35 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Schosshalde

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CHF 5’960.– / MonatTop
8.5 Zimmer 200m² Wohnfläche
Müslinweg 11, 3006 Bern

Stimmungsvolles Wohnen im ruhigen Elfenau Quartier

An der äusserst beliebten Wohnlage im Elfenau-Quartier, zentrumsnah und nur unweit des Dählhölzliwaldes vermieten wir ein renoviertes, charmantes 6 ½ -Zimmer-Einfamilienhaus (einseitig angebaut).Im Eingangsbereich befindet sich der grosszügige Windfang mit Gäste-WC. Ebenfalls im Erdgeschoss sind der Wohn-/ Essbereich sowie die hochwertige Küche angeordnet. Aus der Küche führt eine Treppe direkt in den idyllischen, rückseitigen Garten. Über das attraktive Treppenhaus gelangen Sie ins 1. Obergeschoss, welches drei durchgängige Zimmer und eine idyllische Terrasse mit Fernsicht zum Gurten bietet. Auf diesem Geschoss befindet sich ebenfalls ein modernes Badezimmer mit Dusch-WC, Lavabo und Spiegelschränken.Eine Etage höher, im 2. Obergeschoss sind 2 Zimmer und ein gemütlicher Vorraum zum Verweilen, eine Dusche, WC und Lavabos. Grosser Estrich im Dachgeschoss.Im Untergeschoss befinden sich 2 weitere beheizte Gartenzimmer mit Parkettboden, eine Waschküche/Heizraum mit Waschturm und einer Dusche, sowie ein Naturkeller.Gesucht wird eine langfristige Mieterschaft.Mietbeginn nach AbspracheLage und InfrastrukturDas Quartier Elefenau zählt zu den privilegiertesten Wohnlagen der Stadt Bern. Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Verkehr sowie Schulen liegen in bequemer Gehdistanz, ebenso das Naherholungsgebiet mit Aare, Elfenaupark, Dählhölzliwald und Tierpark.Eckdaten • Holzparkett in allen Räumen • Moderne Küche mit Aussentreppe direkt in den Garten • Schwedenofen/Cheminée in Ess-/Wohnzimmer • Zusätzliches Gäste-WC im EG • Waschküche mit Tumbler/Waschmaschine im UG • Naturkeller (z.B. für Wein) • 2 zusätzliche beheizte Garten-/Bastelzimmer • Sehr ruhige Lage in Seitenstrasse vom Villen- und Botschaftsquartier Elfenau • Parkplätze auf Grundstück für 1-2 Autos • Unterstand für 4-6 Velos • Bushaltestelle 100 Meter von Haus gelegen • Heiz-/Nebenkosten und Gartenunterhalt sind Sache des Mieters und sind nicht Teil des Mietzinses • Gasheizung Bei Interesse für eine Besichtigung bitte ich Sie, mir in in der Mitteilung Ihre Emailadresse & Mobile Nummer bekannt zu geben. Besten Dank.Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Bewerbung.

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CHF 7’100.– / Monat
7 Zimmer 380m² Wohnfläche
Egelbergstrasse 9, 3006 Bern

Ihre Duplex-Traumwohnung im Schosshaldenquartier

Das familienfreundliche und ruhige Mehrfamilienhaus liegt an sehr zentraler Lage im Schosshaldenquartier mit Blick auf den idyllischen Egelsee. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Quartierladen Voi zum Einkaufen und die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus Nr. 12).Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir diese einzigartige Duplex-Wohnung auf zwei Etagen, welche über folgende Vorzüge verfügt:2. Stockwerk- grosse Eingangshalle mit Garderobe und antiken Highlights - separate Gästetoilette - grosszügige Küche mit Granitabdeckung, grossem, amerikanischem Kühlschrank, Geschirrspüler und Glaskeramikkochfeld- herrschaftliches Esszimmer (38m2) mit offenem Durchgang zum gemütlichen Wohnbereich mit antikem Cheminée- offene Bibliotheksecke mit einem weiteren antiken Cheminée 3. Stockwerk- mit der internen Treppe gelangen Sie in das obere Stockwerk mit allen Schlaf- und Nassräumen - der geräumige Vorplatz mit zahlreichen Einbauschränken und einem Reduit bietet viel Stauraum - modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Doppellavabo sowie Fenster - zweites Badezimmer mit Dusche, WC und Waschturm (Waschmaschine und Trockner) - das Elternschlafzimmer ist 28m2 gross und bietet viel Platz- zwei begehbare Kleiderschränke grenzen direkt an das Elternschlafzimmer- zahlreiche Einbauschränke in allen Schlafräumen Alle Zimmer mit Parkettboden (teils Fischgrät-Parkettboden) oder Plattenbelägen. Auf beiden Etagen der Wohnung befinden sich je ein sonniger Balkon mit traumhafter Weitsicht auf den Egelsee.In der Liegenschaft ist ein Lift vorhanden. Die Wohnung kann nur über das 2. OG betreten werden und ist somit nicht rollstuhlgängig.Die Wohnung wird an keine Wohngemeinschaft vermietet.Haustiere sind in dieser Liegenschaft nicht erlaubt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich via Kontaktformular für einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns über Ihre Nachricht!

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Zusätzliche Informationen

Überblick Seit einigen Jahren hat Ostermundigen einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 0.63 % auf 17'884 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 64'615. In der Bevölkerung gibt es 13.44 % Hochschulabsolvent:innen, 14.63 % mit einer höheren Berufsausbildung, 45.48 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 26.45 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Es handelt sich hier demnach um eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 1.48 %. Steuern Die Steuerbelastung beläuft sich auf 15.56 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. In Ostermundigen beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 20.3 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 19.6 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.93 % und ein kinderloses Ehepaar 14.98 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Ostermundigen ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 258 Wohnungen neu gebaut. Eine der neu gebauten Wohnungen ist hierbei eine 1-Zimmer-Wohnung. Insgesamt gibt es auch 73 neue 2-Zimmer-Wohnungen. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 65 Wohnungen mit 3 Zimmern und 85 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 30 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Ostermundigen nun 9'573 Wohnungen gibt. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 483. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 3'817 Wohnungen mit 2 Zimmern, 2'769 mit 3 Zimmern und 773 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 773 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 199. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in Ostermundigen beträgt 1.11 %. So sind 3.73 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.05 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.94 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 1.12 % der 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.39 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.51 %, wovon 1.01 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'470. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'290 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1728 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.