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CHF 2’730.– / Monat
180m² Nutzfläche
Via Alpsu 57, 7188 Sedrun

Gewerbeoase Alte Poststation Sedrun / Lager Möglichkeiten

Herzlich Willkommen zur Gewerbefläche in historischem Postareal ? Mieten Sie Ihren Raum für Erfolg in Sedrun! Auch als Lagerraum möglich.Willkommen im alten Postquartier Sedrun ? einem historischen Juwel, das nun die Möglichkeit bietet, Ihr Unternehmen in einer sehr wachsenden Lage zu etablieren. Die ehemalige Poststelle von Sedrun kann umgewandelt werden nach Ihren Bedürfnissen und präsentiert sich als herausragende Gewerbefläche, die auf ca. 180 m2 zahlreiche Möglichkeiten für Ihr Geschäft bietet.Highlights: • Historisches Ambiente: Die charmante Geschichte der ehemaligen Poststelle schafft eine einzigartige Arbeitsatmosphäre. • Zentrale Lage: Mitten im Herzen von Sedrun, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ideal für Büros, Agenturen, Praxen oder Lagerfläche ? Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Wissenswertes: • Eingangsbereich und Empfang: Begrüssn Sie Ihre Kunden in einem stilvollen Eingangsbereich und nutzen Sie den eleganten Empfangsbereich, um einen bleibenden ersten Eindruck zu hinterlassen. • Büro: Die grosszügigen Büroflächen sind optimal gestaltet, um Flexibilität und Effizienz zu fördern. Hier können Sie Ihre kreativen Ideen entwickeln und geschäftliche Visionen realisieren. • Lager: Ein separater Lagerbereich bietet ausreichend Platz für die Lagerung von Waren oder Ausrüstung, um Ihre geschäftlichen Aktivitäten optimal zu unterstützen. • WC: Ein einfaches WC steht Ihnen und Ihren Mitarbeitern zur Verfügung. • Garagenparkplatz: Komfortabler Zugang mit einem exklusiven Garagenparkplatz direkt vor Ort ? für ein reibungsloses und bequemes Arbeiten. Diese exklusive Gewerbefläche ist bereit, Ihre unternehmerischen Visionen zu beherbergen. Treten Sie ein in eine Welt aus Historie und Moderne ? sichern Sie sich jetzt Ihren Platz im Postquartier Sedrun und gestalten Sie die Zukunft Ihres Unternehmens in diesem einzigartigen Ambiente!Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Sedrun, ein idyllischer Ort in der Schweiz, besticht nicht nur durch seine atemberaubende Natur, sondern erlebt auch wirtschaftlichen Aufschwung. Die Lage ist zentral, umgeben von malerischen Landschaften und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel.Besonders spannend ist die Entwicklung in Sedrun, da der renommierte Investor Sami Sawiris ein Millionenprojekt plant. Diese Investition trägt nicht nur zur Attraktivität der Region bei, sondern signalisiert auch eine vielversprechende Zukunft für wirtschaftliche Entwicklungen und Investitionen in Sedrun.Die dynamische Aufwärtsbewegung der Stadt macht sie zu einem äusserst vielversprechenden Standort für Unternehmen und Investoren, die von einer blühenden Wirtschaft und einem aufstrebenden Umfeld profitieren möchten. Sedrun ist somit nicht nur landschaftlich reizvoll, sondern auch ein wirtschaftliches Juwel im Aufschwung.

Zusätzliche Informationen

Überblick Mit einem Bevölkerungsrückgang von 0.33 % ist die Bevölkerungszahl in Bever in den letzten 3 Jahren auf 605 gesunken. Bevölkerungsstatistiken Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 77'805. Dabei haben 17.48 % der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 9.37 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 61.08 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 11.89 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Die Arbeitslosenquote liegt bei 0.83 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 10.18 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. So zahlt in Bever ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 13.26 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.4 % und ein kinderloses Ehepaar 9.23 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 14.79 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Bever ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 15 Wohnungen neu gebaut. Die 10 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich perfekt für Singles. Ausserdem wurden 4 neue 3-Zimmer-Wohnungen gebaut, die optimal für Familien geeignet sind. Auch eine neue Wohnung mit mindestens 6 Zimmern ist nun in der Region zu finden. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Bever insgesamt 657 Wohnungen zählt. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 50 Wohnungen in der Region aus. Darüber hinaus gibt es 80 Wohnungen mit 2 Zimmern, 119 Wohnungen mit 3 Zimmern und 144 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Letztlich sind 147 5-Zimmer-Wohnungen und 117 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Bever bei 0.15 %. Dabei stehen 0.68 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die 6 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'650. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'450 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2'000.