58 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Bezirk Gösgen

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CHF 3’440.– / MonatTop
4.5 Zimmer 170m² Wohnfläche
Hauptstrasse 6, 5015 Erlinsbach

5 1/2 Zimmer Wohnung in Erlinsbach SO

Willkommen im neuen Zuhause in Erlinsbach SO!Entdecken Sie den Komfort und die Grosszügigkeit dieser 4.5-Zimmer-Wohnung, die ab 01. April 2024 zur verfügung steht. Gelegen im Dorfkern von Erlinsbach SO, bietet diese Immobilie nicht nur eine gute Wohnqualität, sondern auch eine ideale Lage für ein harmonisches Familienleben.HIGHLIGHTS DER WOHNUNG: • Geräumige Innenbereiche: Die Wohnung verfügt über 4.5 Zimmer, die mit viel Tageslicht durchflutet sind. • Vollausgestattete Küche: Die moderne Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und bietet genügend Platz für kulinarische Entfaltung. • Gemütlicher Terrasse: Die grosszügige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen herrlichen Blick auf die Umgebung. • Praktischer Stauraum: Neben den geräumigen Zimmern verfügt die Wohnung über ausreichend Stauraum, um Ordnung und Organisation zu erleichtern. • Waschraum: Waschmaschine und Tumbler ist in einem separaten Raum in der Wohnung integriert. LAGEVORTEILE:Die Wohnung befindet sich im Dorfkern von Erlinsbach, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln - Bushalt vor dem Haus. Die ideale Anbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Aarau, Olten und Umgebung.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser nicht alltäglichen Gelgegenheit begeistern. Diese 4.5-Zimmer-Wohnung in Erlinsbach SO ist der perfekte Ort, um Ihr neues Kapitel zu beginnen.

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CHF 1’850.– / Monat
3.5 Zimmer 62m² Wohnfläche
Mattenstrasse 26, 4632 Trimbach

Urban, modern, zeitlos.

Hier bestaunen Sie ein charmantes Bijou. Sie dürfen sich also auf modernes Wohnen und ein heimeliges Wohngefühl freuen! Die Wohn- und Schlafzimmer bestechen durch einen wunderschönen Boden, der Wärme und Erholung vermittelt. Der Stil dieser Wohnung ist ansonsten schlicht und übersichtlich gehalten. Sie und Ihre Familie finden hier bestimmt den lang gehegten Wunsch von qualitativ hochwertigem Wohnen. Die urbane Lage und die Nähe zur Stadt Olten sowie dem bekannten Bahnhof, eröffnet Ihnen viele Möglichkeiten, Ihre Freizeit sinnvoll zu gestalten.Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots:- praktische und übersichtliche Raumgestaltung- moderne Küche- Nasszelle: 1x Badewanne/WC- Lift vorhanden- eigenes Kellerabteil- und vieles mehr...Lage: Trimbach liegt nördlich der Stadt Olten auf der linken Seite an der Aare am Jurasüdfuss und bietet Ihnen eine Vielzahl an Kultur- und Sportvereinen, Wander- und Naturwegen, sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten in Trimbach sind mannigfaltig. Nebst Grossverteilern und diversen Dorfläden, bietet die Gemeinde diverse Einkaufsmöglichleiten, unmittelbare Nähe zum Kantonsspital, sowie alle erforderlichen Schulstufen an. Durch die sehr gute Anbindung an ÖV und Verkehrsnetz sind Städte wie Olten, Aarau und Basel innert kürzester Zeit zu erreichen.Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar.Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht In den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl im beliebten Bezirk Gösgen um 3.68 % auf 25'439 angewachsen. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 68'510. Hochschulabschlüsse besitzen 9.73 % der Bevölkerung, 16.43 % haben eine höhere Berufsausbildung, 50.74 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 22.81 % der Einwohner:innen schliessen zurzeit die obligatorische Schulbildung ab und 0.29 % der Bevölkerung haben keine Angabe zu einem höheren Bildungsabschluss. Es handelt sich hier demnach um eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung. Aktuell sind 1.12 % der Bevölkerung arbeitslos. Steuern Die Gegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 14.76 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Ein pensioniertes Ehepaar zahlt im Bezirk Gösgen im Durchschnitt 18.07 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.73 % und kinderlose Eheleute 14.76 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 19.63 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren ist die Zahl der neu gebauten Wohnungen im Bezirk Gösgen kontinuierlich gestiegen. So wurden insgesamt 719 Wohnungen neu gebaut. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 3 der Neubauten – optimal für Singles. 123 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 247 3-Zimmer-Wohnungen und 191 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Die Anzahl der neuen Wohnungen beläuft sich auf 100 5-Zimmer-Wohnungen und 55 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand im Bezirk Gösgen zugenommen und es gibt nun insgesamt 12'502 Wohnungen. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 408 Objekten. Des Weiteren existieren 1'040 Wohnungen mit 2 Zimmern, 2'763 Wohnungen mit 3 Zimmern und 3'823 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 2'826 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 1'642. Unbelegte Wohnungen Der Leerstand der Wohnungen im Bezirk Gösgen beträgt insgesamt 3.95 %. So sind 4.43 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 7.05 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 5.85 %, 3.81 % der Wohnungen mit 4 Zimmern und 2.45 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote liegt bei 2.14 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 1.59 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'300. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'130 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'514 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.