179 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Region Lavaux-Oron

Neubau
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CHF 4’040.– / Monat
2.5 Zimmer 31m² Wohnfläche
Chem. du Crêt-des-Pierres 48, 1090 La Croix (Lutry)

Contemporain avec très belle terrasse et vue, 2.5 pièces en dernier étage !

"La Colline de Lutry" est un nouveau projet de haut standing situé dans les hauts de la commune de Lutry. Dans un cadre bucolique et dans un quartier résidentiel, cette future nouvelle résidence contemporaine de haute qualité sera composée de 9 appartements avec une vue magnifique sur le Lac Léman et les montagnes grâce à sa position dominante.LOT 7 : Sur une surface habitable d'environ 31 m2 intérieur, cet appartement au dernier étage jouira d'une très belle luminosité grâce aux grandes baies vitrées avec une orientation plein Sud, Sud-Ouest. Il bénéficiera d'une très jolie terrasse de 22.5 m2 environ d'où vous pourrez en profiter pour passer d'agréables soirées en famille et/ou avec des amis ainsi que d'un petit jardin.Sa typologie d'une surface totale pondérée de 34 m2 se fera de la manière suivante :o 1 entrée avec armoireo 1 cuisine moderne ouverteo 1 spacieux espace salon-salle à mangero 1 chambre à coucher 11.60m2 avec armoires muraleso 1 salle de douches/wc avec colonne de lavage (machines non-fournies)o 1 chambre parentale 12.37m2 avec espace dressing et 1 salle de douches/wc attenanteAu sous-sol, une cave ainsi qu'une place de parc intérieure (CHF 180.00) et une place de parc moto (CHF 50.00) complètent ce beau bien immobilier.Loyer net TTC : CHF 3'430.00

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CHF 6’160.– / Monat
2.5 Zimmer
Chemin Jean-Pavillard 14, 1009 Pully

2.5 pce Attique neuf, Terrasse, Jacuzzi, vue lac

Dans une résidence standing construite en 2022/23 de haute qualité le seul attique (dernière étage) avec une terrasse au tour avec vue lac et montagnes, sa situation privilégiée, ses finitions et aménagements luxueuse, son ascenseur privatif, son dressing et son jacuzzi vous séduira comme vos invités.Le Chemin Jean-Pavillard sépare la ville de Pully de la commune de Lausanne. Un arrêt de (mini-) bus se trouve à moins de 50 métres qui desservie la gare de Pully, Pully-Nord, où l'avenue de Chailly en quelques minutes.Le quartier est très calme, et comme il se doit pour Pully le voisinage y compris les résidents sont plutôt éduqué et bien elévés.Il y a une école (Collège des Alpes) dans la proximité immédiate.Les animaux domestiques ne sont malheureusement pas autorisés.Première location.Aménagements / installations :- parquet en bois naturel (sauf salles des bains)- chauffage au sol (thermostat dans chaque pièce)- domotique : lumières, prises et stores réglables depuis votre smartphone où tablette si application installée- toile de soleil (également éléctrique)- fenêtres en triple vitrage- salle de bain avec baignoire- salle de bain / WC visiteur avec douche- colonne de lavage (machine à laver et sechoir) neuf- terrasse avec vue lac et montagnes, de 65 m2 environ- jacuzzi sur la terrasse 2,10x1,60m (2-3 personnes)- ascenseur privatif- interphone avec vidéo- 2 places visiteurs devant l'entrée du bâtiment- stationnement public : zone bleue et blanches (4 heures) au tour du bâtimentCuisine :- cuisine neuf, avec grand réfrigerateur et congélateur, lave vaiselle 60cm- plaques de cuisson à induction, hotte aspirante integrée dans le vitrocéramique- four pyrolytique avec micro-ondes integrée- ilo avec plan de travail en silistoneSous-sol :- place de parc sous-terrain (compris dans le loyer) avec préparation pour chargeur pour voitures électriques- une box vélo privatif avec triple prise- une caveDisponible immédiatement où à convenir.4'890,-Loyer brut, toutes charges comprises, place de parking et box vélo privatif inclus.dont 170,- place de parking intérieur, 230,- chargesM. FonescaT O-7-7 / 2-5-6 O-5 6-5s r i e b (at) p r o t o n (dot) m e

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Zusätzliche Informationen

Übersicht 64'447 Personen leben derzeit im District de Lavaux-Oron – ein Anstieg von 2.5 % in den letzten 3 Jahren. Bevölkerungsstatistiken Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 105'525. In der Region haben 33.48 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 11.11 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 37.07 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 18.35 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 1.24 %. Steuern Die Region hat insgesamt eine Steuerbelastung von 15.08 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt im District de Lavaux-Oron bei 20.52 %. Im Durchschnitt zahlt ein Ehepaar in Pension (Ü 65) 19.64 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.03 % und ein kinderloses Ehepaar 14.25 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Insgesamt 1'754 Wohnungen wurden im District de Lavaux-Oron in den vergangenen 5 Jahren neu gebaut – ein kontinuierlicher Zuwachs. Dabei sind insgesamt 78 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 347. Besonders attraktiv für Familien sind auch die 547 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 469 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Unter den neuen Wohnungen gibt es 245 5-Zimmer-Wohnungen und 68 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand im District de Lavaux-Oron zugenommen und es gibt nun insgesamt 32'227 Wohnungen. Insgesamt stehen 1'725 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 8'156 Wohnungen mit 2 Zimmern, 8'499 mit 3 und 5'629 mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 5'629 5-Zimmer-Wohnungen und 3'924 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Im District de Lavaux-Oron sind 0.93 % der Wohnungen leer. Dabei sind 2.11 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.94 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.82 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.72 % der Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.91 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.98 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 1.08 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'880 pro Monat. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'500 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'380 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.