56 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Bezirk Gäu

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CHF 6’700.– / Monat
6.5 Zimmer 370m² Wohnfläche
Schlossrain 5, 4624 Härkingen

6.5 Zimmer-Traumhaus mit Pool (in Steuerparadies)

Im sehr steuergünstigen Härkingen (89 % Steuerfuss) vermieten wir an bester und verkehrtechnisch optimal erschlossener Lage ein 6.5- Zimmer-Traumhaus mit allem erdenklichen Luxus.Das Raumprogramm sieht wie folgt aus:* Erdgeschoss: *Grosses Wohnzimmer mit einem Kamin, einer Lounge mit Panoramasicht, grossem Essbereich mit Einbauschrank und Bio-Ethanol-Kamin, sehr grosser Wohnküche mit Bar inkl. Wein-Kühlschrank. Die Küche verfügt über einen Kühlschrank, ein extra breites Induktionskochfeld, eine Dunstabzugshaube, eine Geschirrspülmaschine sowie ein Doppel-Spülbecken.Separates Gästebad mit Waschtisch, WC und Badewanne.Eingangsbereich mit Garderobe.Offenes Schlafzimmer mit Ankleide und offen zugängliches Bad mit WC und grosser Regenwalddusche. Von dort direkter Zugang zum Aussen-Whirlpool für 4 bis max. 6 Personen.Kleines Gästezimmer (beheizt) mit Nebeneingang und ebenfalls direktem Zugang zum Whirlpool.* Untergeschoss: * Untergeschoss mit Gästebad, WC, Waschtisch, grosser Dusche mit Regenwaldduschkopf. Beide Bäder mit Handtuchwärmer.Untergeschoss mit direktem Zugang zum Aussenpool. Ein grosses Zimmer (Kinderzimmer/Schlafzimmer/Gästezimmer) mit Schiebetür zum weiteren Zimmer mit Bar, Bio Ethanol-Wand-Kamin. Alles mit Steinverkleidung und kleinem Weinkeller.Waschküche und Technikraum. Im Technikraum befindet sich die Pool-Technik, Heizungsanlage (Oel), Wasserenthärtungsanlage, Waschmaschine und Tumbler.Grosse Doppelgarage plus separater Geräteraum.* Aussenbereich: *Der Aussenberich verfügt über 4 Sitzplätze rund ums Haus:- 1. Sitzplatz gedeckt bei der Küche, daneben Doppel-Sonnenstore- 2. Sitzplatz mit Abendsonne bis 21:00 Uhr mit grosser Sonnenstore- 3. Sitzplatz am Pool- 4. Sitzplatz am Whirlpool.Kleines Biotop mit Goldfischen, Outdoor-Pizzaofen, Outdoor-Holzkohlegrill (zwei Stück) mit schön angelegten Grünflächen.Alle Heiz- und Nebenkosten kommen zur Nettomiete hinzu und sind vom Mieter direkt zu bezahlen.Sollten Sie Interesse haben und wünschen Sie einen Besichtigungstermin, so füllen Sie vorab bitte das Formular für Mietinteressenten aus, welches als PDF angefügt ist und senden mir dies per E-Mail zu (mm#immocareag.ch). Wir werden uns dann umgehend bei Ihnen melden.

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CHF 2’480.– / Monat
5.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
Hauptgasse 2, 4624 Härkingen

