1072 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Region Lugano

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CHF 1’440.– / MonatTop
3 Zimmer
Via Marco da Carona 15, 6900 Lugano

Nel centro di Lugano: appartamento ammobiliato di 3.0 locali

Affittiamo un luminoso e arredato appartamento di 3.0 locali in una posizione tranquilla ma comunque vicina al centro di Lugano. L'appartamento è situato in posizione strategica di fronte a un grande parco (con scuola e casa di riposo), molto vicino all'università (3 minuti a piedi), ai negozi (supermercato Coop Lugano Nord 7 minuti a piedi, Lidl 10-15 minuti a piedi), ai campi sportivi nonché ai centri commerciali e alle fermate degli autobus.Il centro di Lugano è raggiungibile in 10-15 minuti a piedi e in autobus (dalla fermata "Lugano, Università") in 5 minuti e la stazione ferroviaria "Lugano, Stazione" (dalla fermata "Lugano, Casa Serena") in 10 minuti di autobus.L'appartamento di 3.0 locali è composto da due stanze con accesso a un balcone, una cucina, un bagno (con vasca e finestra) e un locale cantina al piano interrato. Il soggiorno e la camera da letto sono collegati da una porta. La lavanderia è in comune. La casa è dotata di ascensore.L'arredamento è composto da Camera da letto: Letto matrimoniale (senza materasso, che dovrà essere acquistato dal nuovo inquilino stesso, così come la coperta e i cuscini), 3 comodini, 3 lampade da comodino, divano, armadio, tappeto, tendaSoggiorno: Divano trasformabile in letto, tavolino, televisore, tavolo in moquette, tenda.Corridoio:ArmadioCucina: Macchina per il caffè, piatti, bicchieri, posateDavanti alla casa c'è un parcheggio blu per il quale è possibile acquistare un biglietto (dalla città di Lugano).Affitto mensile netto: Fr. 990.- (mensili compreso l'arredamento).Spese di riscaldamento mensili: Fr. 65.- (mensili per acconto)Spese di servizio mensili: Fr. 40.- (mensili per accontoo)Totale: Fr. 1'095.- mensili di anticipo

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CHF 2’040.– / Monat
4.5 Zimmer 62m² Wohnfläche
Via Stazione 51, 6987 Caslano

Ampio e luminoso 4.5 locali vicino al lago

Guardate anche il tour virtuale sotto le foto, una visitata guidata del tour vi farà scoprire l'appartamento in anteprima e vi ispirerà nella scelta.Caslano è uno dei Comuni più importanti di tutta la regione del Malcantone. Punto di riferimento è il monte a forma di penisola - monte di Caslano o Sassalto - che domina il villaggio ed è conosciuto per le sue caratteristiche geologiche, botaniche e faunistiche, che ne fanno un luogo naturale protetto dalla Confederazione Svizzera.Il territorio offre, grazie alla situazione privilegiata, una vasta gamma di attività, supermercati e negozi di ogni tipo si trovano dietro l'angolo, e i collegamenti per la stazione FFS o per raggiungere altri punti nevralgici del Cantone sono garantiti dai mezzi pubblici sempre più performanti e dal Trenino FLP che collega Lugano a Ponte Tresa ogni 15 minuti e dista con la fermata di Caslano solo 5 minuti a piedi dallo stabile. In via Stazione 51 in una palazzina curata in mezzo a un prato verde vi proponiamo il seguente appartamento da 4.5 locali situato al Piano Terra e così suddiviso:- Atrio di entrata - Locale ripostiglio- Bagno con vasca e bidet- Ampio e luminoso soggiorno con accesso all'arioso balcone- Cucina funzionale, separata dal soggiorno con una rientranza- 2 Camere luminose e spazioseDeposito cauzionale pari a 3 mensilità lorde oppure tramite assicurazione.Posteggi esterni / interni disponibili a CHF 60 / 100.- mensiliI vostri amici a quattro zampe, così come gli animali di piccola taglia sono ammessi.Aspettiamo la vostra telefonata!Perché scegliere Livit? Per ogni desiderio e esigenza abbiamo la soluzione giusta per voi. Vi offriamo un contratto di locazione indeterminato, con permanenza minima di un anno e a seguire la possibilità di disdirlo con solo 3 mesi per la fine di ogni mese eccetto dicembre!Aspettiamo volentieri una vostra chiamata per fissare un appuntamento e saremo lieti di poterla annoverare presto tra i nostri clienti.

