109 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Region Sitten (Sion)

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CHF 2’400.– / Monat
5.5 Zimmer 137m² Wohnfläche
Avenue du Bietschhorn 31, 1950 Sion

Appartement 5.5 à Sion

À louer directement du propriétaire, spacieux logement, exposé sud-ouest, dans copropriété calme avec vue sur les châteaux, à proximité de toutes les commodités de Vissigen/Champsec, accès au centre-ville en vélo/pied via la passerelle surplombant le Rhône, à quelques minutes de l’autoroute « Sortie Sion-Ouest »Avenue du Bietschorn 31, 1950 Sion - Année de construction : 2007Appartement 5.5pces - +/- 137 m2 - 6ème étage> Loyer (charges comprises) : 2400.-CHF(Loyer : 1430.-CHF + Charges : 220.-CHF)> Garantie : 4950.-CHF> Place de parc extérieure, en sus 60.-CHF> Box-garage individuel intérieur, en sus 120.-CHF(si location des deux, prix réduits, en sus 140.-CHF)Disponible : 01.07.2024Il se compose comme suit :· Hall d’entrée avec 3 armoires murales + Meuble vestibule· Cuisine ouverte agencée, entièrement équipée (y.c. lave-vaisselle/micro-ondes/congélateur…)· Grand séjour/salle à manger, très lumineux, avec accès au balcon· Deux chambres avec parquet dont une avec accès au balcon· Salle de douche (accès d'angle avec parois coulissantes) / WC / Lavabo· Salle de bain / WC / Lavabo (encastré/meubles de rangement suspendus) / Colonne de lavage· Grand balcon (~9m2), partie ajourée avec plexiglass, 2 jardinières, store toile motorisé· Cave avec cloison de séparation en bois, lumière/prise 220V· Place de parc extérieure (en sus)· Box-Garage individuel à l’intérieur avec lumière/alimentation 220V (porte télécommandée)· Porte d’entrée verrouillée (communication + ouverture/fermeture depuis le logement)· Boîte à clés sécurisée MasterLock· Ascenseur· Local à vélo verrouillé· Place de jeux privative au nord de l’immeubleÀ proximité :· 1137m : Quartier de Vissigen => Crèche, Epicerie, Boucherie, Boulangerie/Tea-room, Pizzeria, Coiffeur, Pharmacie, Divers médecins, Vétérinaire, etc.· 260m : Arrêt bus « Sion, Vissigen », Ligne BS11· 320m : Lycée-collège (ouverture Août 2025)· 350m : Sport => Tennis, Patinoire, Foot, Equitation, Mini piste ski, …· 450m : Quartier de Champsec => Ecole primaire, Migros, Otto’s, Aldi, …· 600m : Sorties Autoroute A9 « Sion-Ouest » + Transversale Rive Gauche/Rive Droite· 850m : Hôpital (Urgence, Cabinet de groupe, Maison de la santé, Centre médical), SUVA· 1000m : Quartier Sous-Gare => EPFL, Coop... Avons-nous éveillé votre intérêt ? Souhaitez-vous faire une visite ? Nous vous invitons à remplir le formulaire de « Demande de visite » et nous le retourner via email. Uniquement les demandes via le formulaire seront prises en considération.

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CHF 5’600.– / Monat
8.5 Zimmer 210m² Wohnfläche
1950 Sion

Magnifique Villa jumelle / 3 CHB / 3 SDB / jardin et terrasse

Chez LCR, nous ne demandons aucun frais d'agence pour le dépôt de votre candidature pour l'un de nos objets. Nous assurons également le suivi rigoureux auprès de la régie, des locataires,Et propriétaires.Magnifique Villa d'une surface habitable de 210m², situé à Sion, chemin des amndiers.Elle est composé d'un grand hall d'entrée, d'une pièce de séjour / salle à manger lumineuse, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de 3 chambres, de 3salles de bain,Une grande salle de jeux et de sport, une cave, une buanderie,Ainsi que d'un jardin et d'une terrasse.De construction récente, cette villa est située dans le quartier résidentiel de Gravelone, avec vue sur la ville, les châteaux, la plaine et les montagnes, disposant d'un jardin et d'une terrasse.Chauffage au sol et PAC.Commerces et écoles à proximité.Libre à partir du 1er avril 2024Loyer avec charges : CHF 3'850.- Disponible au 1er avril 2024.Vous êtes locataire en cours de résiliation anticipée ou propriétaire à la recherche d'un locataire solvable?Vous pouvez compter sur notre réseau et sur notre expérience pour être détaché de vos engagements dans les plus brefs délais. Pour plus d'informations, contactez nous sur info@lcr-immo.ch Vous n'avez pas encore trouvé votre logement idéal ? Nous vous invitons à retrouver toutes nos offres sur www.lcr-immo.ch . Gagnez du temps en visualisant nos visites virtuelles. Découvrez toutes nos offres sur www.lcr-immo.ch.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht In den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl im beliebten District de Sion um 3.3 % auf 49'505 angewachsen. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 65'685. Dabei haben 21.45 % der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 9.02 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 41.9 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 27.64 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.48 Prozent. Steuern Die Steuerlast der Region liegt bei 13.56 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Ein pensioniertes Ehepaar zahlt im District de Sion im Durchschnitt 18.37 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.44 % und ein Ehepaar ohne Kinder 13.56 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.71 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Im District de Sion ist in den vergangenen 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 1'952 Wohnungen neu gebaut. Die 175 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich perfekt für Singles. 462 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Besonders interessant für Familien sind auch die 604 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 385 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 213 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 113 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und im District de Sion insgesamt 28'903 Wohnungen zählt. Insgesamt stehen 2'180 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 7'771, 8'867 und 3'739 Wohnungen. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 3'739 5-Zimmer-Wohnungen und 2'089 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Leerstandsquote liegt im District de Sion bei 0.88 %. Dabei sind 1.24 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.9 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 1.03 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.76 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.92 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.73 %, wovon 0.4 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem Durchschnittspreis von CHF 1'326 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'100 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'560.