joggen, Biken oder Skaten ein.Die Wohnung eignet sich auch perfekt für Familien, da sich das Primarschulhaus Göhnhard und der Kindergarten Gönhard nur wenige Meter entfernt befinden. Entspricht diese schöne Wohnung Ihren Vorstellungen?Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten anschliessend eine automatisierte E-Mail mit den Besichtigungsinformationen sowie der Möglichkeit, sich digital auf die Wohnung zu bewerben und/oder uns allfällige Fragen zu stellen.Wir freuen uns auf Ihre digitale Bewerbung nach der Besichtigung.

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CHF 4’180.– / Monat
6.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
Ober Bifangweg 10, 5022 Rombach

EINZIGARTIGES, ÖKOLOGISCHES UND GESUNDES WOHNKONZEPT | HOHER WOHNKOMFORT

360° MATTERPORT MUSTERWOHNUNG 1. OGhttps://my.matterport.com/show/?m=vVo6KTdEGvRDAS FINANZIELLE6.5 Zimmer-Neubauwohnung, 1. OG- Nettomietzins CHF 2'640.00- Nebenkosten akonto CHF 220.00Parkplätze à CHF 70.00Garagen à CHF 140.00Disponibelraum, 11.5 m² à CHF 80.00DAS WICHTIGSTE- Entrée mit Garderobe und Einbauschrank- Hochwertige, leimfreie Wohnküche in Massivholz (Esche), ausgestattet mit modernsten Geräten der Marke V-ZUG (Backofen-Steamer Kombigerät, Glaskeramikkochfeld mit Dampfabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach und Geschirrspüler)- Lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer (ca. 45.5 m²) mit grossen Fensterfronten, ausgestattet mit Anhydrit-Boden (natürlicher Decor-Boden)- 2 Zimmer (ca. 12.5 m² und 16.5 m²) ausgestattet mit erstklassigem Massiv-Parkettboden- Gemütliches Galleriezimmer (ca. 15 m²)- Badezimmer mit Dusche, Toilette und Lavabo sowie Einbau-Unterschrank in Massivholz- Separate Gäste-Toilette- Waschmaschine und Tumbler im eigenen Kellerraum(ab ca. 8.5 m²)- Grosszügige Terrasse mit ausgezeichneter BesonnungDIE LAGE- Ruhige aber zentrale Lage - Dorfladen nur 5 Gehminuten entfernt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe- In unmittelbarer Nähe der Stadt Aarau mit allen Vorzügen (Geh- und Velodistanz)- Bushaltestelle in weniger als 5 Gehminuten erreichbar- Autobahnanschluss A1 Richtung Zürich / Bern in nur ca. 10 Minuten erreichbar- Der Kindergarten und die Primarschule befinden sich direkt im Dorf. Die Oberstufe kann an der Kreisschule in Aarau-Buchs besucht werden.DAS BESONDEREEinzigartiges, ökologisches Wohnkonzept für bewussteres und gesünderes Wohnen mit- Vollholzhaus (Holzpur von Küng Holzbau AG) mit Mondholz aus dem Kanton Obwalden inkl. einer Arvenwand in den Schlafzimmern für gesunden und wohltuenden Schlaf- Leimfreie Massivholzküche und Innentüren (Esche)- Architektur, welche sich auf die positiven Elemente der natürlichen Baumaterialien stützt und damit das Wohlbefinden zusätzlich steigert mit durchdachtem modernem Grundriss- Ideal für Menschen mit Allergien (Haustiere verboten)- Kleines persönliches Neubau-Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen in attraktivem, ruhigem Einfamilienhausquartier

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Zusätzliche Informationen

Überblick Der Bezirk Aarau konnte in den letzten 3 Jahren eine Bevölkerungsentwicklung von 3.11 % auf 81'798 verzeichnen. Demografische Daten Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 74'755. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 18.13 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 16.9 % und der des SEK II-Abschlusses bei 44.66 %. Zudem sind 20.31 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Arbeitslosenquote liegt bei 1.23 %. Steuern Die Steuerlast der Region liegt bei 11.8 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) zahlt dabei durchschnittlich 14.78 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.18 % und ein Ehepaar ohne Kinder 10.78 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person beträgt im Schnitt 16.43 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren ist die Zahl der neu gebauten Wohnungen im Bezirk Aarau kontinuierlich gestiegen. So wurden insgesamt 3'081 Wohnungen neu gebaut. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 149 der Neubauten – ideal für Singles. Insgesamt sind auch 782 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. Zusätzlich entstanden 1'047 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 742 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der gebauten Wohnungen beläuft sich auf 278 5-Zimmer-Wohnungen und 83 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand im Bezirk Aarau zugenommen und zählt nun 40'461 Wohnungen. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 1'761 Wohnungen in der Region aus. Des Weiteren existieren 4'589 Wohnungen mit 2 Zimmern, 10'390 Wohnungen mit 3 Zimmern und 11'945 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 7'719 5-Zimmer-Wohnungen und 4'057 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Im Bezirk Aarau sind 0.99 % der Wohnungen unbewohnt. Hierbei stehen 0.8 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.96 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.32 %, 0.98 % der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.66 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.73 %, wovon 0.86 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'520. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'300 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'790 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.