169 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Region Lavaux-Oron

Neubau
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CHF 11’910.– / Monat
2.5 Zimmer 210m² Wohnfläche
Route de Lausanne 111, 1096 Cully

Duplex | pieds dans l'eau avec ponton privé

A louer | Appartement en duplex de 2.5 pièces à Cully | Pieds dans l'eau avec ponton privéCet appartement pieds dans l'eau est un duplex de 2.5 pièces d'une superficie habitable de 210m2.Il est situé dans une petite copropriété de seulement deux appartements. La construction de cette copropriété vient tout juste d'être achevée en 2023, ce qui signifie que l'appartement est à l'état de neuf.L'appartement offre une terrasse qui donne un accès direct au lac. Il dispose d'un couvert pour bateau avec rail de mise à l'eau, ainsi que d'un ponton privé et d'une place d'amarrage.Un ascenseur privatif permet un accès direct à l'appartement depuis le parking extérieur.À l'intérieur, un spacieux hall mène à l'espace salon / salle à manger au bénéfice d'une vue panoramique sur le lac et les montagnes. La cuisine est ouverte, créant ainsi un espace convivial et spacieux. A noter que celle-ci dispose d'un garde-manger ainsi qu'un accès à l'extérieur.Cet étage dispose également d'une pièce polyvalente qui peut servir de bureau ou de chambre d'amis, ainsi qu'une salle de cinéma et une salle de bain. Une buanderie et un espace de rangement sont également à disposition.À l'étage se trouvent trois chambres, dont deux offrant une vue splendide sur le lac et un accès au balcon. La chambre principale dispose d'un dressing et d'une salle de bain attenante. Une deuxième salle de bain se trouve également à cet étage.En plus de l'abri pour bateau, l'appartement est livré avec une grande cave extérieure offrant beaucoup d'espace de rangement, ainsi que quatre places de parking extérieures.En cas d'intérêt, il est également possible de louer l'autre duplex de 3,5 pièces qui compose cette copropriété, avec une grande cave et deux places de parking supplémentaires.Situé entre Lausanne et Vevey, dans la région de Lavaux, cet appartement "pied dans l'eau" se trouve sur la commune de Bourg-en-Lavaux, plus précisément à Cully.Les gare de Cully et de Villette se trouvent à proximité immédiate et les acces autoroutiers sont proches.Les établissements d'écoles primaires et secondaires se trouvent sur la commune de Bourg-en-Lavaux jusqu'à la 8ème HarmoS puis à Puidoux.En résumé, une situation unique qui a un goût de vacances...Vous souhaitez obtenir plus d'informations sur cet appartement en duplex de 2.5 pièces à Cully ? Nous vous invitons à faire une demande de dossier de présentation ou à nous contacter directement afin d'organiser une visite de ce bien.

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CHF 3’350.– / Monat
1.5 Zimmer 27m² Wohnfläche
1098 Bourg-en-Lavaux

1.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit skandinavischem Flair in Bourg-en-Lavaux/Appartement de 1.5 pièces sous les toits avec une ambiance scandinave à Bourg-en-Lavaux

Entdecken Sie Ihren neuen Rückzugsort in dieser einladenden Dachgeschosswohnung, die ab dem 1. Juni 2024 zur Vermietung steht. Der grosszügige Wohnbereich ist der ideale Ort, um Ihre persönliche Oase zu gestalten, mit einem einladenden skandinavischen Holzofen, der nicht nur für Wärme, sondern auch für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.Für Ihre Bequemlichkeit ist bereits eine praktische Waschsäule mit Waschmaschine und Trockner vorhanden, sodass lästige Wäscheberge der Vergangenheit angehören. Zusätzlicher Stauraum wird durch das Kellerabteil geboten, wo Sie Ihre persönlichen Gegenstände sicher aufbewahren können.Parkplatzsorgen gehören der Vergangenheit an, denn vor dem Haus stehen öffentliche Parkplätze zur Verfügung. Die Lage könnte nicht besser sein - nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie den Bahnhof sowie den Postbus, was Ihnen eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet._________________________________________Découvrez votre nouveau lieu de retraite dans cet appartement mansardé accueillant, disponible à la location à partir du 1er juin 2024. Le vaste espace de vie est l'endroit idéal pour créer votre oasis personnelle, avec un poêle à bois scandinave accueillant qui apporte non seulement de la chaleur, mais aussi une atmosphère chaleureuse.Pour votre commodité, une colonne de lavage pratique avec machine à laver et sèche-linge est déjà présente, de sorte que les montagnes de linge ennuyeuses appartiennent au passé. Un espace de rangement supplémentaire est offert par le compartiment de la cave, où vous pouvez garder vos effets personnels en sécurité.Les soucis de stationnement appartiennent au passé, car des places de parking publiques sont disponibles devant l'immeuble. L'emplacement ne pourrait pas être meilleur - à quelques minutes à pied seulement, vous trouverez la gare ainsi que le bus postal, ce qui vous permet d'accéder facilement aux transports en commun.