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CHF 2’440.– / Monat
3.5 Zimmer 57m² Wohnfläche
Via Beltramina 8, 6900 Lugano

Funzionale 3.5 locali nel cuore di Molino Nuovo

Guardate il tour virtuale 360° sotto le foto e lasciatevi ispirare!L'appartamento è parzialmente ammobiliato.In via Beltramina 8 in una tipica casa di Ringhiera vi proponiamo il seguente appartamento da 3.5 locali situato al quarto piano di uno stabile dotato di ascensore e così suddiviso:- Atrio di entrata - Bagno con vasca e finestra- Ampio e luminoso soggiorno con accesso all'arioso balcone- Cucina separata e funzionale- 3 camere da letto- cantina non disponibile Pigione netta CHF 1650.-Acconto spese CHF 200.-Totale pigione lorda mensile CHF 2440.-Deposito garanzia affitti di 3 mensilità lorde oppure tramite assicurazione. Posteggi esterni disponibili a CHF 120.- All'interno si trova una graziosa corte con alberi per i vostri momenti di Relax.I vostri amici a quattro zampe, così come gli animali di piccola taglia sono ammessi.Molino Nuovo, quartiere emergente alle porte del centro storico di Lugano e sede dell'USI, l'Università della Svizzera Italiana, offre tutto quello di cui avete bisogno.Lo svincolo autostradale Lugano nord dista solo 5 minuti d'auto e con una passeggiata di soli 10 minuti raggiungerete il cuore di Lugano e le sponde dell'omonimo Lago.Supermercati e negozi di ogni tipo si trovano dietro l'angolo, e i collegamenti per la stazione FFS o per raggiungere altri punti nevralgici della città sono garantiti dai mezzi pubblici sempre più performanti.Aspettiamo la vostra telefonata!Perché scegliere Livit? Per ogni desiderio e esigenza abbiamo la soluzione giusta per voi. Vi offriamo un contratto di locazione indeterminato, con permanenza minima di un anno e a seguire la possibilità di disdirlo con solo 3 mesi per la fine di ogni mese eccetto dicembre!Aspettiamo volentieri una vostra chiamata per fissare un appuntamento e saremo lieti di poterla annoverare presto tra i nostri clienti.

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CHF 2’040.– / Monat
3.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
Via Gradinata Corogno 2, 6900 Massagno

Caratteristico 3.5 locali mansardato

Visitate anche il tour virtuale oltre alle foto.Proponiamo in affitto un ampio appartamento mansardato di circa 130mq situato al 4 e ultimo piano di una palazzina dotata di poche unità.Raggiungiamo comodamente l'appartamento tramite un asensore che ci porta al 3 piano e percorriamo l'ultima rampa di scale a piedi.Lo stabile si trova in un punto molto comodo della Città, sia per raggiungere il centro città di Lugano (circa 10 minuti a piedi) così come la stazione ferroviaria Lugano FFS e l'imbocco dell'autostrada Lugano Nord che dista solo a 5 minuti di tragitto.Fermata del Bus, faramcia sotto casa così come diversi negozi nonchè l'Ospedale Civico nelle immediate vicinanze.Entriamo dalla porta principale e subito ci accoglie un ampio e caldo soggiorno - troviamo sulla nostra destra una cucina separata (no lavastoviglie) proseguiamo per il corridoio dove si alternano un bel bagno con vasca, e 3 stanze.I soffitti non sono molto alti. Balcone non presente.Lavanderia con turni.Al momento tutti i posteggi sono occupati, ma nelle immediate vicinanze avrete la possibilità di richiedere la zona blu. Visitate anche il tour virtuale oltre alle foto.Contratto di locazione minimo di 12 mesi.Deposito cauzionale pari a 3 mensilità lorde - oppure tramite assicurazione.Animali domestici ammessi previa autorizzazioneSaremo felici di aiutarvi a trovare una nuova soluzione abitativa e avervi come nostri futuri inquilini. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora contattateci direttamente tramite l'inserzione online su "contattare l’inserzionista". Riceverete di seguito un'e-mail automatica con le informazioni sulle modalità di visita e la possibilità di candidarvi digitalmente per l'appartamento e/o di porci eventuali domande.

