169 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Region Lavaux-Oron

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CHF 8’620.– / Monat
5.5 Zimmer 170m² Wohnfläche
Route de Conversion 250, 1095 Lutry

Attikawohnung in Lutry

Pleasure to present you this appartment in english and french further below:This apartment is available with or without funiture – depending the length on the contract. Currently funished.Discover the epitome of Swiss elegance with this fully furnished 5.5 room apartment nestled in the picturesque environs of Lausanne/Lutry. This unique residence offers a serene escape with breathtaking views over the lake, combined with unparalleled convenience, just a 5-minute train ride to Lausanne city center or a 2-minute drive to the highway.Spanning a generous 170m², this apartment has been thoughtfully renovated to blend luxury with comfort. The heart of this home is the designer kitchen, boasting exclusive V-Zug appliances, including a steamer, oven, heating drawers, an ice maker and dishwasher. The open space is perfect for culinary explorations or entertaining guests, joining the chef while cooking.The warmth of the wooden floors in the living areas complements the modern, styled bathrooms featuring a whirlpool, creating a spa-like retreat within your home. The three spacious bedrooms, with the possibility to extend to a fourth, offer built-in wardrobes and floor heating, ensuring cozy winters and cool summers.The apartment's technical renovations are up-to-date with newest standards, electrical stores, and a comprehensive update of all electrical and sanitary installations. A cleaning and storage room provides additional convenience.Key features at a glance: • Total living space: 170m², plus a 24m² balcony and a 12m² cellar. • 1 indoor and 1 outdoor parking space. • The proximity to essentials: Train station (150m), grocery shop Migros (300m), restaurants (200m), schools (500m), shopping mall (800m). • Totally renovated in 2013, built in 1983. • Ready to move in at your convenience Financial Snapshot: • Net rent: Fr. 70'800.- annual / CHF 5'900 per month (+12 month) • Utility cost CHF 5'400 annual / CHF 450 per month • Daily rate CHF 450 up to 1 month • Please ask our short stay rates from +1 month This apartment is not just a home - its adapted to add any additional service your require like cleaning and maintaining your household as you wish or improve the current furnishment. We also provide first hand support for relocation advise such as private schooling, private country club access or immigration services.For a life where luxury meets convenience, schedule your viewing today and step into your future home.Cet appartement est disponible meublé ou non meublé – selon la durée du contrat. Actuellement meublé.Découvrez le summum de l'élégance suisse avec cet appartement de 5.5 pièces entièrement meublé niché dans l'environnement pittoresque de Lausanne/Lutry. Cette résidence unique offre une échappée sereine avec des vues à couper le souffle sur le lac, combinée à une commodité inégalée, à seulement 5 minutes en train du centre-ville de Lausanne ou à 2 minutes en voiture de l'autoroute.S'étendant sur un généreux 170m², cet appartement a été rénové avec soin pour allier luxe et confort. Le cœur de cette demeure est la cuisine de designer, dotée d'appareils exclusifs V-Zug, incluant un cuiseur vapeur, un four, des tiroirs chauffants, une machine à glaçons et un lave-vaisselle. L'espace ouvert est parfait pour les explorations culinaires ou pour divertir les invités, en rejoignant le chef pendant la cuisson.La chaleur des planchers en bois dans les espaces de vie complète les salles de bains modernes et stylées avec un jacuzzi, créant un refuge semblable à un spa dans votre maison. Les trois chambres à coucher spacieuses, avec la possibilité d'en ajouter une quatrième, offrent des placards intégrés et un chauffage au sol, assurant des hivers douillets et des étés frais.Les rénovations techniques de l'appartement sont à jour avec de et dernières normes, des stores électriques, et une mise à jour complète de toutes les installations électriques et sanitaires. Une pièce de nettoyage et de rangement offre une commodité supplémentaire.Caractéristiques clés en un coup d'œil : • Espace de vie total : 170m², plus deux balcons de 24m² et une cave de 12m². • 1 place de parking intérieure et 1 place de parking extérieure. (possiblité plus) • La proximité des essentiels : gare (150m), épicerie Migros (300m), restaurants (200m), écoles (500m), centre commercial (800m). • Entièrement rénové en 2013, construit en 1983. • Prêt à emménager à votre convenance. Aperçu financier : • Loyer net : Fr. 70'800.- annuel / CHF 5'900 par mois (+12 mois) • Coût des utilités CHF 5'400 annuel / CHF 450 par mois • Tarif journalier CHF 450-650 jusqu'à 1 mois • Veuillez demander nos tarifs pour les courts séjours à partir de +1 mois. Cet appartement n'est pas juste une maison - il est adapté pour ajouter tout service supplémentaire dont vous pourriez avoir besoin comme le nettoyage et l'entretien de votre ménage comme vous le souhaitez ou changer la décoration/meuble. Nous fournissons également un soutien direct pour des conseils de relocation tels que l'école privée, l'accès au club de campagne privé ou les services d'immigration.Pour une vie où le luxe rencontre la commodité, planifiez votre visite dès aujourd'hui et franchissez le seuil de votre future maison.

