88 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Bezirk Laufenburg

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CHF 3’470.– / MonatTop
5.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
Neumattstrasse 11, 5074 Eiken

Erstvermietung in Eiken - LEBENDIGES WOHNEN IM ZENTRUM

An bester Lage mitten im Neumattquartier befindet sich das Mehrfamilienhaus «Zentrum». Top gelegen, ruhig situiert und mit guter Besonnung in einem bevorzugten Einfamilienhausquartier.Verschiedene Restaurants, eine Schule, der Kindergarten sowie der Bahnhof sind von der Überbauung aus direkt erreichbar. Zugverbindungen nach Zürich und Basel sowie ein Autobahnanschluss gewähren eine ideale Verkehrsanbindung.Die 4 1/2 Zimmer-Wohnung überzeugt durch Grosszügigkeit und einen hohen Ausbaustandart:- Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich durch raumhohe Fenster- Küche mit Nero-Assoluto Granitabdeckung, Bora Induktions-Kochfeld (Abzug nach unten), Dampfbackofen und Siemens Geräten- Nasszelle Nr. 1: Badewanne, Spiegelschrank und Unterbaumöbel etc.- Nasszelle Nr. 2: Regendusche, Spiegelschrank und Unterbaumöbel etc.- 3 sehr gut möbelierbare Zimmer- Eigener Waschturm (V-Zug Profi-Linie "Adora")- Balkon 21m2 mit Balkonbox- Edle italienische Fliesen in weissgeölter Eichenparkett-Optik- Gemauertes und belüftetes Kellerabteil- Elektrische Lamellenstoren- effizientes Wärmepumpen-Heizsystem mit Fussbodenverteilung- Minergie-Zertifizierung mit Profi-Wohnraumlüftung - Photovoltaik-Anlage und PIR-PREMIUM-Dämmung (niedrige Nebenkosten)- ZEV (PV vom Dach wird direkt in die Wohnung gespiesen) - Anzeige des gesamten Verbrauchs via Mobilfunk-App- Einstellplatz CHF 135.00 / Monat Die perfekte Umgebung mit Spielplatz und Sitzgelegenheit und die Nähe zur Natur laden zum Verweilen ein.Verfügbar per 1. August 2024Apotheke, Arzt, Coiffeur, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nächster Umgebung. Schulen, Kindergärten und der Bahnhof direkt zu Fuss erreichbar. Zugsverbindungen nach Zürich und Basel sowie ein Autobahnanschluss gewähren eine ideale Verkehrsanbindung.Bitte beachten Sie, dass es sich um Referenzbilder handelt.Haben wir Interesse geweckt? Dann darf man nicht zögern, ansonsten ist die Wohnung vermutlich bereits weg.Infos & Bewerbung auf: www.zentrum-eiken.ch.Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!

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CHF 3’650.– / Monat
5.5 Zimmer 240m² Wohnfläche
Mühligass 108, 5063 Wölflinswil

5.5-Zimmer-Attika-Wohnung mit atemberaubender Aussicht in Wölflinswil

Willkommen zu Ihrem Traumzuhause hoch über den Dächern von Wölflinswil! Diese exklusive 5.5-Zimmer-Attika-Wohnung bietet nicht nur Komfort, sondern auch eine wunderschöne Aussicht, die Sie jeden Tag aufs Neue verzaubern wird. Überblick: • 5.5 geräumige Zimmer für maximalen Wohnkomfort • Großzügiger offener Wohn- und Essbereich für gesellige Zusammenkünfte • Hochmoderne Küche mit Simens-Geräten und eleganten Oberflächen • Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad für ultimative Privatsphäre • ein weiteres Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer • Das letzte Zimmer ist eine offene grosszügige Galerie • Private Terrasse mit Panoramablick für entspannte Stunden im Freien • Die Wohnung ist in einem 3 Parteienhaus im Stockwerkeigentum • 1 Aussenparkplatz kann für Fr. 70.- dazu gemietet werden. Die Lage der Wohnung ist ebenso bemerkenswert wie ihr Inneres. Genießen Sie jeden Tag die beeindruckende Aussicht auf die umliegende Landschaft von Ihrer eigenen privaten Terrasse aus. Egal, ob Sie den Sonnenuntergang beobachten oder einfach nur die Ruhe genießen möchten, hier finden Sie den perfekten Ort dafür. Lage:Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gegend von Wölflinswil. In der Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, darunter Geschäfte, Restaurants und Schulen. Die malerische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein und bietet Ihnen die Möglichkeit, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Interessiert?Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnjuwel verzaubern!

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Zusätzliche Informationen

Überblick In den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl im beliebten Bezirk Laufenburg um 3.43 % auf 35'808 angewachsen. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 74'415. 11.19 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 16.56 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 51.81 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 20.33 % der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 0.11 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 1.3 %. Steuern 12.06 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person verschieden und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. So zahlt im Bezirk Laufenburg ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 15.09 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.38 % und ein kinderloses Ehepaar 11.03 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 16.79 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren ist im Bezirk Laufenburg mehr Wohnraum entstanden. So wurden 1'392 Wohnungen neu gebaut. Dabei sind insgesamt 16 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 187. Es sind ausserdem 350 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 402 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Unter den neuen Wohnungen gibt es 341 5-Zimmer-Wohnungen und 96 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Der Bezirk Laufenburg verfügt nun insgesamt über 17'102 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 323. Weiter gibt es 1'326 Wohnungen mit 2 Zimmern, 3'185 Wohnungen mit 3 Zimmern und 4'611 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 4'718 5-Zimmer-Wohnungen und 2'939 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Unbelegte Wohnungen Der Leerstand der Wohnungen im Bezirk Laufenburg beträgt insgesamt 1.35 %. Hierbei stehen 2.8 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.96 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 2.15 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 1.31 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.6 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.7 %, wovon 0.86 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 1'570 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'350 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'830.