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CHF 2’730.– / Monat
2.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
1607 Palézieux

Grosszügige 2.5-Zimmer-Wohnung in Oron /Vaste appartement de 2.5 pièces à Oron

Willkommen in diesem geräumigen Zuhause mit 4 Schlafzimmern und einem vielseitigen Zwischengeschossbereich, perfekt für Ihre individuellen Bedürfnisse.Die offene Küche, die sich zum Wohn- und Essbereich hin öffnet, schafft einen einladenden Raum für gesellige Zusammenkünfte und kulinarische Kreationen.Geniessen Sie die Annehmlichkeiten von zwei Badezimmern, einem mit Dusche und einem mit Badewanne, für ultimativen Komfort und Entspannung.Ein Balkon bietet einen erholsamen Rückzugsort im Freien, während eine gemeinsame Waschküche im Gebäude für Ihre täglichen Bedürfnisse zugänglich ist.Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zu Ihrem Zuhause, während zwei Parkplätze in der Garage (zu je 100 CHF/Monat) für Ihre Fahrzeugbedürfnisse sorgen.Dieses moderne Gebäude liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung und heisst sogar Haustiere willkommen.Mit seiner Nähe zu Schulen, Schulbussen (Établissement Scolaire d'Oron), dem Bahnhof Palézieux-Village, Bushaltestellen VD und FR sowie Einkaufsmöglichkeiten bietet es Ihnen ein praktisches und komfortables Wohnen.Erkunden Sie Ihren neuen Lebensraum noch heute und erleben Sie das Beste aus Komfort und Ruhe!*Besichtigungen ab dem 15. April möglich*___________________________________________________Bienvenue dans cet appartement spacieux comprenant 4 chambres et une mezzanine polyvalente, parfaite pour répondre à vos besoins individuels.La cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger crée un espace accueillant pour des moments conviviaux et des créations culinaires.Profitez des deux salles de bains, une avec douche et une avec baignoire, pour un confort et une détente ultimes.Un balcon offre un espace extérieur relaxant, tandis qu'une buanderie commune dans le bâtiment est accessible pour vos besoins quotidiens.Un ascenseur assure un accès facile à votre domicile, tandis que deux places de parking dans le garage (à 100 CHF/mois chacune) répondent à vos besoins de stationnement.Cette construction moderne est située dans un environnement calme et verdoyant et accepte même les animaux de compagnie.Avec sa proximité des écoles, des bus scolaires (Établissement Scolaire d'Oron), de la gare de Palézieux-Village, des arrêts de bus VD et FR, ainsi que des commerces, elle offre un mode de vie pratique et confortable.Découvrez dès aujourd'hui votre nouvel espace de vie et profitez du meilleur du confort et de la tranquillité !*Visites possibles à partir du 15 avril*

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CHF 2’130.– / Monat
1.5 Zimmer 20m² Wohnfläche
Rue du Village 27, 1081 Montpreveyres

