227 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Bezirk Olten

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CHF 1’580.– / MonatPremium
1.5 Zimmer
Dorfstrasse 155, 4612 Wangen b. Olten

helle, zentral gelegene 1.5 Zi. Wohnung

Zu vermieten ist per sofort oder nach Vereinbarung, an zentraler Lage in Wangen b. Olten, eine gemütliche und helle 1.5-Zimmerwohnung. Wir suchen eine ruhige und umgängliche Nachmieterschaft.Räume und Technik: • Lage: sonnig • Aussicht: ja • Kinderfreundlich: sehr kinderfreundlich (grosser Garten) • Räumlichkeiten: gemütliche, helle Wohnräume • Wände: weiss • Decke: weiss • Boden: Parkett – Eiche • Treppenhaus: grosszügige Bauweise • Waschraum: im UG ----- • Elek. Bedienung: Feller, Edizo due - komfortabel und funktional • Heizung: steuerbar per APP (Smartphone) oder via Wandthermostat • Luftqualität: Luftqualität oder Feuchtigkeit,bequeme Meldung per Smartphone • Alarmanlage: inklusive - Steuerbar per APP (Smartphone) • Rauchmelder: ausgestattet ----- • Küche: genügend Stauraum, funktional, inkl. Geschirrspüler • Balkon: vorhanden, an sonniger Lage • Kellerabteil: ja, persönlicher Kellerabteil inklusive (& Steckdosen Möglichkeiten) • Sitzplatz: grosser Garten- und Grillplatz zum mitbenutzen • Parkplatz: separat Die Schulanlage, sowie der Anschluss an den öffentlichen Verkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenfalls in der Nähe befindet sich der grosse Wald, welcher zu gemütlichen Spaziergängen einlädt.Umgebung / Distanzen • Öffentlicher Verkehr: ca. 60m • Schulanlagen: ca. 500m • Einkaufen: ca. 450m • Wald: ca. 600m Parkplatz: • Aussenparkplatz: + Fr. 70.-/Parkplatz Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne können Sie sich für einen Besichtigungstermin bei uns melden.

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CHF 2’050.– / MonatTop
2.5 Zimmer 120m² Wohnfläche
Kirchweg 8, 4614 Hägendorf

Traumhafte Attikawohnung in Familienfreundlicher Umgebung zu Vermieten

Wir legen grossen Wert auf eine persönliche und direkte Vermietung und möchten daher ausschließlich von privaten Interessenten kontaktiert werden. Wir bitten Makler und Immobilienvermittler freundlich, von Anfragen abzusehen. Dies ermöglicht uns eine persönlichere und individuellere Abwicklung des Vermietungsprozesses.Wir präsentieren Ihnen eine exquisite Attikawohnung, die nicht nur durch ihre Grosszügigkeit besticht, sondern auch durch ihre idyllische Lage in einer ruhigen Wohngegend, ideal für Familien oder Personen, die nach einem friedlichen Zuhause suchen. Direkt in der Nähe befinden sich ein Schulhaus und ein Kindergarten, was diesen Standort besonders attraktiv für Familien mit Kindern macht.Die Wohnung ist nur einen kurzen Spaziergang von der nächsten Bushaltestelle entfernt, was den täglichen Pendelverkehr erleichtert und Ihnen eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Gebiete bietet.Im Mietpreis inbegriffen ist ein praktischer Aussenparkplatz, der Ihren Parkplatzbedarf bequem abdeckt. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, eine Garage für nur CHF 120.- pro Monat hinzuzumieten, um weiteren Parkraum zu erhalten.In Ihrem Mietpreis sind zusätzlich zwei praktische Abstellräume enthalten, die Ihnen genügend Stauraum für Ihre Bedürfnisse bieten. Ein Raum befindet sich im Estrich, ideal für Gegenstände, die Sie nicht täglich benötigen, während der zweite Raum im Keller gelegen ist, perfekt für all Ihre weiteren Lagerbedürfnisse. Diese zusätzlichen Räumlichkeiten sind eine hervorragende Ergänzung, um Ihr Zuhause ordentlich und übersichtlich zu halten.Das Herzstück der Wohnung ist zweifellos der Schwedenofen, der nicht nur effiziente Wärme bietet, sondern auch eine gemütliche und einladende Atmosphäre schafft, ideal für entspannte Abende zu Hause.Die Aufteilung der Wohnung ist praktisch und durchdacht, mit separaten Räumen für das Badezimmer und WC, was zusätzlichen Komfort und Privatsphäre für die Bewohner bietet.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil dieser ruhigen und charmanten Wohngemeinschaft zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den vielen Vorzügen dieser wunderschönen Attikawohnung zu überzeugen.