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CHF 3’220.– / Monat
4 Zimmer 83m² Wohnfläche
1009 Pully

PRIX EXCEPTIONNEL ! DUPLEX DANS MAISON VIGNERONNE

Cet appartement de 4 pièces est l'endroit idéal pour vous installer. Avec une cuisine entièrement équipée, du parquet dans toutes les pièces de vie, 2 chambres spacieuses, une salle de bain et un toilette invité, vous vous sentirez comme chez vous dès votre arrivée. De plus, la buanderie commune à seulement 2 appartements vous garantit une tranquillité absolue. Disponible immédiatement, ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - situation idéale- cuisine agencée- parquet dans toutes les pièces de vie- 2 chambres- buanderie commune à 2 appartements seulement- disponible de suite- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'400 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: très bonne Etat du bâtiment: moyenSalles de bain: 2 (1 x baignoire / lavabo / WC, 1 x lavabo / WC)Transport publics: gare de Pully Sud, 220 m / bus, 210 mEcole: école primaire, 950 mCommerces: Migros, 250 m / Coop, 210 m

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CHF 21’060.– / Monat
6.5 Zimmer 430m² Wohnfläche
1096 Cully

LES PIEDS DANS L'EAU !

Cet appartement, de part sa composition, offre une vue saisissante sur tout le lac et les Alpes. Il est situé dans une résidence qui enchante dès l'abord par son environnement privilégié.Dès l'entrée, l'appartement s'ouvre sur le lac avec accès direct à son port privé. Cet atout de taille devenu rarissime, confère à ce lieu un cachet absolument unique. Tout a été pensé pour le confort et la quiétude de ses habitants.L'appartement, dans un petit immeuble au bord du lac, à l'architecture design parfaitement intégrée dans cet environnement unique, bénéficie de finitions raffinées avec des matériaux de grande qualité conférant une note d'exclusivité à cette réalisation haut de gamme. Tous les moindres détails ont été pensé afin de vous garantir une qualité de vie exceptionnelle.Le logement d'env. 430 m2 est composé comme suit:- Belle entrée avec vestibule- Accès par ascenseur aux locaux loués- Vaste salon-salle à manger avec cheminée et cuisine ouverte sur une terrasse plein Sud dominant le lac.- Suite parentale avec grande salle de bains/douches, double vasque, toilette et accès à la terrasse- Deuxième chambre à coucher avec salle-de-bains attenante/douche/toilette et un accès à la terrasse- Spacieux dressing en bois véritable Homme/Dame- Une toilette visiteurs- Local buanderie privéeAnnexes:- Ponton privé avec place d'amarrage pour un petit bateau (sur demande hangar à bateaux)- Grande cave fermée en sous-sol, deux parties attenantes faisant chacune env. 13 m2- Réduit extérieur pour y ranger paddles et autres matériels d'extérieurs- Un garage box et une place extérieureLoyer CHF 15'000.- + charges CHF 500.- + parking CHF 300.-N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !

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CHF 25’140.– / Monat
12.5 Zimmer 810m² Wohnfläche
1071 Chexbres