grosszügige 4 1/2 Zimmer-Wohnung mit Charme

Hier haben wir eine richtig tolle 5.5 Zimmer Wohnung für Sie. Beeindruckend ist die innere Grösse, die Helligkeit der Räume sowie die Mischung zwischen Moderne und warmer Wirkung der Räume!Mit dem Lift oder der Treppe gelangen Sie im Neubau in den 1. Stock, wo in einem freundlichen Flur die Eingangstüre zu dieser Wohnung liegt. Ein grosszügiges Entrée empfängt Sie. Auf der linken Seite finden Sie dann gleich das separate WC, gegenüber das erste Kinder- oder Arbeitszimmer. Einen Flur entlang das sehr grosse Bad (Dusche mit Echtglas-Trennwand, Waschtisch und WC). Weiter gelangen Sie nach dem Arbeits-/Kinderzimmer mit bodentiefem Fenster sowie dem Schlafzimmer in das offen gestaltete Wohn-/Esszimmer mit der grosszügigen Küche und Kochinsel! Genügend Platz zum Kochen und für all Ihre Utensilien sind Ihnen gewiss!Vor dem Wohnbereich zieht sich der Balkon entlang des Hauses über die ganze Wohnzimmer-Breite, womit Sie schön an den übrigen Gebäuden vorbei in die grüne Umgebung blicken.Alle Räume sind mit modernen, hochwertigen und pflegeleichten Materialien ausgebaut. Es wird Ihnen garantiert an nichts fehlen!Wir haben natürlich auch Einstellplätze in der Halle (CHF 140.- mtl.) und Abstellplätze aussen (CHF 65.- mtl.) für Ihr Auto. Schliesslich sind Sie von dieser Überbauung aus in Windeseile auf der Autobahn und somit genauso schnell zu Hause wie "nichts wie weg".Wann dürfen wir Ihnen ihr neues Zuhause zeigen? Melden Sie sich für eine unverbindliche Besichtigung bei uns.Das Anmeldeformular finden Sie als PDF zum Downloaden dem Inserat angehängt. Dieses können Sie ausgefüllt mit einem aktuellen Betreibungsregisterauszug und einer Ausweiskopie an uns senden.

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CHF 3’710.–
7.5 Zimmer
Zollackerstrasse 31, 4628 Wolfwil

MODERNES EINFAMILIENHAUS Im wunderschönen und kinderfreundlichen Wolfwil

Modernes EINFAMILIENHAUS für jeden BudgetIm wunderschönen und kinderfreundlichen Wolfwil, an der Zollackerstrasse steht dieses hochwertige 6½ Zi.-Einfamilienhaus nach den neuesten baulichen und energietechnischen Standards. Der gehobene Ausbau dieses Hauses mit exklusiver Küche, 4 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, grosszügiger Terrasse und einer eigenen Gartenanlage, dürfen Sie schon bald Ihr Eigen nennen. Die Architektur dieses Hauses besticht durch ihre moderne Ästhetik und hochwertige Bauausführung. Klare Linien, grosse Fensterfronten und hochwertige Materialien, schaffen eine zeitgemäße und stilvolle Atmosphäre. Das Einfamilienhaus besticht durch einen wunderschönen Blick auf das unbebaute Landwirtschaftszone und die natürliche, ruhige Umgebung. Die moderne Grundrissgestaltung dieses Hauses, lädt zum Wohnen und Verweilen ein. Die lichtdurchflutete und zeitgemässe Raumaufteilung, schafft ein angenehmes Wohnklima und bewahrt die Privatsphäre der Bewohner. Die grosszügigen Wohnräume sind nach Südosten ausgerichtet, was den Raum mit viel natürlichem Tageslicht versorgt. Träumen Sie immer noch von Ihrem eigenen Haus in Wolfwil? Schätzen Sie das Wohnen in ländlicher, idyllischer Lage, wo Ihre Kinder noch sorgenfrei auf der Spielstrasse spielen dürfen oder Sie sich nach einem erfolgreichen Arbeitstag schnell entspannen können? Dann haben Sie in Wolfwil Ihr Zuhause gefunden und werden sich schnell heimisch fühlen.NEUBAU EINFAMILIENHAUS****Herzlich Willkommen in Wolfwil.Der grosse Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Dieses Wohnhaus vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine idyllische Lage. Ideal für Familien, die ein exklusives und geborgenes Zuhause suchen. Dieses moderne und stilvolle 7.5 Zimmer Neubauhaus, mit einer Bruttowohnfläche von 153 m2 besticht durch seinen grosszügigen Grundriss, welcher ideal für Familien geeignet ist. Mit 4 geräumigen Schlafzimmern und 2 voll ausgestatteten Badezimmern, bietet es genug Platz für die ganze Familie. Im Untergeschoss befindet sich ein Raum für die Technik, ein grosser Disponibel, zwei Kellerraum, sowie einen separaten Waschraum, was den täglichen Komfort erhöht. Ein grosser Balkon und zwei grosse Sitzplätze rundet dieses Angebot ab.WAS MAN WISSEN SOLLTE Das Haus ist von einer ruhigen und entspannten Atmosphäre umgeben und ermöglicht Ihnen, Ihren Wohntraum nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Nutzen Sie also die folgenden Punkte zu Ihrem Vorteil. • Massivbauweise • Vollunterkellerung • Helle, lichtdurchflutete Räume • Grosszügige 3 Parkplätze. • Sämtliche E-Geräte mit 5 Jahre Garantie ausgestattet. • Bruttogeschossfläche 300.00 m2 • Garten-/ Rasenfläche • Naherholungsgebiet. • Grosszügige Zimmeraufteilung • Luft Wärmepumpe CTA Schweizer Hersteller. • Wärmepumpe-Boiler CTA Schweizer Hersteller. • 2 Nasszellen: Bad/Du/WC, Du/WC. • Grosse Küche mit Markengeräten • Der Sitzplatz ist direkt vom Wohn- und Essbereich erreichbar und optimal besonnt. • Bezugsbereit: nach Vereinbarung Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir informieren Sie gerne über weitere Details.

