265 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Bezirk Olten

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CHF 1’970.– / MonatPremium
1.5 Zimmer 24m² Wohnfläche
Bodenackerstrasse 38, 4657 Dulliken

Moderne und Luxuriöse Neubauwohnungen mit grosser Terrasse

Die moderne 1.5 Zimmer-Wohnungen im 2. OG besticht durch hochwertige Materialien und durchdachtem Raumkonzept. Die Wohnung verfügt über eine grosse überdachte Terrasse und ist mit hochwertigsten Materialien ausgestattet. Dank hochwertigem Bau mit bestem Energiekonzept sind sehr tiefe Nebenkosten garantiert. Alle Storen elektrisch, schnellstes Internet (Glasfaser). Nur 2 Wohnungen je Stockwerk. Zentrale und doch sehr ruhige Lage. Kleines Mehrfamilienhaus mit nur 9 Einheiten. Sehr saubere und gepflegte Liegenschaft mit Top-Mieterschaft. Neu erbaute Liegenschaft vom 2022Die Lage- Die Wohnung befindet sich im 2. OG mit Sicht in den Jura- Ganztags besonnt mit herrlicher Abendsonne- Äusserst ruhige Lage,Hochwertige Küche vom Schreiner: - Alles hochwertige Electrolux Geräte- Steinabdeckung "Nero Assoluto geflammt"- Taupe farbene FrontenNasszellen:- Hochwertige Feinsteinzeug Platten im Grossformat- Ebenerdige "walk-In" Dusche mit Chromstahl-Duschrinne- LED Spiegelschrank- KWC Armaturen / WC by Philipp Starck- Hochwertige Unterschränke in Eichenoptik vom SchreinerWohnraum:- Hochwertige Feinsteinzeug-Platten im Grossformat 60x60- Grosse Fensterfronten mit direktem Ausgang zum Aussenbereich (überdachte Terrasse mit Weitblick und Abendsonne)Lichtkonzept:- Wohnzimmer und Nasszelle, Reduit ist mit LED-Einbauspots ausgestattet (Keine Lampenmontage nötig)Schlafzimmer:- Mit hochwertigem Eichenparkett (gebürstet und geölt)Terrasse/Balkon:- Überdachte Terrasse mit 12m2Kellerabteil:- Eigenes Kellerabteil im UG mit ca. 5m2Waschmaschine/Tumbler im eigenen Reduit in der Wohnung.- Hochwertge Waschmaschine/Tumbler von der schweizer Marke Schulthess im eigenen Reduit innerhalb der WohnungAussenparkplätze.- 1 Aussenparkplatz vor dem Haus kann für 65.-/Monat gemietet werden.Tiefe Nebenkosten:Tiefe Nebenkosten dank MINERGIE Bau.NK Akonto CHF 180.-/MonatVerfügbarkeit: Per 30.6.2024Gerne steht Ihnen Herr Heiner Walti 078 777 66 66 für weitere Auskünfte/Besichtigung zur Verfügung.

Diese Auflistung enthält:
  • Haustiere erlaubt
  • Balkon / Terrasse
  • Keller
  • Reduit
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CHF 1’600.– / MonatPremium
1.5 Zimmer
Dorfstrasse 155, 4612 Wangen b. Olten

helle, zentral gelegene 1.5 Zi. Wohnung

Zu vermieten ist per sofort oder nach Vereinbarung, an zentraler Lage in Wangen b. Olten, eine gemütliche und helle 1.5-Zimmerwohnung. Wir suchen eine ruhige und umgängliche Nachmieterschaft.Räume und Technik: • Lage: sonnig • Aussicht: ja • Kinderfreundlich: sehr kinderfreundlich (grosser Garten) • Räumlichkeiten: gemütliche, helle Wohnräume • Wände: weiss • Decke: weiss • Boden: Parkett – Eiche • Treppenhaus: grosszügige Bauweise • Waschraum: im UG ----- • Elek. Bedienung: Feller, Edizo due - komfortabel und funktional • Heizung: steuerbar per APP (Smartphone) oder via Wandthermostat • Luftqualität: Luftqualität oder Feuchtigkeit,bequeme Meldung per Smartphone • Alarmanlage: inklusive - Steuerbar per APP (Smartphone) • Rauchmelder: ausgestattet ----- • Küche: genügend Stauraum, funktional, inkl. Geschirrspüler • Balkon: vorhanden, an sonniger Lage • Kellerabteil: ja, persönlicher Kellerabteil inklusive (& Steckdosen Möglichkeiten) • Sitzplatz: grosser Garten- und Grillplatz zum mitbenutzen • Parkplatz: separat Die Schulanlage, sowie der Anschluss an den öffentlichen Verkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenfalls in der Nähe befindet sich der grosse Wald, welcher zu gemütlichen Spaziergängen einlädt.Umgebung / Distanzen • Öffentlicher Verkehr: ca. 60m • Schulanlagen: ca. 500m • Einkaufen: ca. 450m • Wald: ca. 600m Parkplatz: • Aussenparkplatz: + Fr. 70.-/Parkplatz Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne können Sie sich für einen Besichtigungstermin bei uns melden.

