159 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Region Lavaux-Oron

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CHF 11’160.– / Monat
6.5 Zimmer 310m² Wohnfläche
Avenue des Peupliers 32, 1009 Pully

Spacieux et lumineux appartement 3 chambres, vue lac, 2 grands balcons

Cet élégant appartement de 310m2 habitables est situé à l'avant dernier étage d'un bel immeuble de standing construit dans un quartier calme du village prisé de Pully, à quelques minutes en voiture du Collège de Champittet.Ce lieu contemporain, lumineux et spacieux offre une partie jour composée d'une belle cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un vaste séjour orienté plein Sud avec vue sur le lac et les Alpes, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées et permettant l'accès au balcon qui domine l'est Lausannois et Pully. Un économat vous offre un espace de rangement supplémentaire.Espace nuit est séparé de la partie jour par une porte à galandage s'ouvrant sur un couloir qui dessert toutes les chambres. Vous bénéficiez de trois belles chambres, dont deux avec dressing et salle-d'eau complète privative ; la troisième chambre pouvant se voir attribuer la salle de douche séparée.Les deux chambres en suite se partagent un grand balcon Sud-Est et la chambre parentale profite de la vue plein Sud sur le lac.Un vestiaire, un WC pour les visiteurs et une buanderie équipée située dans l'appartement complètent agréablement ce magnifique logement.Toutes les pièces sont aménagées avec du parquet en chêne exceptées la cuisine et les salles d'eau.2 places de parking intérieures sont comprises dans le loyer et peuvent être raccordée pour les véhicules électriques. Une grande cave est fait également partie du bail.Des places visiteurs sont disponibles devant l'entrée de l'immeuble.Les commerces de Pully et Chailly sont à quelques minutes en voiture ainsi que les écoles primaires et secondaires, publiques et privée (Collège Champittet). L'arrêt de bus 48 se trouve à 200mNB : et pour info, la grue du chantier de l'autre coté de la rue devrait avoir disparu du paysage d'ici cet été!Disponibilité : 1er mars 2024 ou selon accordInformations et visites : Laetitia Speckinger+41 79 815 39 44

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Zusätzliche Informationen

Übersicht 64'447 Personen leben derzeit im District de Lavaux-Oron – ein Anstieg von 2.5 % in den letzten 3 Jahren. Bevölkerungsstatistiken Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 105'525. In der Region haben 33.48 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 11.11 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 37.07 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 18.35 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 1.24 %. Steuern Die Region hat insgesamt eine Steuerbelastung von 15.08 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt im District de Lavaux-Oron bei 20.52 %. Im Durchschnitt zahlt ein Ehepaar in Pension (Ü 65) 19.64 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.03 % und ein kinderloses Ehepaar 14.25 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Insgesamt 1'754 Wohnungen wurden im District de Lavaux-Oron in den vergangenen 5 Jahren neu gebaut – ein kontinuierlicher Zuwachs. Dabei sind insgesamt 78 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 347. Besonders attraktiv für Familien sind auch die 547 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 469 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Unter den neuen Wohnungen gibt es 245 5-Zimmer-Wohnungen und 68 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand im District de Lavaux-Oron zugenommen und es gibt nun insgesamt 32'227 Wohnungen. Insgesamt stehen 1'725 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 8'156 Wohnungen mit 2 Zimmern, 8'499 mit 3 und 5'629 mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 5'629 5-Zimmer-Wohnungen und 3'924 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Im District de Lavaux-Oron sind 0.93 % der Wohnungen leer. Dabei sind 2.11 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.94 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.82 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.72 % der Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.91 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.98 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 1.08 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'880 pro Monat. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'500 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'380 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.