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CHF 1’640.– / Monat
2.5 Zimmer 45m² Wohnfläche
4702 Oensingen

Modernes 2.5-Zimmer-Studio in Oensingen zu vermieten

Dieses hervorragende Studio-Apartment in Oensingen bietet 2.5 Zimmer für gemütliches Wohnen. Das Wohnzimmer verströmt eine einladende Atmosphäre, während die voll ausgestattete Küche alles bietet, was Sie für Ihre kulinarischen Abenteuer benötigen. Das Apartment verfügt über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein zusätzliches Reduit bietet zusätzlichen Stauraum, während der Keller zusätzliche Möglichkeiten zur Aufbewahrung bietet. Die Lage in der Ortschaft bietet eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten nur 463m entfernt sowie Schulen in unmittelbarer Nähe zur Wohnung.Dieses Objekt ist in einem renovierten Zustand und zeichnet sich durch seine zentrale Lage aus. Der Ausbaustandard ist auf einem gepflegten Niveau, während die Region gut entwickelt ist. Das Apartment ist in der Nähe des Zentrums, der Einkaufsmöglichkeiten, der Natur und der Schulen verfügbar. Die Heizung erfolgt über Radiatoren und bietet somit angenehme Wärme in den Wintermonaten.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:" Haustiere sind erlaubt" Mietkaution mittels Kautionsversicherung möglich" Schöne neue Wohnung mit Balkon und Blick auf das Schloss" Moderne Küche" Waschmöglichkeiten vor Ort" Grillplatz für gemütliche Abende im Freien" Veloraum für Fahrradliebhaber" Innen- und Aussenparkplätze sind verfügbar" Öffentliche Dachterrasse für entspannte Stunden im Freien Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Der Bezirk Gäu konnte in den letzten 3 Jahren einen Bevölkerungszuwachs von 5.62 % auf 22'819 verzeichnen. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 68'665. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 7.6 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 15.38 % und der des SEK II-Abschlusses bei 52.55 %. Zudem sind 24.48 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Demnach ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 1.32 %. Steuern Die Wohnregion hat insgesamt eine Steuerbelastung von 14.23 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar 17.46 % und ein kinderloses, verheiratetes Paar 13.34 %. Eheleute mit zwei Kindern zahlen im Schnitt 13.34 % und die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person beträgt 18.95 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren ist die Zahl der neu gebauten Wohnungen im Bezirk Gäu kontinuierlich gestiegen. So wurden insgesamt 821 Wohnungen neu gebaut. Davon weisen insgesamt 11 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 138. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 226 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 300 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Unter den neuen Wohnungen gibt es 92 5-Zimmer-Wohnungen und 54 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es im Bezirk Gäu nun 10'944 Wohnungen gibt. Insgesamt stehen 424 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 2'531 Wohnungen mit 2 Zimmern, 3'538 mit 3 und 2'176 mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 2'176 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 1'258. Unbelegte Wohnungen 1.51 % des gesamten Wohnbestands sind im Bezirk Gäu unbewohnt. Hierbei stehen 3.33 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.88 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.99 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 1.71 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 0.65 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 0.56 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'480 / Monat. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'270. Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1695 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.