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CHF 4’100.– / MonatTop
2.5 Zimmer 200m² Wohnfläche
Vogelberg 21A, 4614 Hägendorf

Einzigartige Wohnung am Vogelberg in Hägendorf

Die moderne Terrassenwohnung mit Minergie Zertifizierung befindet sich in Hägendorf an ruhiger Hanglage mit sehr guter Besonnung und Aussicht. Hägendorf ist eine dynamische, aufstrebende Gemeinde mit einer hervorragenden Infrastruktur. Das Dorfzentrum erreichen Sie in gut 10 Minuten zu Fuss oder in wenigen Minuten mit dem Bus. Kindergarten und Schule liegen nur wenige Fussminuten von der Liegenschaft entfernt. Die Gemeinde Hägendorf ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Der Bahnhof Hägendorf befindet sich an der Bahnlinie Olten- Solothurn und sorgt für eine optimale Anbindung an das SBB Netz. So sind Sie z.B. in 10 min am Bahnhof Olten von dort erreichen Sie die Städte Zürich, Basel, Bern und Luzern in jeweils max. 30 Minuten mit dem Zug. Das Autobahnkreuz Egerkingen liegt nur 8 Minuten Autofahrt entfernt.Weitere Informationen über die Gemeinde Hägendorf finden Sie unter www.Haegendorf.ch. Die im Jahr 2011 erstellte Terrassenwohnung überzeugt nicht nur durch die sehr schöne Sicht bis zu den Alpen, sondern auch durch das grosszügige gestaltete Raumkonzept und den sehr hohen Ausbaustandard. Für die Wohnung stehen Ihnen drei Parkplätze in der offenen Garage zur Verfügung. Von dieser führt ein Zugang direkt ins Haus. Im Eingangsbereich erwarten Sie die grosszügigen EInbauschränke, welche als Garderobe genutzt werden können. Weiter befinden sich auf dem Geschoss ein 21 m² grosses Zimmer welches z.B. als Büro oder als Nanyzimmer genutzt werden kann, sowie eine schöne Nasszelle mit Dusche und Toilette. Der Technikraum ist mit moderner Haustechnik mit Wärmepumpe und Komfortlüftung, sowie einem Wäscheturm ausgestattet. Über das Treppenhaus erreichen Sie zwei Etagen höher dann die Hauptwohnung. Der 57 m² grosse Wohnbereich mit einer offenen Bulthaup B3 Küche, einem romantischem Cheminéeofen und dem exklusiven Tessiner Nussbaum-Parkett ist sehr ansprechend. Über den Korridor erreichen Sie die zwei grossen Schlafzimmer von 25 m² respektive 18 m²Fläche. Ein Schlafzimmer ist direkt mit dem grosszügigen Bad mit Dusche und freistehender Badewanne verbunden. Ein Gästebad mit Dusche und Toilette gehört ebenfalls noch zu diesem gut durchdachten Wohnkonzept. Im Aussenbereich erwartet Sie die 95 m² grosse Terrasse von welcher gut 27 m² überdacht sind.Grundrisse finden Sie im ExposéDer Mietpreis versteht sich Netto. Bitte keine Makleranfragen

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Zusätzliche Informationen

Überblick Der Bezirk Olten ist sehr beliebt als Wohnregion. In den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl auf 56'909 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 2.2 % entspricht. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 69'505. 14.1 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 15.68 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 46.31 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen, 23.72 % der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 0.19 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.36 %. Steuern Die Steuerbelastung beträgt 14.28 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) zahlt dabei durchschnittlich 17.51 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.37 % und ein Ehepaar ohne Kinder 13.39 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 19 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren ist die Zahl der neu gebauten Wohnungen im Bezirk Olten kontinuierlich gestiegen. So wurden insgesamt 1'155 Wohnungen neu gebaut. Davon weisen insgesamt 35 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Auch zusätzliche 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 284 neue Wohnungen hinzu. Mit 339 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 274 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend auch für Familien interessant. 139 5-Zimmer-Wohnungen und 84 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es im Bezirk Olten insgesamt 29'565 Wohnungen. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 1'258 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 7'840 Wohnungen mit 2 Zimmern, 8'730 mit 3 und 5'196 mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 5'196 5-Zimmer-Wohnungen und 3'082 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen 2.8 % des gesamten Wohnbestands sind im Bezirk Olten nicht bewohnt. Dabei sind 4.22 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 4.58 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 3.87 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 2.57 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 1.06 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 1.05 %, wovon 1.04 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Wohnungen liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'380. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'165 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'590.