83 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Eaux-Vives

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CHF 5’610.– / Monat
2 Zimmer 180m² Wohnfläche
1208 Genève

Appartement traversant à Malagnou

Agence : Millenium Properties SARéf : SCH 1431Situé dans un environnement boisé avec parc au centre de Genève, à proximité d'établissement scolaire primaire et secondaires), transport en commun (bus, tram ...) et de tous commerces (Coop, Migros ...).Situé dans un quartier paisible et verdoyant, ce logement offre un cadre de vie idéal pour les familles avec enfants. Avec ses balcons, terrasses et jardin, profitez de moments de détente en plein air. Le standing standard de cet appartement rénové garantit un confort et une qualité de vie appréciables.L'appartement est au 6eme étage d'une résidence haut standing offrant parc privé et piscines sur le toit.Appartement de 2 pièces avec une surface habitable d'environ 140 m².Composition :- Un hall de distribution.- Un grand double salon avec cheminée donnant sur terrasse d'environ 12m².- Une cuisine équipée (lave-vaisselle, four, plaques, hotte, réfrigérateur et congélateur).- Une suite parentale avec sa salle de bain donnant sur le balcon.- Une suite invité avec sa salle de douche donnant sur le balcon.- 1bureau ou chambre donnant sur le balcon.- Un WC visiteur.- Une place de parking extérieur.- Une cave.Disponibilité immédiate. Loyer : CHF 4'200 + Charges CHF 200Contact :Stéphane Hernandez +41 78 332 22 00 sch@milleniumproperties.ch MILLENIUM PROPERTIES SA Boulevard du théâtre 2, 1204 Genève https://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

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CHF 7’730.– / Monat
2 Zimmer
Route de Florissant, 1206 Genève

Bel appartement lumineux de 2 pièces, traversant, quartier Florissant

Situé dans un immeuble de standing avec parking souterrainavec toutes les commodités à proximité immédiate (Migros, pharmacie Amavita, Coop, tea-room Wolfisberg, Lycée Toepffer et Cycle de la Florence à deux, pas, bus 8 et 11 au pied de l'immeuble, etc...)Vaste appartement de 2 pièces traversant situé au 2ème étage avec balcon dont voici le descriptif : - Généreux hall d'entrée avec nombreuses armoires - Toilette visiteurs - Belle cuisine, avec coin repas, entièrement équipée (plaques à induction, 3 fours "traditionnel, vapeur et micro-ondes", cave à vins, lave-vaisselle) - Grand séjour orienté Ouest avec accès balcon bénéficiant d'un arrosage automatique- Hall d'accès à la partie nuit avec dressing - Chambre principale n° 1 : avec salle de douche attenante (lavabo double) et armoire- Chambre n° 2 : avec accès à la deuxième salle de douche- Chambre n° 3 : avec armoire - Espace buanderie avec branchements pour la machine à laver le lingeL'appartement est loué avec une grande cave et un box dans le parking souterrainL'immeuble bénéficie d'une vaste et belle entrée sécurisée avec un interphoneLoyer mensuel détaillé comme suit : CHF 6'000.-- + charges CHF 200.-- + box CHF 300.-- Loyer mensuel total CHF 6'200.--Gelegen im Viertel Florissant in einem Luxusgebäude mit Tiefgaragemit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe (Migros, Amavita-Apotheke, Coop, Tea-Room Wolfisberg, Lycée Toepffer und Cycle de la Florence zwei, Schritte, Bus 8 und 11 am Fuße des Gebäudes, etc.)Großzügige 2-Zimmer-Durchgangswohnung im 2. Stock mit Balkon, die wie folgt beschrieben wird: - Großzügige Eingangshalle mit zahlreichen Schränken - Gästetoilette - Schöne Küche, mit Essbereich, komplett ausgestattet (Induktionskochfelder, 3 Öfen "traditionell, Dampf und Mikrowelle", Weinkeller, Geschirrspüler) - Großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der von einer automatischen Bewässerung profitiert (Ausrichtung Westen)- Zugangshalle zum Schlafbereich mit Ankleide - Hauptschlafzimmer Nr. 1 : mit angrenzendem Duschbad (Doppelwaschbecken) und Kleiderschrank- Schlafzimmer Nr. 2: mit Zugang zum zweiten Duschbad- Schlafzimmer Nr. 3: mit Kleiderschrank - Waschraum mit Anschlüssen für die WaschmaschineDie Wohnung wird mit einem großen Keller und einer Box in der Tiefgarage vermietetDas Gebäude profitiert von einem großen und schönen Eingang, der mit einer Gegensprechanlage gesichert istDie monatliche Miete wird wie folgt aufgeschlüsselt: CHF 6'000.-- Nebenkosten CHF 200.-- Box CHF 300.-- Monatliche Gesamtmiete CHF 6'200.--Located in the Florissant district in a luxury building with underground parkingwith all amenities in the immediate vicinity (Migros, Amavita pharmacy, Coop, Wolfisberg tea-room, Lycée Toepffer and Cycle de la Florence two, step, bus 8 and 11 at the foot of the building, etc....)Vast 2-room walk-through apartment on the 2th floor with balcony, described as follows: - Generous entrance hall with numerous cupboards - Visitor toilet - Beautiful kitchen, with dining area, fully equipped (induction hobs, 3 "traditional, steam and microwave" ovens, wine cellar, dishwasher) - Large living room with balcony access benefiting from an automatic sprinkler system (west-facing)- Entrance hall to night area with dressing room - Master bedroom no. 1 : with en-suite shower room (double washbasin) and wardrobe- Bedroom n° 2: with access to the second shower room- Bedroom n° 3: with wardrobe - Laundry area with connections for washing machineThe apartment is rented with a large cellar and a box in the underground car parkThe building benefits from a large and beautiful...

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Genève hat in den vergangenen 3 Jahren um 0.05 % abgenommen und zählt nun 203'840 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 86'565. In der Bevölkerung gibt es 38.16 % Hochschulabsolvent:innen, 7.12 % mit einer höheren Berufsausbildung, 28.65 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 26.06 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 2.07 %. Steuern Die Steuerbelastung beträgt 13.19 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. So zahlt in Genève ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 16.64 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.7 % und ein kinderloses Ehepaar 12.63 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.53 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Genève 2'924 Wohnungen entstanden. 501 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Insgesamt gibt es auch 791 neue 2-Zimmer-Wohnungen. Zusätzlich entstanden 817 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 621 Wohnungen mit 4 Zimmern. 181 5-Zimmer-Wohnungen und 13 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Bestand Genève verfügt nun über 112'225 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Insgesamt stehen 27'076 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 29'228, 15'320 und 6'084 Wohnungen. Insgesamt stehen auch 6'084 5-Zimmer-Wohnungen und 3'609 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Genève bei 0.52 %. Dabei stehen 0.55 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.46 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.51 %, 0.46 % der Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.66 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.8 %; davon sind 1.03 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem Durchschnittspreis von CHF 2'160 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'640 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2'900.