170 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Region Lavaux-Oron

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CHF 10’100.– / Monat
3.5 Zimmer 280m² Wohnfläche
Avenue des Peupliers 32, 1009 Pully

Spacieux et lumineux appartement 3 chambres, vue lac, 2 grands balcons

Cet élégant appartement de 280m2 habitables est situé à l'avant dernier étage d'un bel immeuble de standing construit dans un quartier calme du village prisé de Pully, à quelques minutes en voiture du Collège de Champittet.Ce lieu contemporain, lumineux et spacieux offre une partie jour composée d'une belle cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un vaste séjour orienté plein Sud avec vue sur le lac et les Alpes, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées et permettant l'accès au balcon qui domine l'est Lausannois et Pully. Un économat vous offre un espace de rangement supplémentaire.Espace nuit est séparé de la partie jour par une porte à galandage s'ouvrant sur un couloir qui dessert toutes les chambres. Vous bénéficiez de trois belles chambres, dont deux avec dressing et salle-d'eau complète privative ; la troisième chambre pouvant se voir attribuer la salle de douche séparée.Les deux chambres en suite se partagent un grand balcon Sud-Est et la chambre parentale profite de la vue plein Sud sur le lac.Un vestiaire, un WC pour les visiteurs et une buanderie équipée située dans l'appartement complètent agréablement ce magnifique logement.Toutes les pièces sont aménagées avec du parquet en chêne exceptées la cuisine et les salles d'eau.2 places de parking intérieures sont comprises dans le loyer et peuvent être raccordée pour les véhicules électriques. Une grande cave est fait également partie du bail.Des places visiteurs sont disponibles devant l'entrée de l'immeuble.Les commerces de Pully et Chailly sont à quelques minutes en voiture ainsi que les écoles primaires et secondaires, publiques et privée (Collège Champittet). L'arrêt de bus 48 se trouve à 200mNB : et pour info, la grue du chantier de l'autre coté de la rue devrait avoir disparu du paysage d'ici cet été!Disponibilité : 1er mars 2024 ou selon accordInformations et visites : Laetitia Speckinger+41 79 815 39 44

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CHF 3’750.– / Monat
4.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
Rue du Collège 16, 1097 Riex

AU COEUR DES VIGNES DU LAVAUX

Riex1097 Riex se situe dans le District de Lavaux-Oron, dans le Canton de Vaud. La population dans la commune politique de Bourg-en-Lavaux a varié au cours des cinq dernières années de +0,4% en moyenne par an, s'élevant à 5 386 habitants (Etat le 31 déc. 2022). Le taux d'imposition est de 14,8% (canton: 15,2%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 0,6% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,8% (Etat le 1er juin 2023). Les prix immobiliers ont varié de +17,3% au cours des cinq dernières années (canton: +20,6%).Maison vigneronne - appartement en triplexIdéalement située au coeur d'un paysage viticole, cette charmante maison vigneronne de 4.5 pièces en triplex vous invite à une découverte unique. Alliant le charme intemporel d'antan au confort moderne, cette propriété saura captiver les amateurs d'authenticité et de bien-être. La terrasse, baignée de soleil, offre un cadre idyllique avec une magnifique vue sur le lac et les montagnes, elle devient un véritable havre de paix pour des moments de détente inoubliables.Idéal pour un couple ou une personne !Rez-de-chaussée : • Cuisine entièrement agencée • Une salle à manger avec accès terrasse et jardinet • Un spacieux séjour • Une salle de douche /wc/ lavabo 1er étage : • Dégagement avec armoires murales • Colonne de lavage et séchoir • Une salle de bains avec double vasques /wc • Une chambre avec un poêle à bois • Rangement sous comble • Escalier menant au 2ème étage 2ème étage : • Grande mezzanine habitable Divers : • Cave disponible sur demande • Une place de parc extérieure à CHF 80.- par mois en sus • Disponible de suite ou à convenir

Neubau
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CHF 12’510.– / Monat
4.5 Zimmer 230m² Wohnfläche
Route de Lausanne 111, 1096 Cully