LOGEMENT NEUF - Au coeur du village

Nous vous proposons en exclusivité des logements neufs de standing, situés dans le charmant village de Montpreveyres. Actuellement en construction, le bâtiment sera livré le 1er juin 2024.Ils sauront vous séduire par leur cadre familial et entouré de verdure, tout en étant proche des commodités. Ces appartements disposent de finitions moderne, d'une luminosité optimale et d'un environnement calme.En fonction de vos envies, vous y trouverez des appartements en rez jardin et d'autres dans les combles avec une belle hauteur sous plafond. Les espaces de vie et les salles d'eau possèdent des volumes généreux et agréables.Chaque appartement dispose de places de parc attitrées (extérieures pour les 1.5 pièces et intérieures/extérieures pour les 3.5 pièces et 4.5 pièces) et d'une cave. Vous trouverez également dans tous les logements le raccordement pour les colonnes de lavage.De plus, un espace dépôt de 10m2 est à louer dans le bâtiment, pour les personnes désirant entreposer du matériel supplémentaire.LOTS RESTANTS:RezLot n°1: 3.5 pièces - 81 m2 / Loyer CHF 2'000.- + CHF 200.- de charges1er étageLot n°3: 4.5 pièces - 108 m2 / Loyer CHF 2'400.- + CHF 250.- de chargesLot n°4: 1.5 pièces - 20 m2 / Loyer CHF 1'550.- + CHF 150.- de chargesComblesLot n°6: 4.5 pièces - 108 m2 / Loyer CHF 1.500.- + CHF 250.- de chargesLot n°7: 1.5 pièces - 20 m2 / Loyer CHF 1'600.- + CHF 150.- de charges

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CHF 3’320.– / Monat
2.5 Zimmer 120m² Wohnfläche
Rue du Village 27, 1081 Montpreveyres

LOGEMENT NEUF - Au coeur du village

Nous vous proposons en exclusivité des logements neufs de standing, situés dans le charmant village de Montpreveyres. Actuellement en construction, le bâtiment sera livré le 1er juin 2024.Ils sauront vous séduire par leur cadre familial et entouré de verdure, tout en étant proche des commodités. Ces appartements disposent de finitions moderne, d'une luminosité optimale et d'un environnement calme.En fonction de vos envies, vous y trouverez des appartements en rez jardin et d'autres dans les combles avec une belle hauteur sous plafond. Les espaces de vie et les salles d'eau possèdent des volumes généreux et agréables.Chaque appartement dispose de places de parc attitrées (extérieures pour les 2.5 pièces et intérieures/extérieures pour les 3.5 pièces et 2.5 pièces) et d'une cave. Vous trouverez également dans tous les logements le raccordement pour les colonnes de lavage.De plus, un espace dépôt de 10m2 est à louer dans le bâtiment, pour les personnes désirant entreposer du matériel supplémentaire.LOTS RESTANTS:RezLot n°1: 3.5 pièces - 81 m2 / Loyer CHF 2'000.- + CHF 200.- de charges1er étageLot n°3: 2.5 pièces - 120 m2 / Loyer CHF 2'400.- + CHF 250.- de chargesLot n°4: 2.5 pièces - 53 m2 / Loyer CHF 1'550.- + CHF 150.- de chargesComblesLot n°6: 2.5 pièces - 120 m2 / Loyer CHF 2'500.- + CHF 250.- de chargesLot n°7: 2.5 pièces - 53 m2 / Loyer CHF 1'600.- + CHF 150.- de charges

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CHF 2’750.– / Monat
1.5 Zimmer 30m² Wohnfläche
Rue du Village 27, 1081 Montpreveyres

LOGEMENT NEUF - Au coeur du village

Nous vous proposons en exclusivité des logements neufs de standing, situés dans le charmant village de Montpreveyres. Actuellement en construction, le bâtiment sera livré le 1er juin 2024.Ils sauront vous séduire par leur cadre familial et entouré de verdure, tout en étant proche des commodités. Ces appartements disposent de finitions moderne, d'une luminosité optimale et d'un environnement calme.En fonction de vos envies, vous y trouverez des appartements en rez jardin et d'autres dans les combles avec une belle hauteur sous plafond. Les espaces de vie et les salles d'eau possèdent des volumes généreux et agréables.Chaque appartement dispose de places de parc attitrées (extérieures pour les 2.5 pièces et intérieures/extérieures pour les 1.5 pièces et 4.5 pièces) et d'une cave. Vous trouverez également dans tous les logements le raccordement pour les colonnes de lavage.De plus, un espace dépôt de 10m2 est à louer dans le bâtiment, pour les personnes désirant entreposer du matériel supplémentaire.LOTS RESTANTS:RezLot n°1: 1.5 pièces - 30 m2 / Loyer CHF 2'000.- + CHF 200.- de charges1er étageLot n°3: 4.5 pièces - 108 m2 / Loyer CHF 2'400.- + CHF 250.- de chargesLot n°4: 2.5 pièces - 53 m2 / Loyer CHF 1'550.- + CHF 150.- de chargesComblesLot n°6: 4.5 pièces - 108 m2 / Loyer CHF 2'500.- + CHF 250.- de chargesLot n°7: 2.5 pièces - 53 m2 / Loyer CHF 1'600.- + CHF 150.- de charges