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CHF 2’070.– / MonatTop
2.5 Zimmer 120m² Wohnfläche
Kirchweg 8, 4614 Hägendorf

Traumhafte Attikawohnung in Familienfreundlicher Umgebung zu Vermieten

Wir legen grossen Wert auf eine persönliche und direkte Vermietung und möchten daher ausschließlich von privaten Interessenten kontaktiert werden. Wir bitten Makler und Immobilienvermittler freundlich, von Anfragen abzusehen. Dies ermöglicht uns eine persönlichere und individuellere Abwicklung des Vermietungsprozesses.Wir präsentieren Ihnen eine exquisite Attikawohnung, die nicht nur durch ihre Grosszügigkeit besticht, sondern auch durch ihre idyllische Lage in einer ruhigen Wohngegend, ideal für Familien oder Personen, die nach einem friedlichen Zuhause suchen. Direkt in der Nähe befinden sich ein Schulhaus und ein Kindergarten, was diesen Standort besonders attraktiv für Familien mit Kindern macht.Die Wohnung ist nur einen kurzen Spaziergang von der nächsten Bushaltestelle entfernt, was den täglichen Pendelverkehr erleichtert und Ihnen eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Gebiete bietet.Der monatliche Mietpreis beläuft sich auf CHF 1'450.- plus CHF 200.- Nebenkosten à Konto. Im Mietpreis inbegriffen ist ein praktischer Aussenparkplatz, der Ihren Parkplatzbedarf bequem abdeckt. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, eine Garage für nur CHF 120.- pro Monat hinzuzumieten, um weiteren Parkraum zu erhalten.In Ihrem Mietpreis sind zusätzlich zwei praktische Abstellräume enthalten, die Ihnen genügend Stauraum für Ihre Bedürfnisse bieten. Ein Raum befindet sich im Estrich, ideal für Gegenstände, die Sie nicht täglich benötigen, während der zweite Raum im Keller gelegen ist, perfekt für all Ihre weiteren Lagerbedürfnisse. Diese zusätzlichen Räumlichkeiten sind eine hervorragende Ergänzung, um Ihr Zuhause ordentlich und übersichtlich zu halten.Das Herzstück der Wohnung ist zweifellos der Schwedenofen, der nicht nur effiziente Wärme bietet, sondern auch eine gemütliche und einladende Atmosphäre schafft, ideal für entspannte Abende zu Hause.Die Aufteilung der Wohnung ist praktisch und durchdacht, mit separaten Räumen für das Badezimmer und WC, was zusätzlichen Komfort und Privatsphäre für die Bewohner bietet.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil dieser ruhigen und charmanten Wohngemeinschaft zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den vielen Vorzügen dieser wunderschönen Attikawohnung zu überzeugen.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Der Bezirk Olten ist sehr beliebt als Wohnregion. In den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl auf 56'909 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 2.2 % entspricht. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 69'505. 14.1 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 15.68 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 46.31 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen, 23.72 % der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 0.19 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.36 %. Steuern Die Steuerbelastung beträgt 14.28 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) zahlt dabei durchschnittlich 17.51 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.37 % und ein Ehepaar ohne Kinder 13.39 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 19 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren ist die Zahl der neu gebauten Wohnungen im Bezirk Olten kontinuierlich gestiegen. So wurden insgesamt 1'155 Wohnungen neu gebaut. Davon weisen insgesamt 35 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Auch zusätzliche 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 284 neue Wohnungen hinzu. Mit 339 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 274 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend auch für Familien interessant. 139 5-Zimmer-Wohnungen und 84 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es im Bezirk Olten insgesamt 29'565 Wohnungen. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 1'258 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 7'840 Wohnungen mit 2 Zimmern, 8'730 mit 3 und 5'196 mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 5'196 5-Zimmer-Wohnungen und 3'082 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen 2.8 % des gesamten Wohnbestands sind im Bezirk Olten nicht bewohnt. Dabei sind 4.22 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 4.58 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 3.87 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 2.57 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 1.06 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 1.05 %, wovon 1.04 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Wohnungen liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'380. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'165 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'590.