530 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Kanton Luzern

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CHF 3’340.– / Monat
7.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
Vorderdorf 5, 6287 Aesch LU

Stilvolle Altbauwohnung in historischem Ambiente

Idyllisches Dorf mit wunderbarer Landschaft Die Luzerner Gemeinde Aesch liegt an privilegierter und bevorzugter Lage am südlichen Hallwilersee. An der Grenze zum Aargau gelegen, vermischt es die Vorteile beider Kantone: die Nähe zum Hallwilersee und die Sicht auf das Innerschweizer Bergpanorama. Auch die bunten Mischwälder am Lindenberg, das saftige Grün der Wiesen und die stattlichen Obstanlagen prägen das Landschaftsbild rund um das idyllische Dorf Aesch.Aesch verfügt über zahlreiche aktive Vereine, die zum kulturellen Leben beitragen und den Zusammenhalt in der Bevölkerung stärken. Helle Wohnung mit schöner Weitsicht Schon beim Betreten setzt diese aussergewöhnliche 4½-Zimmer-Wohnung Akzente. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von 120 m² befindet sich in einem historischen Gebäude und wurde geschmackvoll renoviert. Der Charme wurde trotz modernen Ausbaus beibehalten. Wer den Charme von älteren Liegenschaften schätzt, wird sich über das edle Fischgrat-Parkett freuen, das einen grossen Teil zur einmaligen Atmosphäre beiträgt. Der offene Wohn-/Essbereich und die moderne Küche mit Steamer und Bar lässt keine Wünsche offen. Die Schlafzimmer bieten eine gute Grösse und eines davon hat direkten Zugang zum Balkon. Das Bad ist mit einer Duschwanne und einem Doppellavabo mit Natursteinwaschbecken ausgestattet. Ein eigener Waschturm befindet sich im Keller. Geniessen Sie auf den zwei Balkonen die Ruhe und den Blick auf die Berge und den See. Zudem können Sie die grosse Gartenanlage mit eigenem Sitzplatz nutzen.Zur Wohnung stehen auch noch 1-2 Garagenparkplätze á 120.-/Monat zur Verfügung.Überzeugen Sie sich selbst von diesem aussergewöhnlichen Angebot. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Zusätzliche Informationen

Überblick Der Kanton Luzern konnte in den letzten 3 Jahren einen Bevölkerungszuwachs von 2.84 % auf 424'851 verzeichnen. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 75'625. 14.71 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 17.1 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 47.26 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 20.92 % der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 0.01 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Aktuell sind 0.72 % der Bevölkerung arbeitslos. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 11.99 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. Ein pensioniertes Ehepaar zahlt im Kanton Luzern im Durchschnitt 15.66 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.91 % und kinderlose Eheleute 11.99 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 15.97 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Insgesamt 13'668 Wohnungen wurden im Kanton Luzern in den vergangenen 5 Jahren neu gebaut – ein kontinuierlicher Anstieg. 368 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 2'772. Mit 4'333 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 3'757 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend besonders für Familien interessant. Unter den neuen Wohnungen gibt es 1'693 5-Zimmer-Wohnungen und 745 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und im Kanton Luzern insgesamt 208'942 Wohnungen zählt. Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 9'019. Zusätzlich gibt es 25'824 Wohnungen mit 2 Zimmern, 52'079 Wohnungen mit 3 und 64'200 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 34'660 5-Zimmer-Wohnungen und 23'160 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Im Kanton Luzern sind 0.96 % der Wohnungen unbewohnt. Hierbei stehen 2.09 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.2 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.31 %, 0.82 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.52 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.53 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.55 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'580. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'325 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1880 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.