159 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Region Lavaux-Oron

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CHF 3’200.– / Monat
8.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
1607 Palézieux

Grosszügige 8.5-Zimmer-Wohnung in Oron /Vaste appartement de 8.5 pièces à Oron

Willkommen in diesem geräumigen Zuhause mit 4 Schlafzimmern und einem vielseitigen Zwischengeschossbereich, perfekt für Ihre individuellen Bedürfnisse.Die offene Küche, die sich zum Wohn- und Essbereich hin öffnet, schafft einen einladenden Raum für gesellige Zusammenkünfte und kulinarische Kreationen.Geniessen Sie die Annehmlichkeiten von zwei Badezimmern, einem mit Dusche und einem mit Badewanne, für ultimativen Komfort und Entspannung.Ein Balkon bietet einen erholsamen Rückzugsort im Freien, während eine gemeinsame Waschküche im Gebäude für Ihre täglichen Bedürfnisse zugänglich ist.Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zu Ihrem Zuhause, während zwei Parkplätze in der Garage (zu je 100 CHF/Monat) für Ihre Fahrzeugbedürfnisse sorgen.Dieses moderne Gebäude liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung und heisst sogar Haustiere willkommen.Mit seiner Nähe zu Schulen, Schulbussen (Établissement Scolaire d'Oron), dem Bahnhof Palézieux-Village, Bushaltestellen VD und FR sowie Einkaufsmöglichkeiten bietet es Ihnen ein praktisches und komfortables Wohnen.Erkunden Sie Ihren neuen Lebensraum noch heute und erleben Sie das Beste aus Komfort und Ruhe!*Besichtigungen ab dem 15. April möglich*___________________________________________________Bienvenue dans cet appartement spacieux comprenant 4 chambres et une mezzanine polyvalente, parfaite pour répondre à vos besoins individuels.La cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger crée un espace accueillant pour des moments conviviaux et des créations culinaires.Profitez des deux salles de bains, une avec douche et une avec baignoire, pour un confort et une détente ultimes.Un balcon offre un espace extérieur relaxant, tandis qu'une buanderie commune dans le bâtiment est accessible pour vos besoins quotidiens.Un ascenseur assure un accès facile à votre domicile, tandis que deux places de parking dans le garage (à 100 CHF/mois chacune) répondent à vos besoins de stationnement.Cette construction moderne est située dans un environnement calme et verdoyant et accepte même les animaux de compagnie.Avec sa proximité des écoles, des bus scolaires (Établissement Scolaire d'Oron), de la gare de Palézieux-Village, des arrêts de bus VD et FR, ainsi que des commerces, elle offre un mode de vie pratique et confortable.Découvrez dès aujourd'hui votre nouvel espace de vie et profitez du meilleur du confort et de la tranquillité !*Visites possibles à partir du 15 avril*

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CHF 5’570.– / Monat
8.5 Zimmer 390m² Wohnfläche
1610 Oron-la-Ville

Belle maison individuelle de 8.5 pièces au Chemin de la Poya, Oron

Cette charmante propriété a été rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité et dégage un charme unique. Avec 8.5 pièces spacieuses, cette maison individuelle offre suffisamment d'espace pour une famille. Les 3 chambres à coucher confortables se trouvent à l'étage supérieur et offrent à vos proches une possibilité de retraite privée. Un point fort particulier est la véranda récemment rénovée, dans laquelle vous pourrez profiter de moments agréables en toute tranquillité. En plus de cela, vous y trouverez un charmant jardin qui invite à la détente et à la relaxation. Le concept d'habitation de cette propriété a été pensé jusque dans les moindres détails. Au sous-sol, une pièce spacieuse vous attend, idéale comme espace de vie supplémentaire, salle de loisirs ou bureau à domicile. L'emplacement de cette propriété est tout simplement parfait. Vous vous trouvez en pleine nature, à quelques minutes seulement des commerces et des écoles. De plus, 2 places exterieures et 3 places de parking intérieures sont à votre disposition, vous n'aurez donc plus jamais à vous soucier de vous garer. Cette offre properti se caractérise par : • Une vue unique sur les montagnes et le paysage • Rénovation avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité • Concept d'espace généreux avec 8.5 pièces • Chambres à coucher confortables à l'étage supérieur • Véranda récemment rénovée pour des moments de détente • Espace polyvalent au sous-sol • Jardin enchanteur pour se détendre • Situation idyllique en pleine nature, mais proche des commerces et des écoles • 2 garages et 3 places de parking intérieures pour se garer facilement Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour un entretien sans engagement ! Mettre soi-même un bien immobilier sur le marché ? Nous vous convaincrons par des conditions équitables et transparentes !

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Zusätzliche Informationen

Übersicht 64'447 Personen leben derzeit im District de Lavaux-Oron – ein Anstieg von 2.5 % in den letzten 3 Jahren. Bevölkerungsstatistiken Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 105'525. In der Region haben 33.48 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 11.11 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 37.07 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 18.35 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 1.24 %. Steuern Die Region hat insgesamt eine Steuerbelastung von 15.08 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt im District de Lavaux-Oron bei 20.52 %. Im Durchschnitt zahlt ein Ehepaar in Pension (Ü 65) 19.64 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.03 % und ein kinderloses Ehepaar 14.25 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Insgesamt 1'754 Wohnungen wurden im District de Lavaux-Oron in den vergangenen 5 Jahren neu gebaut – ein kontinuierlicher Zuwachs. Dabei sind insgesamt 78 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 347. Besonders attraktiv für Familien sind auch die 547 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 469 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Unter den neuen Wohnungen gibt es 245 5-Zimmer-Wohnungen und 68 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand im District de Lavaux-Oron zugenommen und es gibt nun insgesamt 32'227 Wohnungen. Insgesamt stehen 1'725 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 8'156 Wohnungen mit 2 Zimmern, 8'499 mit 3 und 5'629 mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 5'629 5-Zimmer-Wohnungen und 3'924 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Im District de Lavaux-Oron sind 0.93 % der Wohnungen leer. Dabei sind 2.11 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.94 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.82 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.72 % der Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.91 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.98 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 1.08 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'880 pro Monat. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'500 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'380 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.