Duplex | pieds dans l'eau avec ponton privé

A louer | Appartement en duplex de 4.5 pièces à Cully | Pieds dans l'eau avec ponton privéCet appartement pieds dans l'eau est un duplex de 4.5 pièces d'une superficie habitable de 230m2.Il est situé dans une petite copropriété de seulement deux appartements. La construction de cette copropriété vient tout juste d'être achevée en 2023, ce qui signifie que l'appartement est à l'état de neuf.L'appartement offre une terrasse qui donne un accès direct au lac. Il dispose d'un couvert pour bateau avec rail de mise à l'eau, ainsi que d'un ponton privé et d'une place d'amarrage.Un ascenseur privatif permet un accès direct à l'appartement depuis le parking extérieur.À l'intérieur, un spacieux hall mène à l'espace salon / salle à manger au bénéfice d'une vue panoramique sur le lac et les montagnes. La cuisine est ouverte, créant ainsi un espace convivial et spacieux. A noter que celle-ci dispose d'un garde-manger ainsi qu'un accès à l'extérieur.Cet étage dispose également d'une pièce polyvalente qui peut servir de bureau ou de chambre d'amis, ainsi qu'une salle de cinéma et une salle de bain. Une buanderie et un espace de rangement sont également à disposition.À l'étage se trouvent trois chambres, dont deux offrant une vue splendide sur le lac et un accès au balcon. La chambre principale dispose d'un dressing et d'une salle de bain attenante. Une deuxième salle de bain se trouve également à cet étage.En plus de l'abri pour bateau, l'appartement est livré avec une grande cave extérieure offrant beaucoup d'espace de rangement, ainsi que quatre places de parking extérieures.En cas d'intérêt, il est également possible de louer l'autre duplex de 3,5 pièces qui compose cette copropriété, avec une grande cave et deux places de parking supplémentaires.Situé entre Lausanne et Vevey, dans la région de Lavaux, cet appartement "pied dans l'eau" se trouve sur la commune de Bourg-en-Lavaux, plus précisément à Cully.Les gare de Cully et de Villette se trouvent à proximité immédiate et les acces autoroutiers sont proches.Les établissements d'écoles primaires et secondaires se trouvent sur la commune de Bourg-en-Lavaux jusqu'à la 8ème HarmoS puis à Puidoux.En résumé, une situation unique qui a un goût de vacances...Vous souhaitez obtenir plus d'informations sur cet appartement en duplex de 4.5 pièces à Cully ? Nous vous invitons à faire une demande de dossier de présentation ou à nous contacter directement afin d'organiser une visite de ce bien.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht 64'447 Personen leben derzeit im District de Lavaux-Oron – ein Anstieg von 2.5 % in den letzten 3 Jahren. Bevölkerungsstatistiken Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 105'525. In der Region haben 33.48 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 11.11 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 37.07 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 18.35 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 1.24 %. Steuern Die Region hat insgesamt eine Steuerbelastung von 15.08 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt im District de Lavaux-Oron bei 20.52 %. Im Durchschnitt zahlt ein Ehepaar in Pension (Ü 65) 19.64 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.03 % und ein kinderloses Ehepaar 14.25 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Insgesamt 1'754 Wohnungen wurden im District de Lavaux-Oron in den vergangenen 5 Jahren neu gebaut – ein kontinuierlicher Zuwachs. Dabei sind insgesamt 78 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 347. Besonders attraktiv für Familien sind auch die 547 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 469 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Unter den neuen Wohnungen gibt es 245 5-Zimmer-Wohnungen und 68 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand im District de Lavaux-Oron zugenommen und es gibt nun insgesamt 32'227 Wohnungen. Insgesamt stehen 1'725 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 8'156 Wohnungen mit 2 Zimmern, 8'499 mit 3 und 5'629 mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 5'629 5-Zimmer-Wohnungen und 3'924 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Im District de Lavaux-Oron sind 0.93 % der Wohnungen leer. Dabei sind 2.11 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.94 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.82 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.72 % der Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.91 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.98 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 1.08 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'880 pro Monat. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'500 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'380 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.