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CHF 12’410.– / Monat
3 Zimmer 400m² Wohnfläche
1095 Lutry

Villa de standing de 3 pièces dans les hauts de Lutry!

Aux portes de Lavaux, la région viticole de Lutry vous offre le meilleur de l'Arc lémanique : une vue à couper le souffle, des commerces de qualité et d'excellents restaurants, ainsi qu'un accès privilégié aux transports publics. Enivrant, n'est-ce pas ? Ne manquez pas l'opportunité de louer cette maison d'exception à La Conversion. Avec ses 6 chambres, son salon lumineux avec cheminée et sa terrasse ensoleillée, ce bien est un petit coin de paradis. Elle bénéficie d'une parcelle à l'abri de tous les regards et vous séduira par son espace habitable de 400m2 ainsi que par son jardin richement aménagé avec des cyprès, des arbres fruitiers (jardin potager, BBQ, verger, hamac, ping-pong). Au calme absolu, la villa se trouve à seulement 5 minutes du lac et des commerces de Lutry. Elle se compose comme suit : Entrée avec sas et rangement, 1er étage : • 4 chambres à coucher plein sud dont une avec salle de bains et dressing • 2 salles d'eau (baignoire et douche) • Un réduit avec armoires • Plusieurs armoires dans le couloir • Un WC visiteurs • Grand espace avec bibliothèque Rez-inférieur : • Séjour avec baies vitrées et cheminée • Cuisine ouverte et agencée avec coin salle à manger • Une chambre avec sa salle de douche/WC • Une salle télévision • Une buanderie avec cave • Un bureau indépendant de 30m2 avec sa propre salle d'attente et son entrée indépendante • Un local technique Possibilité de louer meublé à CHF 12'000.-/mois. • Garage box pour 2 voitures et 4 places de parking extérieures • Charges individuelles (pompe à chaleur, panneaux solaires)

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Zusätzliche Informationen

Übersicht 64'447 Personen leben derzeit im District de Lavaux-Oron – ein Anstieg von 2.5 % in den letzten 3 Jahren. Bevölkerungsstatistiken Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 105'525. In der Region haben 33.48 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 11.11 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 37.07 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 18.35 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 1.24 %. Steuern Die Region hat insgesamt eine Steuerbelastung von 15.08 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt im District de Lavaux-Oron bei 20.52 %. Im Durchschnitt zahlt ein Ehepaar in Pension (Ü 65) 19.64 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.03 % und ein kinderloses Ehepaar 14.25 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Insgesamt 1'754 Wohnungen wurden im District de Lavaux-Oron in den vergangenen 5 Jahren neu gebaut – ein kontinuierlicher Zuwachs. Dabei sind insgesamt 78 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 347. Besonders attraktiv für Familien sind auch die 547 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 469 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Unter den neuen Wohnungen gibt es 245 5-Zimmer-Wohnungen und 68 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand im District de Lavaux-Oron zugenommen und es gibt nun insgesamt 32'227 Wohnungen. Insgesamt stehen 1'725 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 8'156 Wohnungen mit 2 Zimmern, 8'499 mit 3 und 5'629 mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 5'629 5-Zimmer-Wohnungen und 3'924 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Im District de Lavaux-Oron sind 0.93 % der Wohnungen leer. Dabei sind 2.11 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.94 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.82 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.72 % der Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.91 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.98 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 1.08 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'880 pro Monat. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'500 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'380 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.