84 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Petit-Saconnex

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CHF 2’700.– / Monat
4 Zimmer 106m² Wohnfläche
Rue Pestalozzi 23, 1202 Genève

A saisir ! Proche de toutes les commodités !

Ce bel appartement d'environ 64 m2, se situe proche des transports publics ainsi que des commerces. Il se compose comme suit :- Un hall d'entrée - Un séjour lumineux et spacieux - Une cuisine ouverte agencée et équipée - Une chambre avec parquet - Une salle de bains - Un WC séparéLes travaux suivants seront effectués avant votre entrée : - La réfection complète des peinturesDisponible de suite.Vous bénéficiez d'un bail échelonné avec un loyer net de départ à CHF 1'680.00/mois soit : - Du 01.04.2024 au 28.02.2025 : CHF 1'680.00 + CHF 90.00 acompte chauffage / eau chaude + CHF 110.00 frais d'exploitations = CHF 1'880.00/mois. - Du 01.04.2025 au 28.02.2026 : CHF 1'810.00 + CHF 90.00 acompte chauffage / eau chaude + CHF 110.00 frais d'exploitations = CHF 2'010.00/mois. - Dès le 01.04.2026 : CHF 1'950.00 + CHF 90.00 acompte chauffage / eau chaude + CHF 110.00 frais d'exploitations = CHF 2'150.00/mois. Avons-nous éveillé votre intérêt ? Dans ce cas, n'hésitez pas à prendre contact avec nous directement depuis le formulaire de contact pour toutes demandes et/ou visites. Une fois la visite effectuée, nous nous réjouissons de recevoir votre dossier de candidature directement sur notre formulaire en ligne inscrit ci-dessous : https://flatfox.ch/fr/listing/1090980/submit/ Uniquement les dossiers via le lien seront pris en considération, nous vous en remercions d'avance.

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CHF 6’630.– / Monat
7 Zimmer 190m² Wohnfläche
1203 Genève

Magnifique 7 pièce en ville (Charmille/St-Jean) avec balcon

a three-bedrooms, two full bathrooms apartment for lease takeover, appx 190 sq m. It is in Charmilles with good connections to Nations (under 3-min walk to bus lines 6, 9, 10, 11, and 19; and 7-min walk to trams 14, 17, 17, 18 at Poterie). Rent is 4100, 300 for charges and 200 for a closed box for parking in the building so 6630 total. Very modern apartment including new appliances - fridge, induction stove, oven, microwave, dishwasher, washer/dryer in the unit (unlike what you'd normally see in Geneva). You are renting directly from the owner who is kind and responsive. Concierge for the whole building. Highlights:-7 piece kitchen with dining area, huge salon, three bedrooms (and the two full bathrooms)-Principal bathroom equipped with jacuzzi-style bath, overhead shower, and handheld shower head-Second bathroom includes Italian shower (overhead)-Day/night areas sectioned off by sliding door perfect for hosting or hanging while kids sleep-Balcony with afternoon sun-Huge windows overlooking a garden and small park, sun in the morning (ie apartment has sunshine from both sides)-So much storage space, in the kitchen and elsewhere (3 built-in closets not including those in the bedrooms).-Cave, separate common area for bike storage, private parking box all in basement of building(Français) :Un appartement de trois chambres à coucher, deux salles de bains complètes à reprendre en location, d'environ 190 mètres carrés. Il se trouve aux Charmilles avec de bonnes liaisons vers Nations (moins de 3 minutes à pied des lignes de bus 6, 9, 10, 11 et 19 ; et 7 minutes à pied des tramways 14, 17, 17, 18 à Poterie). Le loyer est de 4100, 300 pour les charges et 200 pour un box fermé pour le stationnement dans l'immeuble, soit un total de 6630.Appartement très moderne comprenant de nouveaux appareils électroménagers - réfrigérateur, cuisinière à induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge/sèche-linge dans l'unité (contrairement à ce que l'on voit habituellement à Genève). Vous louez directement auprès du propriétaire qui est aimable et réactif. Concierge pour tout l'immeuble.Points forts :7 pièces : cuisine avec coin repas, grand salon, trois chambres à coucher (et les deux salles de bains complètes)Salle de bains principale équipée d'une baignoire de style jacuzzi, d'une douche en hauteur et d'une douchette à mainDeuxième salle de bains comprenant une douche italienne (en hauteur)Espaces "jour/nuit" séparés par une porte coulissante - parfait pour recevoir ou se détendre pendant que les enfants dormentBalcon avec soleil l'après-midiImmenses fenêtres donnant sur un jardin et un petit parc, soleil le matin (c'est-à-dire que l'appartement reçoit du soleil des deux côtés)Beaucoup d'espace de rangement, dans la cuisine et ailleurs (3 placards intégrés, sans compter ceux dans les chambres à coucher)Cave, espace commun séparé pour le rangement des vélos, box de stationnement privé, le tout au sous-sol de l'immeuble.Pour une visite :Home Locationcontact@homelocation.ch(+41) 022 717 02 92

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Genève hat in den vergangenen 3 Jahren um 0.05 % abgenommen und zählt nun 203'840 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 86'565. In der Bevölkerung gibt es 38.16 % Hochschulabsolvent:innen, 7.12 % mit einer höheren Berufsausbildung, 28.65 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 26.06 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 2.07 %. Steuern Die Steuerbelastung beträgt 13.19 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. So zahlt in Genève ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 16.64 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.7 % und ein kinderloses Ehepaar 12.63 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.53 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Genève 2'924 Wohnungen entstanden. 501 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Insgesamt gibt es auch 791 neue 2-Zimmer-Wohnungen. Zusätzlich entstanden 817 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 621 Wohnungen mit 4 Zimmern. 181 5-Zimmer-Wohnungen und 13 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Bestand Genève verfügt nun über 112'225 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Insgesamt stehen 27'076 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 29'228, 15'320 und 6'084 Wohnungen. Insgesamt stehen auch 6'084 5-Zimmer-Wohnungen und 3'609 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Genève bei 0.52 %. Dabei stehen 0.55 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.46 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.51 %, 0.46 % der Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.66 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.8 %; davon sind 1.03 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem Durchschnittspreis von CHF 2'160 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'640 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2'900.