Superb mansion in an enchanting setting

At the end of a large private driveway lined with century-old trees, behind its beautiful period gate, this superb historic residence "La Villa de Coppet" offers its residents a magnificent view of the lake, the Alps and the vineyards of Lavaux. This exceptional object enjoys absolute discretion, without being isolated. The picturesque environment has been preserved by the current owner, between countryside, authenticity and modernism. Its magnificent spaces, the generous volumes embellished with its traditional wooden floors and its ceilings with mouldings, give it a majestic charm. The two living rooms on the first floor each have a functional fireplace. The dining room communicates with the beautiful contemporary kitchen through a service office with storage space. The first floor benefits from a vast terrace, facing south, overlooking the park and its English lawns. Access to the terrace is via a majestic staircase. The main entrance features a double reception area worthy of the prestige of the complex. To reach the first floor, one takes a staircase realized according to dimensions and prestige equaling only the unspeakable refinement produced by the craftsmen of the time. On the second floor there is a bright master suite with a comfortable terrace overlooking the vineyards, the lake and the Alps, a dressing room, a living room, a contemporary bathroom/shower and two bedrooms. On this level, there is an additional bedroom with a shower room. This floor benefits from a temperature control system to enhance the general comfort. With a separate access, the top floor consists of a children's playroom, an office, a living room, three beautiful bedrooms, two bathrooms/showers and a separate water point. Completely excavated, the villa offers a basement, rather on the garden level, composed of, among other things, an equipped laundry room, a wintering space reserved for plants, a wine cellar, a storage room and a garage for two cars. An additional room can be used for a fitness room or a playroom. The exteriors are regularly maintained by gardeners dedicated to respecting the cycles of the various species that have enriched the estate since its conception at the beginning of the last century. Ideally located, this property designed by an American architect, built in brick and stone, was intended to accommodate professional musicians in the respect of the acoustics that prevailed at that time. The lighting of the park, the automatic gate, the secured access, the contemporary chandelier, the water softener, the new boiler, the La Cornue stove, the satellite TV connections, the high speed WIFI, the air conditioning in the master suite, the automatic blinds, and many other elements of comfort have been added to the qualities of this villa. Modernism combined with heritage conservation means that nothing has been overlooked in this house of approximately 810 m2 of living space, renovated by an architect, on the advice of the current owner, in 2015. Schools, quality shops, the train station, the motorway axes as well as the tennis club and the golf course of Lavaux, are close by. The city of Vevey is 10 minutes away, Lausanne takes 15 minutes easy drive.

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CHF 3’870.– / Monat
5.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
1097 Riex

Au coeur du Lavaux

Maison vigneronne de 5.5 pièces offre une surface habitable de 130m2 répartie sur trois niveaux :Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée qui s'ouvre sur un salon/salle à manger, bénéficiant d'une grande fenêtre donnant sur le jardin, une salle de douche/WC et une vaste chambre/pièce à vivre. Un petit jardin avec un barbecue est également accessible.Le premier étage comprend un palier équipé d'une machine à laver/sèche-linge/armoires encastrées, une magnifique salle de bain avec deux lavabos, baignoire, douche/WC, un galetas, une seconde chambre et un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse.Le deuxième étage offre une mezzanine avec de superbes poutres apparentes.La vue depuis la propriété est remarquable, offrant un panorama sur le lac et les pré-alpes chablaisiennes, ainsi qu'une perspective sur la vallée du Rhône jusqu'au Grand Combin. De plus, un carnotzet est disponible sur demandeLes animaux sont acceptés.Le loyer hors charges s'élève à CHF 2'600.-, auxquels s'ajoutent des charges de CHF 250.-. De plus, une place de parking extérieure est disponible pour CHF 80.-. Le loyer total, incluant les charges et le parking, s'élève donc à CHF 2'930.-.Cette propriété sera disponible à partir du 1er janvier 2024.Bourg-en-Lavaux1097 Riex se situe dans le District de Lavaux-Oron, dans le Canton de Vaud. La population dans la commune politique de Bourg-en-Lavaux a varié au cours des cinq dernières années de +0,4% en moyenne par an, s'élevant à 5 386 habitants (Etat le 31 déc. 2022). Le taux d'imposition est de 14,8% (canton: 15,2%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 0,6% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,8% (Etat le 1er juin 2023). Les prix immobiliers ont varié de +17,3% au cours des cinq dernières années (canton: +20,6%).

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Zusätzliche Informationen

Übersicht 64'447 Personen leben derzeit im District de Lavaux-Oron – ein Anstieg von 2.5 % in den letzten 3 Jahren. Bevölkerungsstatistiken Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 105'525. In der Region haben 33.48 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 11.11 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 37.07 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 18.35 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 1.24 %. Steuern Die Region hat insgesamt eine Steuerbelastung von 15.08 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt im District de Lavaux-Oron bei 20.52 %. Im Durchschnitt zahlt ein Ehepaar in Pension (Ü 65) 19.64 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.03 % und ein kinderloses Ehepaar 14.25 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Insgesamt 1'754 Wohnungen wurden im District de Lavaux-Oron in den vergangenen 5 Jahren neu gebaut – ein kontinuierlicher Zuwachs. Dabei sind insgesamt 78 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 347. Besonders attraktiv für Familien sind auch die 547 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 469 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Unter den neuen Wohnungen gibt es 245 5-Zimmer-Wohnungen und 68 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand im District de Lavaux-Oron zugenommen und es gibt nun insgesamt 32'227 Wohnungen. Insgesamt stehen 1'725 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 8'156 Wohnungen mit 2 Zimmern, 8'499 mit 3 und 5'629 mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 5'629 5-Zimmer-Wohnungen und 3'924 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Im District de Lavaux-Oron sind 0.93 % der Wohnungen leer. Dabei sind 2.11 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.94 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.82 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.72 % der Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.91 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.98 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 1.08 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'880 pro Monat. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'500 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'380 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.