46 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Region Gros-de-Vaud

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CHF 5’120.– / Monat
3.5 Zimmer 180m² Wohnfläche
Chemin des Esserts 1, 1053 Cugy VD

Splendide appartement de 3.5 pièces avec piscine privative à Cugy VD

Nous vous proposons ce magnifique logement situé dans une petite copropriété de six appartements qui dispose de très belles prestations, dans un quartier calme et proches de toutes les commodités.Entouré de 3 terrasses, dont une dispose d'un chauffage au plafond, et d'un grand jardin orienté plein sud avec une piscine chauffée privative, vous pourrez profiter des extérieurs sans devoir vous soucier de l'entretien.Cet appartement de 3.5 pièces de 180m2 au rez-de-chaussée se compose comme suit :- hall d'entrée avec 3 armoires/penderies- grand séjour lumineux de 45m2 avec cheminée- cuisine agencée ouverte- 2 chambres- 1 suite parentale avec salle-de-bains avec baignoire à bulles/WC- 1 salle-de-douches/WC avec colonne de lavage/séchage- 1 réduitVient compléter le bien :- 1 boutelier- 1 galetas- jardin privatif de 300m2 avec piscine chauffée de 720cm par 380cm- cabanon de jardin- 1 garage- 1 place de parc- espace de rangement pour le bois de chauffage- 1 fontaineLa copropriété fournit les avantages suivants :- local vélos- 5 places de parc visiteurs- piste de pétanque- jardin commun avec espace pic-nic- buanderie commune avec séchoirLOYER : CHF 3'500.00 + CHF 400.00 forfait de charges + CHF 335.00 entretien jardin et piscine (taille, tonte, mise en route de la piscine et hivernage) : CHF 4'235.00/moisDISPONIBILITÉ: dès le 1er mai 2024VISITES : Merci de prendre contact avec notre agence au 021 921 16 16 ou par email : derek.kaufmann@petignat-amor.chADRESSE : Chemin des Esserts 1, 1053 Cugy (VD)LOCALITÉS ENVIRONNANTES: Lausanne centre à 15 minutesCrissier à 15 minutesMorges à 20 minutes

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CHF 4’380.– / Monat
4.5 Zimmer 240m² Wohnfläche
Chemin du Petit Penthalaz, 1306 Daillens

Charme et cachet à Daillens

Situé dans le paisible village de Daillens, le chemin du Petit-Penthalaz offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité avec les centres urbains voisins.À seulement 10 minutes en voiture de Morges, vous pouvez facilement accéder à ses nombreux commerces, restaurants et activités culturelles. La proximité de Morges vous permet de profiter des avantages de la vie urbaine tout en bénéficiant du calme et de la sérénité de la campagne.De plus, à seulement 20 minutes en voiture de Lausanne, vous avez également accès à une multitude d'opportunités professionnelles, culturelles et récréatives. Que ce soit pour le travail ou les loisirs, vous pouvez facilement rejoindre Lausanne et explorer ses nombreux attraits.Ainsi, vivre à Daillens vous offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne et la proximité des centres urbains animésNiché au coeur d'une ancienne ferme rénovée et transformée en propriété par étages (PPE), ce duplex déborde de charme et d'authenticité.Idéal pour ceux qui recherchent le mariage entre le caractère historique et le confort moderne, ce duplex de 4.5 pièces d'env. 240m2 habitables offre un espace de vie unique. Au rez-de-chaussée :Un hall d'entrée avec des rangements intégrés, offrant un espace pratique.Une spacieuse cuisine entièrement équipée, ornée de murs en pierre qui lui confèrent un cachet rustique, ouverte sur la salle à manger, créant ainsi un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. Une salle à manger lumineuse avec des poutres apparentes, témoins de l'histoire de cette ancienne ferme.Une pièce à vivre confortable, où trône un poêle suédois, invitant à la détente et aux moments chaleureux.Une salle-de-douche/WC.À l'étage :Une anti-chambre polyvalente, pouvant servir de bureau, d'une chambre bébé, ou autre selon vos besoins.Une grande chambre à coucher d'environ 20m2 caractérisée par ses murs en pierre et ses poutres apparentes, offrant un espace de repos douillet.Deux autres chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille.Une petite pièce supplémentaire pouvant être transformée en bureau, salle de jeux ou chambre d'amis selon vos préférences.Une salle-de-bains/WC.Une buanderie équipée d'une colonne de lavage pour faciliter les tâches ménagères.À l'extérieur :Une belle terrasse, où l'histoire de cette ancienne ferme se mêle à la modernité, offrant un espace extérieur charmant pour profiter des beaux jours et des repas en plein air.Un petit jardin, parfait pour les enfants. Au sous-sol :Un spacieux carnotzet d'env. 30m2 , idéal pour des moments de détente ou pour recevoir des invités dans une ambiance conviviale.Deux places de parc extérieures couvertes sont également disponibles en sus. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre où l'histoire rencontre le confort moderne. Intéréssé(e)s ? Mme Sabrina Killias ( +41 76 479 28 65 - sabrina@killias-immobilier.ch) se tient à votre entière disposition pour tout complément d'information et/ou pour l'organisation d'une visite des lieux.

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Zusätzliche Informationen

Überblick In den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl im beliebten District du Gros-de-Vaud um 3.02 % auf 47'115 angewachsen. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 80'910. 18.59 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 12.9 % haben eine höhere Berufsausbildung, 46.86 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen, 21.62 % der Einwohner:innen absolvieren die obligatorische Schulbildung und bei 0.04 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Aktuell sind 1.11 % der Bevölkerung ohne Arbeit. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend liegt bei 15.35 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) zahlt dabei durchschnittlich 19.98 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.22 % und ein Ehepaar ohne Kinder 14.51 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person beträgt im Schnitt 20.88 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Die Anzahl der neu gebauten Wohnungen im District du Gros-de-Vaud beläuft sich auf 1'409. Dabei sind insgesamt 10 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Auch weitere 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 269 neue Wohnungen hinzu. 436 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 407 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen beläuft sich auf 189 5-Zimmer-Wohnungen und 98 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es im District du Gros-de-Vaud insgesamt 20'672 Wohnungen. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 660 Objekten. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 4'731, 5'801 und 4'433 Wohnungen. Insgesamt stehen auch 4'433 5-Zimmer-Wohnungen und 2'799 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Leerwohnungen 0.89 % der Wohnungen im District du Gros-de-Vaud stehen leer. So sind 0.6 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.46 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.31 %, 0.76 % der 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.49 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 0.71 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'800 angeboten. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'470 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'140.