59 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Region Hochdorf

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CHF 2’810.– / Monat
1.5 Zimmer 20m² Wohnfläche
Seetalstrasse 2, 6274 Eschenbach LU

ZU VERMIETEN: Wunderschöne 1.5-Zimmer-Neubauwohnung im Dachgeschoss

Neubauwohnungen im steuergünstigen Eschenbach!Mit dem Projekt Schwanengässli entstehen an der Seetalstrasse 2, in Eschenbach LU ein schönes und attraktives Wohngebäude, welches im Frühjahr 2024 bezugsbereit ist.Das Gebäude besticht nicht nur durch eine moderne, sehr ansprechende Aussenwirkung, sondern auch die Zentrale Lage zu Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Bahnhof und Schule (Kindergarten bis Sekundarschule).Wir vermieten diese helle, moderne 1.5-Zimmerwohnung im Dachgeschoss.Ihre neue Traumwohnung bietet Ihnen folgendes:- Eichenparkett in der ganzen Wohnung- Moderne, voll ausgestattete Küche mit wunderschönem Granit- Grosszügige Nasszelle mit Regendusche- Einbauschränke im Eingangsbereich- eigene Waschmaschine und Tumbler- Estrich in der Wohnung- Reduit - geräumiges KellerabteilEin Einstellhallenplatz kann für Fr. 150.00/Mt. dazu gemietet werden.Bei den Links finden Sie die Vermietungsdokumentation. Weitere Angaben können daraus entnommen werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie doch bitte mit uns Kontakt auf. Die Falck Gruppe AG ist ein regionaler Spezialist für das Immobilien- und Treuhandwesen. Für uns spielt dabei der respektvolle und ehrliche Umgang mit unseren Kunden und unseren Mietenden eine gleichermassen wichtige Rolle. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung: Qualitätsorientiert - seit 1820.

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CHF 3’010.– / Monat
1.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
Ausserbirg 4, 6287 Aesch LU

1.5 Zi. Whg. / Mitbenutzug BADEBOOT möglich

Riesige Fensterfronten und edle Terrasse mit Holzrost mit Sicht in die Berge und auf den Hallwilersee.Für die Mieter des 4-MFH besteht zudem die Möglichkeit zur Mitbenützung eines Badebootes auf dem Hallwilersee (8 PS Motorboot kann ohne Führerausweis gefahren werden).4 1/2 Zi. Wohnung im exklusiven Eigentumsstandart im 4 Familienhaus mit tollen, angenehmen Mitbewohnern befindet sich im zweitobersten Stock. -2 Tiefgaragenplätze für zusätzlich mtl. CHF 240.- sind für sie reserviert.Innen:-Modernes Design mit Echtholz-Eichenparket-Moderne Küche mit Granit, Naturofloordesign-Bora Abluftsystem-Steamer und Backofen-Moderne grosse Fensterfronten-Eigene Waschmaschine / Tumbler-Dusche und Badewanne-Besucher WC-Komfortlüftung-Minergie zertifiziert-Lift / Behindertengerecht-Wunderschönes Eichenholz Treppenhaus-Viele schöne BaudetailsAussen:-Edler, angenehmer Holzrost auf der Terrasse teilw. gedeckt auf Südseite-Inkl. Motorrad- und Velounterstand-Inkl. Nebenräume im Keller-Inkl. KinderspielwieseLage:-Ruhige und doch zentrale Lage-Zentrale Autobahnanschlüsse / 20 Min. Lenzburg / 30 Min. Buchrain / 20 Min. SurseeZu Fuss in:-2 Minuten an der Bushaltestelle-2 Minuten im Sport- und Freizeitcenter (www.tellimatt.ch)-3 Minuten im Wald-10 Minuten im Prima Einkaufsladen-10 Minuten in der öffentlichen Badi Aesch am See-10 Minuten beim Motorboot-10 Minuten öffentlichen Bade-Inseli am See-10 Minuten im SchulhausDer oben angezeigte Mietzins ist der Brutto Mietzins (inkl. NK 250.-) ohne ParkplätzeVerfügbarkeit ab 01.07.2024

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Der Wahlkreis Hochdorf ist sehr beliebt – in den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 2.09 % auf 75'279 angewachsen. Demografische Daten Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 67'360. 50.6 % der Bevölkerung verfügen über einen SEK II-Abschluss, 16.9 % eine höhere Berufsausbildung. 9.34 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 23.16 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 0.93 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Wohngegend liegt bei 11.89 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) zahlt dabei durchschnittlich 15.53 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.84 % und ein Ehepaar ohne Kinder 11.1 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 15.84 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren hat sich der Wohnungsmarkt im Wahlkreis Hochdorf positiv entwickelt. So wurden 1'888 Wohnungen gebaut. Dabei sind insgesamt 53 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 415 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. Besonders attraktiv für Familien sind auch die 540 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 463 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Die Anzahl der gebauten Wohnungen beläuft sich auf 263 5-Zimmer-Wohnungen und 154 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Bestand Der Wahlkreis Hochdorf verfügt nun insgesamt über 34'652 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 932. Des Weiteren existieren 4'020 Wohnungen mit 2 Zimmern, 8'535 Wohnungen mit 3 Zimmern und 11'151 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 6'168 5-Zimmer-Wohnungen und 3'846 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen 1.46 % der Wohnungen im Wahlkreis Hochdorf stehen leer. Hierbei stehen 2.37 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.22 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 2.74 %, 1.01 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.44 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.48 %, wovon 0.55 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'560 pro Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'330 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'850.