Neubau
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CHF 2’110.– / Monat
3.5 Zimmer 65m² Wohnfläche
Via Foletti 1/3, 6900 Massagno

Appartamento completamente risanato - 3.5 locali

Benvenuti nel cuore di Massagno, dove posizione e comodità si fondono in un connubio perfetto. Abbiamo il piacere di presentarvi una straordinaria opportunità di affittare appartamenti completamente risanati e ristrutturati, ideali per soddisfare le esigenze di famiglie o professionisti in cerca di spazio e comfort.PROMOZIONE : Vi regaliamo la prima pigione netta gratuita con un contratto di locazione di minimo 1 anno. Non lasciatevi perdere questa occasione!I nostri appartamenti di 3.5 e 3.5 locali sono situati in una zona strategica di Massagno, offrendo un accesso rapido a tutte le principali comodità della città. Godrete di una posizione privilegiata, con negozi, ristoranti e servizi a pochi passi da casa, garantendo una vita quotidiana senza stress.Ogni appartamento è stato curato nei minimi dettagli con una ristrutturazione completa, che combina stile moderno e comfort. Le finiture di alta qualità e le attrezzature di ultima generazione rendono questi spazi non solo belli da vedere, ma anche piacevoli da vivere.Gli interni sono progettati per massimizzare la luminosità naturale e offrono ampi spazi per il relax. Le camere da letto sono rifugio di tranquillità. Il Bagno ha una predisposizione per poter installare una colonna lava-asciuga per garantire una massima felssibilità con il vostro bucato.Non perdete l'opportunità di vivere il meglio di Massagno in uno spazio completamente rinnovato. Questi appartamenti sono la risposta alle vostre esigenze di abitazione, un rifugio di comfort e stile in una delle zone più ambite della città.Contattateci oggi per ulteriori informazioni e per pianificare una visita. Non lasciate che questa occasione unica vi sfugga di mano. Il vostro nuovo inizio a Massagno - Lugano, vi aspetta!* Posteggii disponibili sono in zona blu*Le foto degli interni sono foto campione che corrispondono allo standard effettivo dell' appartamento.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht In den letzten 3 Jahren hat sich die Bevölkerung im Distretto di Lugano um 1.12 % auf 152'321 Personen erhöht. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 84'855. 23.9 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 10.77 % haben eine höhere Berufsausbildung, 42.94 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen, 22.38 % der Einwohner:innen absolvieren die obligatorische Schulbildung und bei 0.01 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Aktuell sind 1.16 % der Bevölkerung erwerbslos. Steuern Die Steuerbelastung beträgt 11.44 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) zahlt dabei durchschnittlich 15.57 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.49 % und ein Ehepaar ohne Kinder 10.1 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 16.86 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren hat sich der Wohnungsmarkt im Distretto di Lugano positiv entwickelt. So wurden 4'293 Wohnungen gebaut. Die 284 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich optimal für Singles. Insgesamt sind auch 1'201 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. Mit 1'399 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 971 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend besonders für Familien interessant. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 250 5-Zimmer-Wohnungen und 188 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es im Distretto di Lugano nun insgesamt 98'630 Wohnungen gibt. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 6'619. Zusätzlich gibt es 18'382 Wohnungen mit 2 Zimmern, 27'586 Wohnungen mit 3 und 27'278 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 11'249 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 7'516. Unbelegte Wohnungen 2.07 % der Wohnungen im Distretto di Lugano stehen leer. So sind 3.22 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.7 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 2.36 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 1.56 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 1.23 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1.33 %; davon sind 1.49 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'424. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'200 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1700 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.